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⭐天宸明星大厦⭐
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⭐【天宸明星大厦】售楼处24小时电话：400-8028-628（开发商直销）
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⭐天宸明星大厦售楼处电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
【项目位置】：珠海市·情侣路·海天公园旁
【土地性质】：住宅
【使用年限】：70年
【占地面积】：约9083.98㎡
【总建筑面积】：约5万㎡
【容积率】：4.29
【绿化率】：35%
【总楼层】：37层
【总户数】：192户
【户型结构】：塔楼、裙楼
【车位】：348个
【自身配套】：架空层泛会所、无边界泳池
【投资商】新加坡雅科本
【开发商】珠海明星大厦有限公司
【粤港澳大湾区7%的GDP增速】
5年之内 成就世界第一湾
❶ 粤港澳大湾区构建9+2世界超级城市群
❷ 参与全球竞争的重要空间载体
❸ 56万平方公里，总人口7000多万
❹ 未来将虹吸超过1亿人
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‼‼‼ 中国经济关键引擎 ‼‼‼
【1%的国土，创造了12%的经济体量】
❶ 经济密度全国第一，粤港澳远超长三角;
❷ 连续4年新增人口破百万，年轻人集中的湾区
❸ 城市间良好的竞合关系，定位清晰通力合作
🥇选对城市是关键🥇
【置业湾区 首选珠海】
❶ 湾区西岸核心枢纽
❷ 唯一与港澳路桥相连的城市
❸ 经济增长快，发展潜力大
深珠通道再次取得突破性进展！
2023年7月19日，珠海市公共资源交易中心发布了关于《伶仃洋通道珠海侧公路工程方案设计研究项目中标公示》。据省交通运输厅消息，目前深珠通道已完成方案研究。
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北纬22°上的浪漫之城
◆ 连续数年入选中国最宜居城市
名列世界最宜居城市前十
◆ 空气优良天数每年达约325天
常年位于空气质量排名前十
◆ 国际改善居住环境最佳范例奖
◆ 国家生态园林城市
◆ 中国优秀旅游城市
主城区360°人居资源配套
自家阳台就能看到日月贝大剧院，情侣路就在家门
[景点] 日月贝、珠海渔女、野狸岛、海滨公园、城市阳台
[人文] 珠海规划展览馆、珠海博物馆、海天驿站
[公园] 海天公园、香山公园、名亭公园、景山公园
[医疗] 珠海市人民医院中山大学附属第五医院
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直面IMAX级无遮挡香洲湾海景
🎊🎊🎊背靠凤凰山森林公园，鲜氧环绕🎊🎊🎊
📍📍📍37层山海立面 殿堂级生活地标📍📍📍
天宸由国内首批3A豪宅设计团队，新加坡雅科本公司执笔
项目粹集商务会所、空中花园、无边际泳池于一身
于珠海地标之上，再造一处人居地标
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【绝无仅有的海景头排之作】
全系东南朝向，两梯两户，户户依山瞰海
开放式楼宇设计，无梁板结构设计
可根据居住实际需求只有改造
【告诉你必买天宸的四个理由】
❶主城区地段：项目落位珠海真正的主城区，地段稀缺且配套全面，是度假养老、投资配置的首选。
❷头排海景：出社区大门，步行约50米直达海滩，头排站位无遮挡海景，出门就是情侣路，阳台就可以看到日月贝地标。
❸超高使用率：高赠送户型产品，极致细节打造，市场难得的神户型
❹现楼发售：实景呈现，无需等待，即买即收楼
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主城区绝版产品：约253㎡天幕海景大平层
塔楼产品空间高效使用，临海高层宽幕视野，将窗外一线海景尽收眼底。
建面约253㎡ 海岸观礼台 样板间实拍
建面约253㎡ 海岸会客厅 样板间实拍
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🚨小面积王炸产品：约60-68㎡高拓百变户型🚨
珠海主城区稀缺 小户型
70年产权住宅公寓，民水民电
超5米层高，用途更广，空间更大
