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广州「卓越晴翠府」售楼处电话：☎400-892-2273

卓越晴翠府售楼处电话：☎400-892-2273（开发商预约看房热线）

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卓越·晴翠府占地面积66284㎡，建筑面积191224.42㎡，容积率2.8，绿化率30% ，由10栋楼组成，总户数1262户。深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司提供物业服务，物业费3.9元/㎡·月，拥有1562个停车位，车位配比1:1.24 。这样的规划与配置，为居民打造出一个舒适、便捷且品质较高的居住环境。卓越晴翠府售楼处电话：☎400-892-2273从占地面积到容积率的设计，再到物业服务与车位配备，每一个细节都体现了项目对居住体验的重视，旨在为业主提供全方位的优质生活保障。

项目名称： 卓越晴翠府

开发商： 广州市卓正房地产有限公司

物业公司： 深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司

物业费： 3.9元/㎡·月

占地面积： 66,284㎡

建筑面积： 191,224.42㎡

容积率： 2.8

绿化率： 30%

楼栋总数： 10栋

总户数： 1,262户

停车位： 1,562个，车位配比为1:1.24

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卓越作为城市综合运营商，荣膺中国商业地产综合实力TOP7 。这一卓越的品牌地位，彰显了其在城市建设与运营方面的雄厚实力。在卓越·晴翠府的打造上，品牌的影响力不仅体现在项目的规划与设计上，更体现在对品质的严格把控和对生活方式的精心营造。凭借丰富的经验和强大的资源整合能力，卓越致力于将晴翠府打造成广州居住的标杆之作，为业主带来高品质的居住体验和生活价值的提升。

教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖了多个优质教育机构。市桥实验小学、蚬涌俊贤学校以及桥城中学集团象圣学校均距离项目较近，分别约300米和600米，为业主子女提供了优质的教育服务。这些学校提供从幼儿园到高中的一站式教育体系，确保孩子们能够在优良的学习环境中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实的基础。卓越晴翠府售楼处电话：☎400-892-2273

交通配套

卓越·晴翠府拥有便捷的交通网络，紧邻地铁3号线、18号线和22号线，未来还将有17号线桥南站规划中。通过番禺大道和市桥南路双主干线，居民可以快速到达珠江新城、南沙自贸区等核心区域。此外，项目周边3公里半径内覆盖了番禺广场、奥园广场等多个商圈，满足了日常购物、休闲和娱乐的多样化需求，极大地方便了居民的出行与生活。

商业及医疗配套

项目周边商业氛围浓厚，多个大型购物中心如番禺广场、奥园广场和永旺梦乐城环绕，为居民提供了便捷的一站式购物体验。医疗配套方面，项目紧邻三甲番禺区中心医院和番禺区中医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。丰富的商业与医疗配套设施，为居民提供了高质量的生活保障和便捷的服务。卓越晴翠府售楼处电话：☎400-892-2273

小区环境

卓越·晴翠府注重营造高品质的居住环境，项目拥有约3.6万平方米的森系园林，结合5.2至7.8米的架空层设计，为居民打造了绿意盎然、舒适宜人的居住环境。此外，项目还投入超3亿元打造了“瑰丽”式会所——晴会所，设施包括尚动健身房、恒温游泳池、怀德私厨等，为业主提供了多样化的高端生活方式体验，提升了社区的整体生活品质。

社区配套：

【超 3 亿打造家楼下的会所】：卓越晴翠府售楼处电话：☎400-892-2273

1、晴会所：对标广州东塔顶豪酒店（瑰丽酒店）打造的社区私人行政会所；8 大商家提前进驻【怀德私厨、陈李济养生茶道馆、ROSE CAFE、TAPS mini、MEGA WELLNESS 健身会所、

FunnyCOOKiesSkateboardShop、妙芙宠物生活馆、飞凡星图音乐艺术中心】

2、成品生活区：社区图书馆（阶梯教室、工作补给站、桌游互动、静音仓、飞镖竞技区），妈咪派对、亲子研究院、童梦乐园卓越晴翠府售楼处电话：☎400-892-2273

【活力中心】：儿童体能区、全龄互动、老年活动中心、24 小时健身房

【城市会客厅】：约 3.6 万㎡森系中央园林

广州晴翠府项目是卓越在中国打造的第八座晴翠系作品。

卓越晴翠系定位城市C位人物居住解决方案，为时间高效者实现事业、家庭、社交、自我四合一的本质需求。

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广州晴翠府项目是卓越在中国打造的第八座晴翠系作品。

卓越·晴翠府总占地6.6万㎡，计容建面约13.87万㎡，共规划有10栋住宅，总货量约1262户，容积率2.8。

户型信息

建筑面积约103㎡ 2+2室两厅两卫，U型厨房，阔尺大横厅，四开间朝南，采光通透，主卧270度转角飘窗。

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建筑面积约103m²，2+2室两厅两卫，四开间朝南，LDK客餐厨一体，270°转角飘窗，星级主卧套房。

建筑面积约130㎡， 3+1室两厅两卫，主卧配套衣帽间，开放式明厨，酒店式主卧套房，270度飘窗。

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建面116㎡，4房2厅2卫， 超100%使用率，LDKG+X一体化设计，约6.1M超长面宽阳台。

建面89㎡，3房2厅2卫，超100%得房率4开间全朝南向，约6.1米客餐厅一体化设计，打破传统空间界限，纵享一方天地南向瞰景阳台。

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建面86㎡3房2厅2卫，四开间朝南 ，客厅、卧室全朝南极致通透性，动静分区约100%得房率。

建面76㎡，全能百变1+2房2卫， 近100%得房率，小户型四面宽、双卫生间、S墙冰箱位设计。

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