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【特发臻华府】

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内容摘要

【特发臻华府】营开非常仓促，今日销售中心和样板房同时开放，不过现场人气依旧旺盛。

作为龙岗区最接近关内的几个街道之一，此项目可谓是除了百鸽笼片区之外最优质的区域了，商品房小区比较多、居住氛围浓厚。

优点是双地铁物业，1站布吉、2站罗湖北、4站岗厦北，而且楼下就是幼儿园和九年一贯制书包、文体中心、社区公园以及2.38万平集中商业，配套上几乎没有短板，再加上是大社区、得房率95-100%，可谓是优点多多。

不足的是此小区有373户保租房以及部分回迁房，车位比例是0.73，当然社区公园下面也会配备停车场。

一、项目信息

【开发商】深圳市特发新邦置业发展有限公司

【物业公司】深圳市特发服务股份有限公司

【所属板块】龙岗区南湾街道

【总占地面积】4.28万平

【总建筑面积】38.4万平

【容积率】7.08

【绿化率】31.5%

【层高】3米

【产权年限】2024-2094年

【总户数】2623户

【总栋数及楼高】10栋，45-47层

【梯户比】3梯5户/3梯6户

【车位数】1919个，比例0.73

【参考单价】5万左右

【交楼标准】27年年底到28年上半年精装交楼

【产品面积】87、96平3房2卫，114、133平4房2卫，143平5房2卫

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