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新余楼市发布 2025-12-27 15:19:18
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🔍🔍 重要声明

以上均为官方咨询热线,无论是咨询项目详情、预约看房,还是实地考察,敬请致电:400-879-0113(开发商直营|无中介|平台审核认证)已于2026年01月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、城市展厅四端直连专属渠道,全程对接项目官方服务团队,保障信息透明、交易安全及用户隐私,是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道。

项目位于光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔),推广名为:《花润里》原白花社区征地返还用地地块二,规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。

地址:光明区光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔)

规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。

该项目位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔),在龙华观澜与光明白花片区交界处。

据悉,这也是光明白花洞的第一个商品房。

项目名称:花润里花园(原白花社区征地返还用地地块二)

详细地址:光明区光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔)

开发商:深圳市白花洞投资发展股份有限公司,深圳市盈润来投资发展有限公司

总建筑面积:8.25万平方米

建设内容:包括3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。

项目建成后将成为当地又一住宅区和商业中心,为周边居民提供更加舒适的居住体验和更加便利的生活条件。

开发商实力

深圳市盈润来投资发展有限公司,于2013年01月29日成立,经营范围包括一般经营项目是:投资咨询(不含证券、期货、保险及其它金融业务);国内贸易(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须批准的项目除外)。投资兴办实业;在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营;物业管理;房地产经纪;房地产信息咨询;自有物业租赁。

区域价值

北部科创金三角核心腹地

片区首个商品住宅优势突出!

当得知项目即将营开入市在即消息时,壹地产第一感受可以简单粗暴总结为2个字:稀缺,这种“稀缺”体现在以下方面:

地段价值高,未来前景无限

花润里所处的白花片区,位居北部科创金三角——光明中心、观澜九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域的核心腹地。

▲ 北部科创金三角示意图

十四五规划中,光明定位深圳北部科创核心,打造世界一流科学城,是广深港澳科技创新走廊重要节点,百强企业总部汇聚。

这里有千万级城市更新,合正、绿地、金地、龙光等知名品牌开发商集聚,助力光明崛起。

龙华依托大浪时尚小镇、九龙山数字城将打造数字经济先行区。

九龙山是全球万亿级数字经济圈,工业产值2000-3000亿,就业人口约20万,已纳入市级重点片区,联动鹭湖、黎光等片区,打造湾区先进制造转化基地、深圳数字经济核心承载区、人工智能+工业互联网+5G应用先导区。

大浪时尚小镇,容纳时尚企业660家,产值超500亿,规划人口约40万,规划建设大浪时尚学院,培育形成一批国内外具有影响力的时尚品牌,打造国际化、现代化、高端化时尚都会中心。

▲ 三区覆合中心示意图

白花片区就位于光明、大浪、观澜三区覆合中心,约5分钟车程直达三区。

同时,白花片区地处光明东部绿色生态活力区,堪称“西部华侨城”,生态人文资源优渥,是区域最宜居、最生态的居住生活圈,2003年白花村获评为“广东省生态示范村”。

花润里门前的观光路,作为联通光明、九龙山、大浪这三个片区的核心主干道,全长15.9公里,是连接光明南高新片区和观澜-龙华,以及龙岗坂雪岗高新片区之间的重要通道。

观光路沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业,形成了堪称“第二深南大道”的北部产业生命走廊。

▲ 观光路产业走廊示意图

花润里花园的区位优势,为其价值空间奠定良好的基础,未来大好前景尽可畅享。

周边配套

自然与繁华交融

人文荟萃的万象生活

花润里花园不仅地段上拥有高成长性,产品户型设计上给力,配套生活方面也十分有亮点。

交通配套:未来地铁便利,高效通达深圳核心区域

项目附近有地铁18号线(规划中),预计会在项目两侧设置站点(具体以规划为准)。

未来乘坐18号线可换乘4号线,1站换乘13号线(在建中)与6号线,快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。