首付56万起，抢头排海景
ᐅ 主城区绝无仅有的70年产权住宅公寓
香洲板块属于珠海主城“寸土寸金”的区域
住宅供不应求，自然越来越稀缺
而小面积住宅性质公寓更是少之又少
‼本次裙楼产品，仅此48席，买一套少一套
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ᐅ 200万级买入主城跃层住宅 与豪宅同享海景
ᐅ 超5米层高，资产“多享一层”
💯约60-68㎡高拓百变户型，层高超五米，采用双钥匙设计
上下两层，皆为独立的空间，灵动百变，互不打扰
一层投入，坐享双层空间
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ᐅ 老香洲二线海景租金在4000元/月左右
首付56万起，月供5900元起
以租代供，轻松拿下一线海景房
建面约60-67㎡高拓百变户型 | A户型样板间实拍
建面约60-68㎡高拓百变户型 | B户型样板间实拍
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天宸项目所在位置是老香洲，属于珠海市主体城区。项目占据珠海情侣路沿线“一带九湾”凤凰湾，坐拥16公里情侣路，1.7公里湾海长滩。
项目毗邻野狸岛，日月贝歌剧院，珠海博物馆，古元美术馆展览馆等多项市级地标规划，享周边轻奢生活。近老香洲市区，享周边成熟基础配套，项目位置三面环山，享野趣生活。近唐家湾高新区，珠通道后享高区位优势。
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基础信息
土地性质：住宅
使用年限：70年
总占地面积：9083.98.㎡
总建筑面积：50000㎡
容积率：4.29
绿化率：35%
总户数：144户
栋数：2栋
总楼层：37层
车位数：348个
车位比：1：1.8
前期物业管理：深圳历思物业
物业费：4.08元·㎡/月
交楼时间：现楼
交楼标准：精装
在售户型：253m²（海景豪装大平层）
项目价值点
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项目8大价值
·价值点1 ：珠海城市一带九湾双湾核心区位
·价值点2：一线山海景观，奢享无遮挡海景
·价值点3：宜居湾区，位居城芯，醇熟配套
·价值点4：奢华臻级设计，墅质级豪宅体验
·价值点5：打造匠心之作，自定义豪宅现房
·价值点6：湾区核心之地，未来升值可期之处
·价值点7：南北通透，明星户型，户户面海
·价值点8：门户交通枢纽，滨海人文风尚圈
这就是珠海，既原生又多元，既安逸又动感，每个人都可以在这里感受她的多面与律动，将喜欢的城市轨迹凝聚为自己想要的生活方式。
珠海天宸——珠海掌上明珠
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珠海天宸项目位于珠海情侣北路、梅华东路和港湾大道的交汇处；项目占地9083.98㎡，总建筑面积近5万㎡，容积率4.29，由两栋37层超高层组成，为海岸片区高品质地标建筑；项目住宅产品共192套，其中包括253㎡大平层奢华三房144套，91.08%超高使用率，层高3.14米。在珠海天宸置业，尽享珠海美景，即刻拥有美妙人生。
户型介绍
户型产品
两梯两户，专梯专户，私密尊贵
高使用率大平层豪宅，3.14米奢华层高，非凡客厅开间，7米开间阳台，尺度超然海上
南北通透设计，南北双阳台与生活阳台，惬意优享假日生活
全套房独立套间设计，270度大飘窗观赏山海景，尊崇私家空间，彰显尊贵气质
【253㎡户型】自定义式风格
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8—37层户型平面图
·两梯两户，专梯专户，私密尊贵
·高使用率大平层豪宅，3.14米奢华层高，非凡客厅开间，7米开间阳台，尺度超然海上
·南北通透设计，南北双阳台与生活阳台，惬意优享假日生活
·全套房独立套间设计，270度大飘窗观赏山海景，尊崇私家空间，彰显尊贵气质
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关于天宸明星大厦最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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