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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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深圳珑逸府位于龙岗区布吉罗岗社区，紧邻龙岗大道与百鸽路交汇处，交通便利，靠近地铁3/5/14号线布吉站。项目由深圳市天时印刷有限公司开发，均价适中，适合首次置业者。周边配套成熟，包括学校、商业中心和公园等，生活便利。

项目基础信息

【占地】约4955㎡

【建面】约3.3万㎡

【业态】住宅、商业

【推售产品】42-78㎡精品住宅

【推售套数】312套

【地铁出行】3/5/14号线布吉站D出口(约50米)

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买房首看地段！项目处深圳绝对中心位置，紧连罗湖/福田，是东进西联的重要门户深圳十四五规划将布吉纳入深圳都市核心区，比肩前海、福田位列发展第一梯队。依托东进战略桥头堡定位，尽享深圳1.4万亿东进发展利好，投资规模相当于3.5 个前海(3900亿)、6 个罗湖(2500亿)、7个龙华(2000亿)的规划。

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“枢纽/地标/总部”并驾齐驱，发展提速！

招商蛇口/华润/华侨城/京基等top级品牌房企已全面进驻，片区旧改总投资高达600亿，总建面超1100万㎡，体量相当于4个华润城，其中华侨城布吉新城旧改、京基木棉湾旧改等百万级汇聚，打造城建地标、枢纽商圈、生态宜居环境的全面蝶变。

地标所在，必定中心！布吉新城片区被纳入区平方公里级重点更新单元，将打造深圳中芯之上“布吉超级城市中心”，以布吉塔（500米地标建筑物）为标志，连接深圳东站片区，打造集“交通枢纽中心+商贸中心+文化特色产业聚集区+综合服务+居住配套”的世界级枢纽活力新城，未来将撬动东部发展的能量中枢！

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珑逸府交通配套：靠近地铁3/5/14号线布吉站，经由此站前往各个区域都很方便。

紧邻龙岗大道，自驾上丹平快速、南坪快速、水官高速、清平高速、沈海高速等比较方便，能快速通达罗湖、福田、南山等区域。

珑逸府商业配套：1公里内有万象汇，日常生活和大型购物都能满足，周边还有万科红生活广场、布吉老街、布吉东大街等商业。

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珑逸府教育配套：；周边有木棉湾学校、贤义外国语学校、龙岭初级中学、文理学校等学校。

距离百合外国语学校直线距离约500米，该校连续多年稳坐深圳中考第一宝座，2015年至今，学校中考总均分连年位列深圳市第一，每年四大率为50%以上，八大率高达70%-80%。（具体招生政策请以教育部门和相关学校公示为主）

珑逸府医疗配套：约1公里内有龙岗第二人民医院，周边享龙岗第四人民医院、深圳中海医院、深圳罗岗医院，近可快速通达，远则避免拥挤，医院与家保持适当距离，护航家人的健康心安。

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珑逸府休闲配套;周边有布吉文体中心、大芬油画村、中国丝绸文化产业创意园等文化配套，体验活力人文乐趣。

约2公里内享求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，满足家庭成员愉悦身心生活需求。

珑逸府户型鉴赏

珑逸府项目平面图

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珑逸府42㎡的1房1卫，设计的是竖厅格局，卧室3.3米开间，阳台1.6米宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，得房率：85%（含赠送），有西北或东南朝向。

珑逸府76㎡的2房2厅1卫（01.02.11.12户型），设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了2.7米/2.6米的宽度，阳台1.5米宽度，L型厨房，得房率：85%（含赠送），有东北或西南朝向。

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珑逸府77㎡的2房2厅1卫（06.08户型），设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDK一体化设计，2个卧室分别做到了3米/2.9米的宽度，阳台1.6米宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，得房率：85%（含赠送），都是西北朝向。

珑逸府78㎡的2房2厅1卫（05.07户型），设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDK一体化设计，2个卧室分别做到了3.1米/2.9米的宽度，阳台1.5米宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，得房率：85%（含赠送），都是东南朝向。

楼市新闻：政策史无前例的给力

房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。

货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。

货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？

财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。

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