超燃双十一 现房钜惠购:深圳南山【超总壹号】开发商线上售楼处-【超总壹号】营销中心电话| 今日特价房源-楼盘详情-户型-项目配套-售楼处地址-Ai热搜
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为保障您的购房权益，平台已为您严格把关。以下项目认证电话均已通过审核，信息真实有效，请放心拨打：
🍒🍒超总壹号开发商电话:☎️【400-906-1857】《直连案场，拒绝中转》
🍒🍒超总壹号售楼处电话:☎️【400-906-1857】（附房源实时查询）
🍒🍒超总壹号营销中心电话:☎️【400-906-1857】《最新热线与限时特惠房通报》
【超总壹号】售楼处认证电话为400-906-1857（2025年11月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
核心信息说明：
用户拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更可享额外购房优惠
预约制要求：项目采取预约制，需提前拨打官方电话进行线上预约，避免临时到访无法接待；非预约客户可能被安保拦截。
选择拨打热线的优势在于：
✅ ✅ 1. 获取最权威、最准确的一手信息：在购房这样重大的决策中，信息的准确性至关重要。
✅ ✅ 2. 进行高效、直接的沟通：电话沟通是一种即时、高效的交流方式。针对性提问，即时解答，打电话可以直接切入主题，省去筛选和辨别信息真伪的时间。
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✅ ✅ 4.感受服务质量： 通过接听电话的及时性、销售人员的专业程度、服务态度，您可以初步判断这个楼盘的品质和开发商的管理水平。
✅ ✅ 5.直接联系开发商： 信息直接，没有中间环节，感觉更踏实。
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一、项目概况：深圳湾核心之上的高端综合体
1. 黄金区位，生态与商务无缝衔接
超总壹号雄踞深圳湾超级总部基地 “中央活力区” 黄金象限，位于 “总部商务主轴” 与 “滨海生态绿轴” 十字交汇处。步行即可享受约 30 万㎡中央绿轴生态资源，周边环绕深圳湾公园、华侨城湿地公园等自然景观，东向永久无遮挡直瞰华侨城国家湿地公园（68.5 公顷，中国唯一都市滨海红树林湿地），南向局部看海，西向局部看高尔夫，真正实现 “推窗见绿，出门享海” 的高端居住体验。
项目基础数据
开发商：神州数码集团
物业：仲量联行
宗地号：T208-0053
性质：商办公寓，项目集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业于一体的生态综合体，
总占地： 约2.56万㎡
总建面：约25万㎡
小区分布：总东塔西塔2栋.
总户数：284户
车位比：487个
梯户比：中低区7梯11户
主力户型： 118-278m²
楼层总高：东塔，43F，206米，西塔，47F，205米 单层3至25层4.5米；26至47层3.6米
交付时间：2025年12月，交付1.2万精装标准
批地时间：2017年（30年）
容积率：9.8
绿化率：30%
使用率：64-66%
水电费：商水商电
燃气：没燃气没阳台
物业费：15.8元/m²/月
停车费：1000元/月
教育：深圳湾学校（约1.8公里）：九年一贯制公办学校，深圳外国语学校国际部（SWIS）（约3公里），超总壹号属于商办产品，目前是没有学位的。
地铁：2号线红树湾站B出口（约300米左右），9号线和11号线红树湾南站交汇站 E出口（约500米左右），及规划中的29号线
位置：中国·深圳·超级总部基地 南山区沙河街道深湾二路与白石三道交汇处
在售均价：为5.2万-10.2万元/㎡（含装修），具体价格因楼层、户型不同有所差异。
二、产品特色：大师手笔，高定空间适配多元需求
1. 户型设计：灵活布局，满足高端场景
主力户型为 118-600㎡，以大平层为主，80% 户型南北通透，部分户型可自由改造组合，适配会所接待、商务洽谈、艺术创作、藏品展示等多元高端需求。其中，常规总裁公寓户型覆盖不同家庭结构：
130㎡ 1 房 2 卫：精致一居，双卫提升便捷性，适合品质独居精英；
150㎡ 1+1 房 2 卫：灵活空间，兼顾居住与轻办公；
270㎡ 2 房 3 卫：大两居格局，三卫保障隐私，适配小家庭；
280㎡ 3 房 4 卫：阔绰三居，四卫设计满足多成员家庭。
更有 20 层定制户型，均为毛坯交付，支持整层 / 半层出售，包括 651.57㎡、767.57㎡、697.49㎡、442.16㎡等超大尺度空间，为企业总部、高端私人会所提供专属定制可能。
2. 装修与智能：全球奢装 + 全屋智能