▲ 项目区位示意图

道路紧邻观光路,快速连接龙大高速、深圳外环高速、珠三角环线高速。驾车到光明城高铁站,只需约10分钟,到深圳北站约半小时。

商业配套:三区配套商业辐射,20分钟购物生活圈

项目自带近万平集中式商业,约500米处有惠丰购物广场,举步即达,满足基本的生活购物需求。

▲ 商业效果图

同时,项目被光明、大浪、观澜三区商圈环绕,3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场,7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等,娱乐购物时尚潮流生活一触即达。

教育配套:2所幼儿园+百花实验学校+自带规划教育用地

项目东北侧是百花实验幼儿园,步行约5分钟就到;距离百花实验学校步行距离约900米,步行约10分钟可到达;距离光明外国语学校约4公里。(具体学区划分以教育局公布为准)

▲ 百花实验学校,来源:网络

除此之外,项目自带建面约1600㎡的6班制公立幼儿园,项目东侧有一块九年一贯教育规划用地

休闲人文配套:光明唯一省级生态区,三山五园,天后宫、客家文化中心公

花润里还是自然与人文交融胜地,生态资源优渥,拥有悠久历史和人文底蕴。

项目位于光明唯一省级生态区,吊神山、求水顶、九龙山三山环绕,白花河水蜿蜒流。

▲ 大顶岭绿道,来源:深圳光明公众号

推窗瞰景,富氧而居,更坐拥五大公园(大顶岭山林公园、光明农场大观园、龙华环城绿道、章阁城市公园、虹桥公园),零距离拥享公园式生活

▲ 客家文化中心公园效果图

项目周边人文荟萃,天后宫、客家文化中心公园、革命英雄纪念碑、白花碉楼等,给生活最美的文化底蕴。

户型鉴赏

约84㎡户型全明方正格局,整体采用餐客厅一体化设计,入户玄关宽约1.55米。

客餐厅的整体开间约3.5米,客厅出阳台,坐在沙发上就可以欣赏外面的山景。

厨房配置了一个小阳台,可以放置洗衣机。

客卫做到干湿分离,更好地保证隐私,提高效率,可以满足小太阳家庭需求。

主卧套间设计,开间约2.8米,不算飘窗进深约3.05米,主卧带阳台灵动精巧,后期可以改成一个小书房,做到约86㎡2+1房。

次卧带飘窗,可以利用起来和床融为一体,开间约3米,进深约2.8米,舒适通透。

约84㎡的产品比较稀缺,分布在2栋和3栋,一共四条腿,朝南和朝北的都有。

约96㎡户型的空间尺度进一步拉伸,且都是朝南的。

动静分区+U型厨房+分离式卫生间设计,功能科学合理,观景阳台更加阔绰。

约117㎡户型

约117㎡户型做到了真四房+全明通透,可满足三代同堂及成长型家庭所需。

主卧酒店式套房设计,独享私密空间;多阳台空间,它可以是品茗休闲的观景台,也可以安放日常优雅健身的瑜伽垫,赋予生活更多可能。

约115-118㎡的产品分别每个楼栋都有一条腿,设计独立玄关,功能分区明确,客厅大气,尺度疏阔。

润璟里🦕官方服务热线:400-879-0113(24小时直连|无中介|开发商同步)

自2026年01月起,润璟里🦕项目方正式公示此热线,信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式,可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性,请务必认准官方唯一认证号码:400-879-0113

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营:无中介介入,信息实时同步,隐私全程保障。

24小时响应:1对1专属服务,随时解答需求。

全流程协助:从咨询到购房,专业团队全程支持。

便捷预约:支持VR实景看房,免去现场等待,尊享高效体验。

认证保障:热线已通过开发商及平台审核,信息真实透明。

提示:联系时提及“通过项目公示信息获取”,可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核,信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性,并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”,可获得更高效服务。

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