东基天河阳光(售楼处)首页网站-东基天河阳光营销中东基天河阳光心电话-东基天河阳光最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.4

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（2025 年 10 月 3日东基天河阳光公开更新认证电话为400-870-7729），拨打售楼处 / 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！

东基天河阳光售楼处电话：400-870-7729(已认证/无分号/无中介)

东基天河阳光开发商电话：400-870-7729(已认证/无分号/无中介)

东基天河阳光营销中心电话：400-870-7729(已认证/无分号/无中介)

东基天河阳光展示厅电话：400-870-7729（已认证/无分号/无中介）

位于天河区第三中轴线21号线大观南路地铁口的【东基天河阳光】

有个人红本的独立房产证，4.5米层高的复式买一层用两层，精装修交付户户带外阳台部分带有大漂台，大小户型户户通天燃气管道直接明火，南傍山北看湖。

【东基·天河阳光】

【现楼现证，50年产权】

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Part 1基本信息：

东基控股·天河世界大观·千亿产业人才的共同选择

【开发商】：东基控股（19载产城融合引领者）

【项目规模】：占地约1万㎡，总建面约4.6万㎡

【规划户数】：总共675套

【规划栋数】：两栋（1号楼、2号楼），11层高

【产品年限】：50年

【主推户型】：27-144㎡绿色SOHO、40-96㎡潮企会所

【户型层高】：4.5m

【交楼时间】：2025年12月31日

Part 2项目区位：

项目扼守广州第三中轴之上，位处天河智慧城、天河智谷黄金交汇点

天河作为广州的核心代表，还是非常权威的，目前东基所在的位置是天河区智谷板块是天河最后一席发展珍地，所以机会难得！

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Part 3交通配套：

地铁——三地铁环绕，4号线，黄村站，还有21号线的大观南路站800米 更有未来的19号线加持，升值在即！

大观南路地铁站旁，7站到珠江新城：直线距离21号线仅800m，3个站员村，4个站珠江新城

快速线路——2分钟上广园，连接中山大道，5分钟金融城10分钟珠江新城，更有车陂南隧道，7，8分钟直通琶洲会展中心，四通八达连接核心商圈！

第二机场高速（建设中，未来到白云机场仅需30分钟）与东莞、深圳、广州南站、白云机场无缝接驳

Part 4项目配套：（商业、教育、医疗）

商业——周边有三大商圈，往南就是高德汇优托邦（车程10分钟）；向北可达天河万科广场（车程约15分钟）

教育——片区建有清华附中湾区学校、执信中学天河校区、奥体东小学、贝塞思国际学校、爱莎国际学校、广州奥林匹克中学（广州市示范性中学）、等22所学校。

医疗——5KM范围内覆盖中大附属第一医院（三甲）、暨大附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院等6所医院

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Part 5周边企业：

动漫产业总部加持，发展可见

动漫巨头咏声总部强势进驻，预见板块发展

（打造“猪猪侠”、“百变巴士”、“超学先锋”、“逗逗迪迪”、“钶龙战记”等IP）

第三科创中轴·“广州版硅谷”天河智谷核芯·千亿产业

地处广州第三科创中轴黄金节点天河智慧城—天河智谷板块，重点布局新一代信息技术、人工智能、生物制药等IAB高端创新产业方向。板块内已聚集2500家科技企业进驻，超1500家高新技术科技企业，包括网易总部、小鹏汽车中国移动南方基地、太平洋网络等50家总部企业，占天河总部企业近三成比例，为政府重点发展科创产业重点片区。

Part 6板块价值：

广州豪宅盘高度集中地，项目周边楼面地价已达5万/方，在售楼价6-10万元/方。现不到½面粉价-地价

Part 7周边租金：

——————✨ 户型鉴赏✨ ——————

32方双钥匙户型

42方LOFT户型

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