首页热搜:共联·都市智谷售楼处电话→共联·都市智谷Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

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最新消息：

总价46万起，上车深圳龙华精装公寓

租金回报率5%以上，3公里范围3大华为基地环绕，迈瑞医疗，稳健医疗，银星科技园，10多家上市企业，17+22号线双地铁加持为租金保驾护航。

总价46万买龙华地铁现房，送装修

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【项目基础信息】

占地：约4万㎡

建面：约17.5万㎡

产品：智造产业大厦 、人才公寓 、商业配套、园区食堂

性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12）

地址：龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处

共联·都市智谷矗立于深圳重点打造的“九龙数字城”产业高地，该区域作为世界级高端制造业的摇篮，正蓬勃发展。尤为瞩目的是，“华为深圳第二总部”距项目仅3公里之遥，其规划的76.3万平方米宏伟蓝图，将聚焦于新一代信息技术及新能源两大前沿产业

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#数智产业创新基地#

项目地处深圳产业中轴，居深莞融合脐位，将在“数字经济”概念统领下，以电子信息产业链为核心主导产业链，以新一代信息技术、工业互联网为概念产业，实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。

2#智造厂房:

写字楼的形象力，高端厂房承载力

生产、研发、办公、检测、展示皆宜

单套建面约1400㎡高标智造空间

50年产权，红本在手，资产无忧

首层6m， 2-6层5.4m， 7-9层4.5m

首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡

9x10m超宽柱间距，空间利用率高达85%

配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯，客货分流，实用与形象兼顾

Low-E幕墙、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间

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5#智造厂房：

写字楼的形象力，高端厂房承载力

生产、研发、办公、检测、展示皆宜

1500-3000㎡，满足企业多种需求

50年产权，红本在手，资产无忧

首层6m， 2-6层5.4m， 7-13层4.5m

首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡

8.7x10.8m超宽柱间距，空间利用率高达88%

配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯，客货分流，实用与形象兼顾

Low-E幕墙、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间

区位价值：

深圳发展中轴线北部中心，深莞惠同城中心，大湾区重要节点

龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带

观澜街道，龙华区政府所在，最强行政主权，造就观澜新发展格局

行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力，加速区域蝶变

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产业聚集

万亿级数字经济圈：

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12大产业区块，观澜独占6大区块，覆盖5200亿产值，约等于2倍光明科技城投入

未来数字经济总部基地：

华为、美团大湾区总部、华润三九、三一重工、宝能汽车全球研发中心等顶尖企业争先落户观澜

千亿级产业集群渐成：

规上工业企业超1500家，国家高新技术企业超2700家，龙华产业发展重地

电子信息龙头企业落位：

项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业——中光电、沃特沃德，将建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地，为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力

交通：

2+2+5多维交通路网

5分钟上梅观高速、无缝接驳深外环，30分钟畅行深莞惠

2条轨道：

1公里达地铁22号线（规划中）库坑站

20分钟至光明城站，城际、高铁一刻即享

2条高速：

5分钟上梅观高速，快速切换深外环高速，30分钟畅行深莞惠

5条主干道：

库坑一路（建设中）、平安路、库坑二路（规划中）、龙华大道、观光路

六大赋能平台

项目打造六大赋能平台，联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系，全方位赋能、助力企业腾飞：

资源赋能平台

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整合龙头企业及其合作伙伴产业资源链条及和全生态能力，以资源整合链接、产业融合创新、共享共创等多种形态为方向，赋能企业加速成长

政务服务平台

打通政务合作关系渠道，洞察地方政策及行业方向，为企业提供政策链合的高速通道

金融创投平台

形成投资战略联盟，资本加持助推企业加速发展

产学科研平台

深度链接产业研平台机构，加强技术攻关力度

人才引培平台

吸引人才、留住人才、培育人才，为企业深层供给人才需求服务

企业商脉平台

拓展名企资源圈层，搭建资源共享与交流，建立企业社交平台

在售户型:29平米一房一厅（总价46万-55万）月供2800起，开发商送全屋精装

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51㎡3房（复试）:折后总价94万起

首付45万起 月供4900起 开发商送全屋精装

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