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༻✨中山锦绣海湾城九期✨*༅༻

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🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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敏捷 锦绣海湾城

【北行500米，珠海一半价】

【深中通道】半小时直通深圳宝安（2024年6月通车）

【深珠通道】半小时深圳前海自贸区（规划）

【广珠城轨】41分钟直达广州南站（已通车）

【广州地铁十八号线】搭地铁上广州珠江新城（在建中）

【第9期项目信息】

9期占地面积：500亩

容积率：2.8

绿化率：36.84%

产品类型：洋房、部分底商

总户数：5080户

总栋数：81栋

车位数：6000个

用地性质：住宅

交楼时间：2024年年底

项目备案名称：海湾城9期(珑翠湾)

项目区域：中山南朗

开发商背景：敏捷集团成立于1993年，自1998年进入房地产开发领域，历经19年稳健发展，现已成为一家全国知名综合性房地产公司

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在售产品

9期6区6栋（精装）

住宅特价均价11800元/㎡

户型：两梯六户

81㎡ 2➕1房2厅1卫

98㎡ 2➕1房2厅2卫

119㎡3➕1房2厅2卫

9期4区10栋（精装）

均价13500-15800元/㎡

户型：三梯三户

107㎡ 3房2厅2卫

143㎡ 4房2厅2卫

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锦绣海湾城实拍👇

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项目主要价值点：

深中/深珠通道 深圳圈海岸资产

广珠城轨站上盖 地铁轻轨通广深

3. 万亩资源大盘 有山有海有温泉

4.小区规划多所中小学 教育护航

5.2公里范围内超2个大型商业mall

6.未来规划温泉旅游小镇 价值飞跃

7. 高端社区医疗配套 安享健康生活

8. 五星级酒店群签约进驻 身价翻倍

9. 湾区唯一深海镭温泉 养生美颜

10. 20年开发周期价值升级有保障

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【项目区位及周边配套】

项目西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海面。

区位：粤港澳大湾区中心·拥翠亨·近珠海，在全球范围内，湾区以其“拥海抱湾”的自然和成本优势，产生巨大的“向心力”，成为城市集群、产业集聚、人口集中的载体。今年3月粤港澳大湾区建设正式成为国家战略，未来将建设成为更具活力的经济区、优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区。

锦绣海湾城位于粤港澳大湾区城市核心区域---中山翠亨，优享湾区大时代发展机遇，承接三大自贸区（南沙新区、横琴新区，前海）价值辐射，联动珠三角各大城市群，发展潜力无限。

[交通]

两高速（京珠高速、西部沿海高速）、两轻轨（广珠轻轨（已通车）、深珠轻轨（规划）、两跨海大桥（深中通道、深珠通道（规划））、情侣路北延段、金琴快线、翠亨快线等

航空：90公里半径范围内环绕：珠海、香港、澳门、广州、深圳等机场

航运：九州港、中山港、香洲港

[教育] 汇集三所知名大学：北师大/北理工/中山大学，翠亨小学、幼儿园等，项目内也规划有幼儿园、小学、中学（优先业主就读）等；

[医疗] 金鼎医院、高新区人民医院

[休闲旅游] 孙中山故居、中山影视城、珍珠乐园、珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球场、国际高尔夫俱乐部

[餐饮]崖口海鲜食街、海湾大酒楼、温泉休闲中心

[购物] 南朗壹加壹超级商场、益华百货、宝龙城

[自有配套] 300亩红树林湿地公园、五桂山、伶仃洋海湾、深海镭温泉、博爱门诊、锦绣生活超市、商业街、古树公园、幼儿园、中小学等

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