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新余楼市发布 2025-07-13 15:08:57
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三亚市区-海棠湾200-300万项目均价:2.6万/平交房时间:现房,交付标准:硬装121平米三房两厅两卫(2层一套)390万左右在售均价:平层2.7万、空中叠墅:3.8万58平米2房2厅1卫总价:190-2…

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三亚市区-海棠湾 200-300 万项目

——三亚市区——

①保利伴山瑧悦 -70年

在售产品:

113 ㎡ 三房两厅两卫

总价:295 万左右;

128 ㎡ 三房两厅两卫

总价:365 万左右;

143 ㎡ 四房两厅两卫

总价:420 万左右;

起价:26200 元/㎡

交付时间:2025 年 10 月份,交付标准:硬装交付

②一山湖 -70年

在售产品:

104-125 ㎡三房两厅两卫

均价:3.2-3.3 万 起价 2.6 万

交付时间:预计 2026 年 9 月,交付标准:硬装交付

③鹿港溪山 -70年

在售产品:

106-125 ㎡ 三房两厅两卫

400 万起

62 ㎡

一房一厅一卫

200 万起

65-82 ㎡

三房两厅一卫

220 万起

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99-110 ㎡ 三房两厅两卫

340 万起

140-160 ㎡ 四房两厅三卫

500 万起

均价:3.3 万-4.5 万

交房时间:2025.9.30,交付标准:硬装交付

④海映江湾 -70年

在售产品:

62-64 ㎡ 两房两厅一卫

77 ㎡

三房两厅一卫

90-93 ㎡ 三房两厅两卫

108 ㎡

三房两厅两卫

均价:3.7-4 万 总价:230-430 万

交房时间:2025.10.31,交付标准:硬装交付

⑤山林君悦 -70年

在售产品:

86 ㎡ 三房两厅一卫 310-360 万

118 ㎡ 四房两厅两卫 410-460 万

均价:3.5 万

特价房 1-9 层,均价约 3.2 万元/㎡,三房特价 240 万起,四房特价 320 万起

交房时间:现房

交付标准:硬装交付

⑥悦菩提 -70年

在售产品:一期:1-2-6 号楼

59-61 平 两房一卫

总价:168-173 万

79-81 平 三房一卫

总价:216-239 万

工抵房均价:27500-29500 元

二期:10 号楼

116 平

3 房 2 卫

124 平

3 房 2 卫

146 平

4 房 2 卫

均价:31000 元

交房时间:1.2.6 号楼现房,10 号楼 2025 年 9 月 30

交付标准:硬装

⑦君和君泰 -70年

在售产品:

47-48 平

1 房 1 厅 1 卫 145-172 万

60-75 平

2 房 1 厅 1 卫 183-285 万

均价:3.2 万

交房时间:住宅 2024 年年底、交付标准:住宅硬装

⑧富春山居 -70年

在售产品:

105 m²三房两厅两卫 241-310 万

108 m²三房两厅两卫 283 万

113 -116m² 三房两厅两卫 290-350 万

均价:2.7 万/平

交房时间:住宅现房 8 套,18 号楼 25 年 2 月 28 交付 交付标准:硬装

⑨三亚东方太阳城·山河苑 -70年

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在售产品:

A 户型 105 平三房两厅两卫

总价:298 万-340 万 顶楼约:390 万

B 户型 125 平三房两厅两卫

总价:371 万-420 万 顶楼约:470 万

C 户型 149 平四房两厅四卫

总价:432 万-510 万 顶楼约:580 万

D 户型 192 平五房两厅四卫

总价:583 万-660 万 顶楼约:760 万

交房时间:2024 年 12 月底,交付标准:103-145 ㎡拎包入住,192 ㎡硬装交付

⑩凤凰华庭 -70年

在售产品:

65-75 ㎡ 两房

81 ㎡

三房

115 ㎡

三房 (5 套)

均价:2.6 万/平交房时间:现房,交付标准:硬装

①①凤凰山居 -70年

在售产品:

80-85 ㎡

两房两厅一卫

96 ㎡

两、三房两厅一卫

108-135 ㎡ 三房两厅两卫

152 ㎡

四房两厅两卫

跃层户型:233 ㎡ 四房或六房

均价:2.9 万/㎡

交房时间:现房,交付标准:硬装、精装修,跃层毛坯

①②悦居山海间 -70年

在售产品:

101-106 ㎡ 2 房 1 卫

260-295 万

103-104 ㎡ 3 房 2 卫

292-392 万

均价:2.7-3.5 万

交付时间:现房,交付标准:硬装交付

①③万科森璞悦山安居房 -70年

在售产品:

122 ㎡ 三房两厅两卫

118 ㎡ 三房两厅两卫

均价:1.7 万

交房时间:122 平现房,118 平 2024 年底交付 交付标准:硬装交付

①④三亚•二月海--70年

在售产品:

39 ㎡ 开间 137 万

49 ㎡ 一房一厅 180 万

75 ㎡ 两房一厅 260 万

可整体出售:(有酒店经营证件)

房间共计 84 间

总面积 3500 ㎡

交付时间:现房

交付标准毛坯交付

①⑤星港 -50年

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在售产品:

70 平米 两房一厨一卫 220 万起

40 平米 一房一厨一卫 110 万起

37 平米 开间 127 万起

35 平米 开间 99 万起

34 平米 开间 110 万起

均价:2.7-3.8 万 总价:99-280 万

交房时间:现房、交付标准:拎包入住

①⑥南海阳光 -50年

在售产品:65 ㎡ 一室一厅一卫

100-108 ㎡ 二室二厅一卫

均价:28000 元/㎡ ,特价 25800 元/㎡

交付模式:现房(即买即住) 交付标准:拎包入住

①⑦繁华里(山东包销) -50年

在售产品:

86 ㎡

三房两厅一卫

110-117 ㎡ 四房两厅两卫

均价:3.4 万/㎡ 总价:300-410 万

交房时间:现房、交付标准:拎包入住

①⑧泰德白石郡 -50年

在售产品:

58 平米 开间 278-333 万

51-57 平米 洋墅 2 房 388-538 万

103-113 平米顶跃 3 房 656-788 万

174 平米下叠 4 房 780-950 万

交房时间:现房 交付标准:拎包入住交付

①⑨中交国际自贸中心 -40年

在售产品:LOFT 菁英空间:

面积:45 ㎡、53 ㎡、62 ㎡、88 ㎡、100 ㎡

均价:3.5 万 总价约:135-350 万

交房时间:现房、交付标准:套内毛坯,办公区精装

⑳海语东岸(南区) -40年

在售产品:

76 平米 两房两厅一卫

90 平米 两房两厅两卫

94 平米 三房两厅一卫

121 平米 三房两厅两卫(2 层一套)390 万左右

成交均价:3 万 成交总价:220-280 万

交房时间:现房 交付标准:硬装交付

②①海语东岸北区 -40年

在售产品:

73 ㎡

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2 房 1 卫 200 万起

86-88-89-92 平 2 房 1 卫 219 万起

116 ㎡ 3 房 2 卫

383 万起

130 ㎡ 2 房 2 卫 396 万起

均价:2.8-3.2 万

交房时间:2025 年 3 月 交付标准:硬装

②②瀚星·中心假日 -40年

在售产品:

63 ㎡

3+1 房 2 卫

240-320 万

51-57 ㎡ 2 房 2 卫

180-240 万42-45 ㎡ 1-2 房 2 卫 155-180 万

单价:3.5 万 买一层送一层 总价:155-320 万

交房时间:2025 年 12 月 交付标准:拎包入住

②③时代之窗 -40年

在售产品:

创客空间 loft(5.4 米层高)(9-11 层)

面积:47 平-93 平

单价:3.2 万

总价区间:150 万起

可整层购买

单层面积:1850 ㎡

单层套数:28 间

单层总价:5819 万起

交房时间:2024.12.30,交付标准:硬装交付

②④宝铂汇光 -40年

在售产品:

花园办公,挑高 5.45 米

建面:55-61 ㎡,2 室 2 厅 2 卫(可改三室)

总价:186-205 万,特价毛坯 155 万起、带装修包 170 万起

建面:66-79 ㎡ ,3 室 2 厅 2 卫(可改四室)

总价:220-320 万

一层底商:挑高:6 米

建面:35-140 ㎡,总价:200-1000 万

交房时间:2025 年 1 月,交付标准:带装修包

②⑤传媒中心 -40年

在售产品:平层

C 户型:66.46 ㎡

B 户型:70.29 ㎡

A 户型:113.17 ㎡

总价:161-330 万起

空中叠墅

C 户型:43.68 ㎡

B 户型:106.12 ㎡

A 户型:118.46 ㎡

总价:155-465 万起

在售均价:平层 2.7 万、空中叠墅:3.8 万

交房时间:现房,交付标准:硬装交付

②⑥华庭尚公馆 -40年

在售产品:loft(6-11 层):

54-76 ㎡ 两房两厅三卫

总价:228-329 万

108-120 ㎡ 四房两厅三卫

总价:467-570 万

交房时间:2025.10.30、交付标准:硬装

②⑦万科公园荟 -40年

在售产品:

外圈:三层 63-72 平米平层两房

总价:200-210 万

内圈:81-97 平米可做 2-3 房

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总价:149-210 万

交房时间:2024.12.30,交付标准:毛坯交付

②⑧爱上山 -40年

在售产品:

梦想小镇

一楼户型

76 ㎡-95 ㎡ 复式商墅 入户带花园

总价:270-470 万

二三四楼户型

57 ㎡-77 ㎡ 空中跃墅 星空大露台

总价:270-350

交房时间:一楼现房,二三四楼期房 交付标准:毛坯

②⑨华庭天地 -40年

在售产品:复试

55 平米 2 房 2 卫

262-295 万

73 平米 3 房 3 卫

375 万

83 平米 4 房 2 卫

369-399 万少量房源

91 平米 4 房 3 卫

485-486 万少量房源

93 平米 2+1 房 3 卫 412-418 万

108 平米 4 房 3 卫

523-690 万

139 平米 3+1 房 3 卫 682-747 万

198 平米 6 房 4 卫

1067-1180 万

198 平米 5 房 5 卫

1048-1080 万

217 平米 6 房 4 卫

1165-1258 万

均价:5.1 万

交房时间:2025 年 12 月底,交付标准:复试硬装 商铺毛坯

㉚三亚·凤凰苑 -40年

在售产品:

A 户型:33 ㎡ 总价:80—85 万

B 户型:39 ㎡ 总价:90—100 万

C 户型:43 ㎡ 总价:100—110 万

D 户型:57 ㎡ 总价:130—140 万

E 户型:70 ㎡ 总价:165—175 万

交房时间:现房,交付标准:硬装交付

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——海棠湾区域——

①金地水木海棠 -70年

在售产品:106 ㎡ 三房两厅两卫

总价:307-339 万

均价:29000 元起

107 ㎡ 三房两厅两卫

总价:295-330 万

均价:27400 元起

140 ㎡ 3+1 房两卫两厅

总价:372 万

均价:26700 元起

交房时间:现房,交付标准:精装

②葛洲坝海棠福湾 -40年

在售产品:公寓

91-128 平 两房一厅一卫

48-62 平 一房一厅一卫

184 平 两套打通,三房两厅两卫

总价:150-750 万

均价:1/2 号楼 2.98 万,4/5 号楼 3.98 万

交房时间:现房,交付标准:公寓硬装

⑤海棠华府 -70年

在售产品:小高层

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面积:49-102 ㎡(开间、两房)

价格:192 万-600 万左右

交房时间:小高层现房,别墅预计 25 年底,交付标准:硬装交付

⑥海棠花开 -70年

在售产品:

86 平米 两房两厅一卫

总价:220-265 万

顶层阁楼:86 送 34 平 三房两卫

一口价:340 万

交房时间:现房,交付标准:精装修+拎包入住

⑦海棠铂樾 -70年

在售产品:

52 平一房一厅

82 平一房两厅

113 平-125 平两房两卫

均价:3.5 万

交房时间:待定

交付标准:硬装交付

⑧龙海泉城 -70年

在售产品:

106 ㎡ 2 房 2 厅 2 卫

108-130 ㎡ 3 房 2 厅 2 卫

均价:2.8 万

交房时间:现房

交付标准:硬装

⑩海棠月色 -70年

在售产品:

58 平米 2 房 2 厅 1 卫总价:190-202 万,特价 183 万起

77 平米 3 房 2 厅 1 卫

总价:250-270 万

交房时间:现房

交付标准:拎包入住

⑩碧桂园海棠盛世 -70年

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在售产品:

101-107 ㎡三房两卫

总价:240-400 万

133 ㎡四房两卫

总价:320-500 万

交房时间:16 号楼现房,6 号楼、36 号楼、37 号楼 2025 年 6 月交付

交付标准:硬装交付

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①①万联晋海 -70年

在售产品:

83 ㎡ 一房一厅一卫 240 万-265 万

130 ㎡ 两房两厅两卫 463 万-520 万

177 ㎡ 三房两厅两卫 639 万-680 万

均价:2.8-3.6 万起

交房时间:现房,交付标准:硬装修

①②保利·C+国际博览中心 -40年

在售产品:公寓

57 ㎡ 1 房 182 万

96 ㎡ 2 房 2 厅 1 卫 232-300 万

144 ㎡ 3 房 2 厅 2 卫 340-350 万

100 ㎡ 2 房 2 厅 1 卫 390-460 万

交房时间:公寓现房,别墅 2024 年底,交付标准:毛坯

①③艺海棠 -40年公寓

在售产品:

64 ㎡

两房一厅

139 ㎡

三房两厅

163 ㎡

三房两厅

97-112 ㎡ 两房两厅

总价:200 万起

交付时间:2025 年年底,交付标准:硬装

①④中交海棠仕家 -40年

在售产品:

建面 50-55 平商铺(复式)

总价:298~380 万

建面 203-220 平跃层

总价:1880-1980 万

均价:6-7 万

交房时间:现房,交付标准:毛坯交付

①⑤海棠星筑 -40年

在售产品:

60 平米 2 房 2 厅 2 卫

总价:192-244 万

85 平米 3 房 2 厅 2 卫

总价:259-333 万

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93 平米 3 房 2 厅 3 卫

总价:271-347 万

交房时间:现房,交付标准:毛坯交付

①⑥三正海棠南洋小镇 -40年

在售产品:

二期致富空间

19-118 ㎡ 91-380 万 层高:6 米部分产品有前后院落

交房时间:现房,交付标准:毛坯交付

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