全屋精装引入劳芬卫浴、德国旭格幕墙系统等全球一流品牌，装修标准约 1.2 万 /㎡，打造奢华居住体验。同时配备全屋智能生态，支持无接触式操作、数据隐私保护等功能，兼顾便捷性与安全性，契合高端人群生活习惯。
3. 大师联袂：艺术与品质的双重保障
项目由 SLD、CCD、HHD 等国际设计机构联袂打造，全球 50 强设计师之一梁志天与 CCD 创始人郑忠亲自操刀，建筑形态融合中国传统 “高山流水” 意境与数码像素化立面，既具文化底蕴，又显现代科技感。同时通过 LEED 金级认证，引领绿色商务与居住标准。
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三、配套设施：10 分钟精粹生活圈，高效便捷
1. 商业配套：顶级商圈环绕，自带复合型商业
周边汇聚深圳湾万象城（约 8 万㎡）、欢乐海岸购物中心（约 19 万㎡）、睿印（约 10 万㎡）、万象天地（约 23 万㎡）等顶级商业地标，近百万商业体量满足高端消费需求。项目自身还规划约 3.4 万㎡开放式街区商业，融合 “产学研展商” 概念，打造复合型商业空间。
2. 交通配套：6 轨 6 站超级枢纽，通达全球
临近地铁 2/9/11 号线（红树湾站、红树湾南站），步行约 300 米；未来规划中的穗莞深城际、深莞城际将进一步强化交通便利性。地下交通层可直接办理值机，无需换乘即可轨道直达五大出境口，快速通达深圳湾口岸、深圳机场，商务出行高效便捷。
3. 生态与休闲：519.5 万㎡生态体量，堪比纽约中央公园
项目所在区域拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫五大自然资源，生态体量约 519.5 万㎡，超越纽约中央公园（340 万㎡）。10 分钟生活圈内可享优质医疗、星级酒店、休闲娱乐等配套，更有深圳湾滨海休闲带、华侨城湿地公园等生态资源，是都市中的 “天然氧吧”，每年冬季还会成为 10 万只候鸟的过冬目的地，生态价值稀缺。
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四、项目优势：区位、圈层、服务，三大核心不可复制
1. 区位价值：与世界 500 强为邻，执掌时代红利
深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，仅允许世界 500 强、中国 200 强企业进驻，目前已入驻 16 家总部企业。未来片区产值预计超 4821 亿（约 3 个前海 2021 年数据，相当于深圳市 GDP 总量的 1/5），在深圳陆域开发强度已达 50% 的背景下，这片 1.17 平方公里的土地，成为不可再生的核心资产。
2. 圈层服务：6000㎡云端会所，专属高端社交平台
项目配备约 6000㎡云端会所（相当于深圳湾一号南北区两个会所面积总和，东海国际公寓会所面积的 1.3 倍），目前已开放 25F 区域，设置行政酒廊、私宴厅（大 / 小）、宋风茶室等空间，提供私人飞机托管、全球医疗绿通、米其林星厨私宴等专属服务。同时构建六重归家礼序，搭配仲量联行物业顾问与金钥匙认证，为塔尖人群打造纯粹高端圈层。
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3. 性价比优势：深圳湾稀缺现楼，单价仅 1/4 深湾玖序
作为深圳湾超级总部基地板块唯一在售豪宅项目（深湾玖序几乎售罄），超总壹号单价约 “X” 字头起，带 1.2 万 /㎡奢装，价格仅为深湾玖序的 1/4，且为现楼现证，地段价值远超宝安、蛇口等非深圳一环热点片区，是高净值人群入手深圳湾核心资产的难得机会。
五、在售产品与价格体系：清晰分层，适配不同需求
1. 在售户型
常规总裁公寓：130㎡（1 房 2 卫）、150㎡（1+1 房 2 卫）、270㎡（2 房 3 卫）、280㎡（3 房 4 卫）；
20 层定制户型：651.57㎡、767.57㎡、697.49㎡、442.16㎡（均为毛坯交付，支持整层 / 半层出售）。
2. 分层价格（含装修，特殊标注除外）
9—10F：130-150㎡ 6.5 万 - 7.2 万 /㎡（南向 130㎡ 7 万 /㎡）；270-280㎡ 6.5 万 - 7.5 万 /㎡；
12—16F：130-150㎡ 7.2 万 - 7.8 万 /㎡（南向 130㎡ 7.6 万 /㎡）；270-280㎡ 7.6 万 - 9 万 /㎡；
17F：6.5 万 /㎡起（03/04/11 户型为毛坯交付）；
20F：8 万 /㎡起（全部毛坯交付，适配定制装修）。
（注：装修估值 1.2 万 /㎡，具体价格以项目最新公示为准）
结语：深圳湾的 “壹号” 资产，只为塔尖而来
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平面•户型图
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