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项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-865-1207（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🔝广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-865-1207（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-865-1207（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝广州地铁珑曜上城开发商售楼中心热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
01
基本信息
总规模：约68万㎡
一期基础信息：
占地面积：11.5万㎡
建筑建面：约28.48万㎡
容积率：1.39
绿化率：35%
一期1地块户数：约1120户
户型面积：建面约73-130㎡全南向4/5空间两厅两卫
梯户比：1-2栋2T5，层高：32层，3-4栋3T5，层高：42层，8-9栋3T5，层高47层。
车位比：约1:1.1
02
交通配套
距离石基南站约500米，2站番禺广场；通过3号线无需换乘直达珠江新城，无缝对接18/22号线，实现3站万博CBD，4站广州南、琶洲CBD，5站珠江新城，半小时连接市中心，一小时畅行湾区。
🔝广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-865-1207（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-865-1207（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝广州地铁珑曜上城开发商售楼中心热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
03
教育配套
广州地铁地产·珑曜上城，配建了幼儿园和广外附九年一贯制公立学校。
业主小孩，在小区可以步行上学，由于没有车道，可以实现目送式，出了家门，就是校门。
2025年3月21号已经成功和番禺区教育局、广东外语外贸大学签约，学校名为广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名）。
04
生活配套
在传统认知中，刚需买房意味着偏远，意味着要舍弃生活品质，极端点的，叫外卖都有难度。
这方面，广州地铁地产·珑曜上城开辟了新境界。
它不仅把大城生活卷到极致，更在番禺广场商圈之上，再造约68万㎡“超链聚场”。
商业长廊：丰富社区配套，自建立体商业长廊（在建中）约4000平，意向引入肯德基等知名品牌，集萃多元业态。
🔝广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-865-1207（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-865-1207（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝广州地铁珑曜上城开发商售楼中心热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
项目西侧金龙城财富广场有不少底商甚至引进了麦当劳。
距项目2站的番禺广场，番禺区府所在地，集合番禺的行政、交通、教育、医疗、文化中心，是与北万博平齐的番禺南中心。
番禺居住配套最全地所在，有“花城广场”、有“两馆一中心”等高能级配套，也有永旺梦乐城与基盛万科里等充溢的烟火气。
番禺发展向东，番禺广场商圈也在东扩，向东开始有天街（在建中），开始有三甲医院，番禺广场商圈的繁华浓度还在浓缩。
多元会所：规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，链接邻里，带来和谐友好的活力社区。
滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。
森奢园林：野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅、森林剧场等，回家即是度假的开始。
在这里，不论是去商店，还是去学校路上，都有晴雨连廊连着，不用担心日晒雨淋，也不用避让来往行车，安全又从容。
晴雨连廊效果图
05
在售楼栋+户型
🔝广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-865-1207（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-865-1207（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝广州地铁珑曜上城开发商售楼中心热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
珑曜上城属于广州新城的第一期，一共规划有6栋楼
1栋和2栋，32层高，两梯五户，3栋和4栋，42层高，三梯五户，
9栋和8栋，47层高，三梯五户。
产品亮点颠覆
1.使用率约130%。阳台、飘窗、花池N处赠送空间，所有户型阳台率20%，这个数值放到全广州，都少有对标者。加上官方严控空间赠送率，阳台率控制20%，恐怕也无后来者能超越。
2.户户全南向。至少四开间朝南，每户都能享受日照，户户对流通透，不论采光，还是通风，都达到优越级。
3.全系标配入户花园。空间可收纳，可改造成工具间，延展使用空间。
🔝广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-865-1207（工作日9:00-21:00，周末无休）
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4.全系标配270°环幕飘窗+大方厅。家庭欢聚有宽敞空间，主卧也有阔绰尺度。
每一个都是“性能翻倍，价格减半”的超强组合，面积不大，但空间灵活，一套房满足家庭不同阶段需求，住得舒适住得长久。
不仅秒掉周边的亚运城，更秒掉番禺全部的刚需、刚改项目。
建面约73㎡三房，小年轻圆上车梦
这个户型，入户花园、灵动大方厅、LDKB一体化、多开间朝南、270°环幕飘窗…好户型流行的元素，它都有。
别看建面只有70㎡+，但实际用起来，有90㎡+的尺度。
更小空间，更大尺度，总价不到200万，相比板块同面积段房源，起码劲省100万。
建面约87㎡五空间，不用大户型也能改善
户型的神奇之处在于，只用87㎡的面积，就能做到五空间。
同板块的二手房，89㎡最多只能做3房2卫，阳台小客厅小，还是北向。
珑曜上城，双面宽大阳台长约6.3米，在此围炉煮茶，或划出萌宠乐园，或开辟出阳光花房，释放一家的闲情逸致。
约54㎡LDKB超大方厅，只有87㎡，实际面积去到110㎡+，总价不到250万，适合入门级改善。
89㎡户型
89㎡5空间两厅两卫，采用的是横厅设计，南北对流，餐厅带飘窗、主套三面环幕采光，全屋采光性能都不错。
建面约106㎡户型，三代同堂越住越新鲜
户型五开间朝南，约16.3米大面宽，南北对流，格局和空间感，堪比140㎡+豪宅。
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👉130㎡户型
还不错的还有，130㎡户型，可以做到5空间和双主套设计，把以往要160㎡以上才能做到的双主套用更少的面积做到了。
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-865-1207预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-865-1207提前预约，避免排队等待！
广州地铁珑曜上城售楼处24小时电话☎☎：400-865-1207【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
➤开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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