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番禺【珠江铂世湾】

华附就在家门口

---#约5000户万博成熟大城#---

万博 CBD 滨江华附大城

占地面积：约33万㎡

建筑面积：约84万㎡

开发商：珠江投资

容积率：35%

绿化率：3.3

楼栋数：二期共8栋

停车位：二期1601个

楼层状况：26-47F两梯四户和三梯四户

规划户数：约1072户

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🏅世界级万博CBD，双中轴交汇黄金宝地

项目地处广州城市中轴&南大干线经济带双中轴交汇点——万博核心，南北CBD塔尖资源一脉尽享。

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🏙比肩珠江新城，万博超级CBD已成型

从1.5到7.2平方公里，扩容近5倍，规模赶超6.19平方公里珠江新城。万博CBD被定为世界级地标商圈之一，与珠江新城形成南北双CBD格局。⛅☀︎珠江铂世湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

千亿企业进驻，最具发展潜力功能区

十大重磅项目纷纷进驻万博CBD，总投资达718亿元，思科、IBM、微软、海大集团、YY 语音、携程、甚至估值4千亿的独角兽“希音”等都已入驻，大量高端总部人才虹吸于此。⛅☀︎珠江铂世湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

🏙占据绝版奢侈江景资源，广州CBD滨江价格洼地

6年广州拍地570宗，中心城区一线临江地块才6宗，两年涨幅接近150%，地价堪比房价；万博CBD内在售或待售几乎不再有一线滨江大社区，铂世湾坐拥“CBD+绝版江景资源”双核加持，是奢侈、更是绝版！

万博CBD能量级的轨道交通网络

步行约550米即达员岗地铁站；7号线＋18号线，1站可到南村万博、4站到琶洲、5站到珠江新城；500米南大干线，约10分钟达大学城。⛅☀︎珠江铂世湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

🛍千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有

五公里内享万达广场、番禺天河城、四海城、汉溪长隆等9大商业综合体，一站式吃喝玩乐！约180万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成，万象系&k11双高奢商业落地进驻，繁华配套即将兑现。

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CBD滨水江岸配华附

家门口就是24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园（已开学），周边星执学校（原名执信中学）等优质知名学府环伺，3-18岁一站式无忧教育。

万博CBD稀缺医疗资源

步行500米即达三甲医院省妇幼保健院，地铁2站可达广东省中医院大学城分院，为家人的健康全时护航。

🏞珠江后航道稀贵滨江公园社区

项目依珠江后航道而建，坐拥4.5公里曼妙江岸，邻约8万㎡江山帝景高尔夫，私享约2.6万㎡自然山体，约3万㎡中轴滨河景观带引珠水入园，社区内享绝版江、山、园、高尔夫等多重叠景。

🏕打造“轻度假风”园林，悦享林下豪宅生活

利用自然场景，在园林景观中开辟剧场，将社区细分为小微“园中园”，打造假日阳光草坪、乐活跑道、林下会客厅、活力运动天地等休闲空间。⛅☀︎珠江铂世湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

⛹♂架空会所 健康活力的社区聚场

生活与自然的延伸空间，美好邻里的社交场所，享童森主题乐园、轻氧健身房、静享会客厅、趣味乐活跑道等全龄段社区活动空间。⛅☀︎珠江铂世湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

人居建筑设计，108-138m²轻奢三四房

全新品质升级，目前主力在售滨水独栋A2-1栋，约110米超宽楼距，奢华无遮挡，三梯四户，户梯比例小，私密更尊贵；三面环水，围绕近1万㎡小区园林+3万㎡滨河公园，居住更舒适。⛅☀︎珠江铂世湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎⛅☀︎珠江铂世湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

在售产品

【合悦】A2组团滨水独栋2#上新，约110米超宽楼距，奢华无遮挡，三梯四户，户梯比例小，私密更尊贵；三面环水，围绕近1万㎡小区园林+3万㎡滨河公园，居住更舒适。

交楼时间为：2025年12月

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品质三房 | 建面约108㎡三房两卫

奢阔餐客双厅 · 纯南阳台 · L 型厨房 · 豪华主卧套间

南北对流大平层 | 建面约138㎡四房两卫

南北双阳台 · 5开间朝南 · 高赠送 · 超大主套 · 百变空间 · 大厨房

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🌆本文于2025年12月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年12月7日），五证齐全！

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发布于：广东省

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