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天成中央海岸

谨献给仰望星空的人

海∣无界∣物∣天成∣

——市中心·全海景——

2020三亚城芯全海景致臻产品逆市来袭

容积率：4.39

绿化率：≥38%

产品：3-20层 1-2层会所配套商业 带地上/地下车位

总户数：415套现房发售 即买即住

🧳产权年限: 40年（产权式酒店）

楼层景观：三亚湾全海景 百亿景观资源

🌞楼层朝向：户户俯瞰三亚湾海景

地下停车位：236个

🏙装修配套：臻选一线高端品牌装修 定制家具

物业公司：三亚珑玥湾

物业费：高层产权式酒店公寓8元/平

主力户型：

建筑面积约77㎡ 一室一厅一卫

建筑面积约103-107㎡ 两室一厅两卫

建筑面积约141㎡ 两房两厅两卫

建筑面积约176㎡ 三房两厅两卫

建筑面积约186-209㎡ 两房两厅三卫

💵天成中央海岸价值点：

🏘区位及周边配套

一、区域位置：

天成中央海岸位于三亚市中心，凤凰海岸核心地段，三亚湾龙头位置，坐拥百亿凤凰岛景观资源，一步近海。尽赏三亚湾壮阔的海景沿线与鹿回头交相辉映，与凤凰岛合围而成国际七星级湾区，拥有绝版的零线海景资源。

🛣二、交通配套

三亚市亲海项目，周边线路密集，目前已经运行，有轨电车串联了三亚市核心旅游资源、对外交通枢纽、中心商业区以及三亚主要居住区，是三亚市区交通的主干线。

🏗三、周边配套：

医疗配套：周边医疗设施完善，为您的健康安全保驾护航。

顶级奢华配套：凤凰岛国际邮轮港（已开通多条国际邮轮航线）、三亚湾沿线的五星级酒店群、鸿洲游艇港，鹿回头景区等等。

政府规划配套

🏗一、周边规划

项目在规划上，地处国家战略规划的“凤凰海岸单元/阳光海岸”的核心地段。国家即将打造成香港海航城，媲美维多利亚港。

凤凰海岸单元建设用地范围204.97公顷，开发地块115.96公顷。主要以艺术传媒、港口、商业、游艇用地。将建设旅游港自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。项目位于凤凰海岸单元规划南部区域，毗邻凤凰岛国际邮轮母港，未来周边也将以邮轮、游艇、商场和文化艺术综合消费配套为主。阳光海岸定位为大三亚湾的海上门户、标志性形象区域。

最近9月7日，格力已在三亚中央商务区凤凰海岸单元以16.51亿元拍到一块地，土地性质为拟建设滨海高端旅游零售商业项目。并取得免税牌照，将建设为三亚一流免税中心。

二、升值潜力

我们项目处于三亚市中心，优势地段享受最完善得配套。并且政府发文规定商业用地退海岸线200米绿地。我们成为离海最近的唯一地标建筑，再无复制的可能。

目前市中心在售的纯粹一线海景项目已经绝迹。随着自贸港政策落地、自贸港执行细则的细化和执行以及项目所在区域规划的逐渐成形，作为国际旅游岛的最核心的地段，我们项目周边也会越发的成熟和国际化。作为三亚市中心配套齐全又闹中取静的绝版零距离亲海五星级社区，项目的价值无可比拟，升值潜力无限。

📜项目介绍

一、开发商介绍

天成中央海岸是由天成集团开 发在海南倾情打造的首个旅游地产项目。天成集团创建于1996年，起步于黑龙江，发展业务领域遍及国内外。主要涉及房地产开发、酒店开发、商业贸易、商场物业经营、建材、教育投资、上市公司投资等众多领域。

二、项目指标

项目拥有800米的私享海岸线，由三栋退台式建筑沿海岸线组成，B栋为超五星级酒店，A、C栋为产权式酒店，目前在售的是项目C栋。

项目汇集各大国内外设计院亲历打造，建筑设计：全球第四建筑设计公司-凯达环球、新加坡雅科本设计事务所、上海华东院；室内设计：YANG 、HBA、唯想国际；园林设计：香港贝尔高林；灯光设计：迪飞设计院等。共同打造三亚海上新地标，三亚湾绝版地块巅峰之作。

三、项目配套

位于项目B栋和C栋中间是我们项目的五星级酒店中心园林广场，面朝大海环抱而成的业主尊享五星级酒店园林规划配套，是可供业主主要的户外休闲区域，休闲泳池、儿童泳池、按摩池、休闲海景步道等休闲娱乐配套，满足业主在户外休闲娱乐需求。

项目即将打造配备休闲茶吧、港式茶餐厅、海鲜餐厅等多样化的餐饮配套，更有精品超市、旅游驿站、旅拍摄影等便民小店等

预计项目还将为小朋友提供一个高档早教中心。

倾情为业主打造含室内外1000多平的会所书吧，功能涵盖万红书吧、健身房、瑜伽室等休闲娱乐空间；

高档SPA会所、高档洗浴中心、养生按摩中心。

B栋五星级酒店还将引进顶级儿童娱乐中心，娱乐运动中心、高端餐饮等。

四、产品介绍

目前在售的项目C栋，地上共计20层，三层开始为我们在售的产品，共计415套，目前在售的主力产品为77-245㎡全海景零距离亲海度假产品，户型多样，满足客户对产品的各种需求。

所有产品均按照五星级酒店标准装修，高端品牌家具家电齐全，拎包入住。

项目在2018年年底已经首批交房入住，目前在售均为现房，即买即住。

项目区位图

户型介绍

B2户型约77平方米 一房一卫：

B1户型约186-209平方米 两房两厅三卫大阳台

A1户型约176平方米 三房两卫双阳台

3-4层

A4 户型约103-107平方米 两房一厅两卫

A5户型约144平方米 两房两厅两卫

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