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最新消息：深圳龙岗新楼盘——中海新都荟，已于去年底开盘入市，本次推出1栋1/2/3/4/5/6单元，共544套房源，面积有79-82㎡的3房2厅1卫，89㎡的3房2厅2卫户型，备案均价3.53万/㎡，备案单价3.05-3.91万/㎡，总价151-345万/套，中海新都荟将于2025年9月底前带精装交房。

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新都荟项目规划总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积则达到了约12.5万㎡。其中，计容建筑面积约为9.37万㎡，容积率为3.18。社区内绿化覆盖率高达40.02%，为居民营造了宜居的生活环境。

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中海新都荟地块为曾经中骏四季阳光三期用地，后由中海接手，今年重新补了地价，但容积率依然按之前的报建占比建设；而中海一直有“户型王”的称号，推售的户型实用度最高达到了92%，放在现在入市的新楼盘里面确实难得

在深圳“十四五”规划中，将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心，“一轴两带三通廊”③规划建设，规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展，开启龙岗新地铁横轴线发展新动力，推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”，重启龙岗高品质居住时代，即享城市发展利好。

交通配套：

下楼即达16号地铁线龙东站。此线路作为连接坪山田心与龙岗大运枢纽的普通线路，为居民出行提供了极大便利。仅需两站，即可抵达坪山高铁站，而11站后到达大运站，更可换乘3号及14号线，拓展您的出行选择。

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此外，项目距离沈海高速同乐站出入口仅约500米，通过这条高速公路，您可以轻松连接南坪快速和水官高速，快速通往深圳的各个主要区域。无论您选择地铁还是驾车，中海新都荟的地理位置都将让您的出行更加高效快捷。

商业配套：

项目自带1.25万㎡的商业设施，为居民提供了便利的购物和娱乐选择。周边更有中信龙盛广场的2.2万㎡商业街区，汇集了众多品牌商店和美食餐厅。即将建成的16号线地铁商业下沉广场也将为区域带来新的商业活力。此外，还有万科广场、天虹商场、万科里、世贸百货和天基城等多个商业体，构成了一个繁华的商业网络，满足居民的各种消费需求。

教育配套：

自带1所九班制幼儿园，根据2025年龙岗区教育局的学区划分

中小学学区被划入华中师范大学龙岗中学附属同心实验学校，该校距离项目大约800米。这所学校成立于2018年9月，是一所提供九年一贯制教育的公办学校，共有45个班级。根据2024年的招生数据，小学一年级的录取积分是83.5分，而初中一年级的录取积分则为86.1分。

公园人文：

一进迎宾门楼、二进流水庭院、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精致车马大堂，步步皆是风景与诗意。

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中央景观轴串联多元景观功能区，从韵味十足的水韵庭院、艺术展亭，到孩子最爱的童梦王国、春知学堂、曲桥水苑等，再到绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭等四景，提供全龄互动交流场域，满足全家庭成员兴趣需求。

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