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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟华发观山水售楼处电话： 400-870-9186（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟华发观山水营销中心电话： 400-870-9186（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟华发观山水开发商售楼部热线： 400-870-9186（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打 400-870-9186提前预约，避免排队等待！

独栋别墅的终极形态

310㎡灵动空间：6.8米挑高客厅、星空露台、下沉式庭院，地下室可改酒窖/影音室，满足塔尖人群私密性与尊贵感；

0.6超低容积率：户户独门独院，最小庭院80㎡，最大露台150㎡，完胜市面99%的“伪别墅”。

国企护航的硬核品质

华发集团：珠海国资委旗下龙头房企，中山已开发华发生态庄园等5大标杆项目，交付零烂尾记录；

现房实景：2024年12月已交付，五桂山原生森林+禽蜞塘水库环绕，推窗即享“国家4A级景区”生态。

中山唯一的山系——五桂山，环绕着项目连绵铺开，与绵延山林之间深度咬合，成就了华发观山水的生态天赋。

八大必买理由

【必买理由一：国企品牌 60余万业主共同之选】珠海实力国企华发集团控股上市公司，国家一级房地产开发资质。

中国房地产百强企业第32位、五度荣膺《财富》“中国500强”，2021年位居第228位；截至2020年底，销售突破千亿，项目超170个。

雄厚品牌实力，60余万业主共同见证！（数据来源：中国房地产TOP10研究组、《财富》杂志、华发股份2020年年报）

【必买理由二：港珠澳后花园 生态宜居胜地】

1、港珠澳后花园：华发观山水傲居湾区枢纽芯位——中山南部组团主中心（名称来源中山市南部组团发展规划公示），多维交通路网接驳，邻珠澳通港深，享有“港珠澳后花园”美誉。让您锐意驰骋湾区繁华同时，又能轻松归享湖山静谧闲逸，邂逅生活的本真。

2、背靠五桂山 生态宜居胜地：中山“市脉”五桂山下，近揽天然湖泊，华发匠心汇聚中山南部优质的自然生态资源，礼献生态宜居大城。

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【必买理由三：多维路网，您的湾区生活一路畅行】

1、全程无灯 一路畅行：作为中山黄金动脉的国道105线全面升级中，升级后将成为双向8车道、全程无红绿灯的全新快速路。紧邻国道105的观山水将极大幅缩短与中山主城区/珠海市区之间的通勤时间。

2、双高速口旁 迅达珠澳港：紧邻珠三角环线高速的三乡收费站和板芙收费站，瞬达中山华发商都、利和广场；轻松畅达珠海保十琴、珠海中心、珠海华发商都等，畅享珠海优质生活配套；接驳港珠澳大桥，快速通港澳，畅行湾区无界。

3、深珠通道加持：项目毗邻横五线G105国道出口，未来横五线将并入深珠通道延长线，实现与珠海高栏港、深圳等地区的快速联接。

【必选理由四：700亩湖山大城 近3000户业主信赖】

1、700亩社区规模：观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是天然宜居湖山大城。

2、近3000户业主共同认可：观山水开售至今，已有近3000位客户认可观山水并成为项目业主；客户的信赖正是您选择的理由。

【必选理由五：醇熟配套 自成一城】

1、举步之间纵享便捷生活：项目配建约1.2万㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。

2、多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。

3、配套幼儿园，让孩子离家更近些：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。

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【必买理由六：精工匠筑 关注每个细节】

1、举步皆景 流连忘返：经过多年精心培育及养护，观山水景观园林大境绽放，举步皆景，雅适怡人；岭湖山院园林配合别墅特点打造多元化景观空间，每个巷道甄选特定主题树种，配合舒适温馨的色调，融入新东南亚园林元素，营造色彩典雅、舒适惬意的度假式慢生活空间。

2、创新建筑风格 显赫尊崇风范：建筑风格及造型强调时代感和创新性。以优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。

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【必买理由七：限墅令后 市场存量低 华发经典墅 错过再无】

观山水岭湖山院产品丰富，涵盖建筑面积约123-148㎡雅墅、约250-447㎡臻墅。

1、国家调控 别墅产品愈发珍贵：限墅令后，别墅产品弥足珍贵；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。

2、全新优+产品 筑就品质生活：华发观山水岭湖山院别墅遵循全新“6+1”优+产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。

3、超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。

4、现楼即买即享受：华发观山水岭湖山院别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。