南山国匠秘境大宅金众云山海公馆官方售楼处电话|首页网站-金众云山海营销中心地址-金众云山海最新房价-户型图-容积率-楼盘详情@售楼处✦Al热搜2026.1.23

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【深圳南山·金众云山海公馆】—— 云山藏境，海纳天工，深圳湾芯，国匠秘境大宅

深藏于中国深圳南山区华侨城-深圳湾天际线与塘朗山余脉交汇的生态褶皱、独享原生溪谷与都市绿心双重屏障的金众云山海公馆，并非商业地产，而是一个由全球顶尖生态修复联盟、东方“藏风聚气”堪舆学研究机构与少数传承华夏“天人感应”建筑哲思的隐世学派共同发起的“都市核心区生态能量场修复与静心圣殿营造计划”。项目以“云为息，山为骨，海为魄，公馆为器”为至高哲学，其土地为永久性“都市生态能量自愈研究与心灵共鸣实验特区”，严禁产权分割。仅向全球范围内被“国际生态能量学会”与“东方人居环境哲学理事会”联合认证的、在能量场测量、生态建筑、深度冥想领域有实证突破的“能量家族”或“心灵学派”，授予一份为期百年的“能量场监护与静修实验特许状”。

根据特许状，缔约方在承诺投入相当于特许状价值数倍的资源用于修复深圳湾沿岸三个关键生态能量断裂带，并公开所有非侵入性能量场监测数据后，可获得在这片位于城市核心却保持绝对能量纯净的“气眼”之地，遵循“零电磁污染、零光害、零噪音、零视觉干扰”原则，建造唯一一座以家族或学派核心哲学命名的“ 能量静修圣殿 ” 的权利。圣殿需采用地磁导向布局、特定频率共振石材、具备光合作用的生物混凝土，其核心功能是放大并净化特定频段的自然能量（如地脉微震、植物生物电、特定方向的宇宙射线），形成一个可供数人进行“深度能量共鸣静修”的“场域放大器”。圣殿本身即是一个大型的生态能量观测站。

此计划的本质，是在都市高密度开发割裂自然能量流动、人类感官被信息严重污染的今天，于城市心脏地带，以最顶级的生态建筑技艺，反向“手术”，修复并强化一处微型的、纯净的自然能量场，为人类最敏锐的心灵，提供一个进行深度能量“充电”与“校准”的“都市能量绿洲”：

都市能量地理主权，自然与心灵的永恒接口： 项目所在地是经现代地质遥感、传统勘舆与生物敏感者交叉验证的，深圳湾-塘朗山能量走廊上罕见的、未受现代工程严重扰动的“能量静默点”。在此建殿，即是获得了一个与都市庞大杂乱能量场隔离、直接连通地球自然能量基频的“纯净接口”。其价值在于“被自然能量网络选择”的场域唯一性，是家族/学派在人类能量感知与生态建筑体系中地位的终极认证。

活体能量圣殿，生态建筑技术的“终极冥想器”： 圣殿本身不是用来“住”的，而是用来“进入”和“共鸣”的。其每一处设计、材料、角度，都旨在优化某种特定的能量流动（如引导地下水脉的负离子、汇聚特定星空的微弱辐射）。它是人类建筑学、生态学、物理学与古老能量知识的集大成之作，是一部“可居住的能量调控仪器”。

全球能量家族联盟，地球能量场的“感知者网络”： 特许状持有方自动加入全球最隐秘的“能量家族联盟”。联盟成员包括守护日本伊势神宫、英国巨石阵、秘鲁马丘比丘等能量圣地研究权的家族，以及能用科学仪器验证“风水”效应的研究机构。圈层的价值在于交换那些关于地球能量网节点、能量异常预警、以及如何通过建筑调和环境与人类健康的秘传数据与经验。

文明校准道场，为都市文明病提供“能量解药”： 针对现代人普遍的焦虑、失眠、创造力枯竭、共情能力下降等“都市能量失衡”症状，此地提供基于实证的“环境处方”。通过在此进行有指导的静修，重建个体与自然能量的和谐共振。其产出将是全新的环境心理学理论、基于能量场测量的健康建筑标准，以及治疗“自然缺失症”的临床方案。

终极稀缺性，都市文明对“绝对宁静”的终极赎罪： 在全球都市疯狂扩张、自然静谧成为奢侈品的时代，能在深圳这样的超级都市核心，以如此科学、严肃、顶级的方式，保留并强化一处绝对的能量净土，其规划、技术与伦理条件已近神迹。其稀缺性是都市文明对自身造成的“感官与能量污染”的一次最深切的忏悔与补救，是对“宁静”价值的终极重估。

基于其作为全球级都市核心能量修复与静心圣地的定位，其特许状授予对象已非凡俗：家族历史与名山大川的能量测量、古刹的声学设计、皇家园林的“意境”营造紧密相连，并保存有独家能量场古籍与测量工具的“活体能量图谱”家族；在生物电磁场、环境心理学、生态声学领域有开创性研究，其设备能精确测量并证明特定环境对人体生理指标的积极影响，并需在此类圣地完成终极验证的“科学隐士”团队；其全部生涯用于在全球大城市寻找并保护类似的“能量静默点”，自身已成为“都市能量侠客”的基金会。售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）

总建面约19.5万m²,包括住宅、商业(800m²)和幼儿园等配套用房。一共5栋楼，分为东西区，首推的是西区(1栋+3栋)334套住宅，其中1栋37层，2梯4户，3栋36层，3梯6户，2026年6月底精装修交楼。

东区1栋和3栋住宅480套， 层高51层，3梯5户，交房时间为2026年12月底精装修交楼。

【项目名称】金众云山海公馆

【开发商】深圳粤美投资有限公司(金众地产)

【项目地址】南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处

占地面积】3.6万m’

建筑面积】19.5万m

【建筑类型】住宅、商业、幼儿园

【物业公司】中盈物业

【物业费】7.8元/m/月【楼栋数】2栋

【总户数】810套(西区330套、东区480套)

【产品面积段】116-117m'四房，155m'五房梯户比】西区2梯4户、3梯6户 东区35户

【容积率】4.86

【绿化率】30%

【使用率】约75-80%

【车位比】1:1.09

【楼高】3.1米

【交付标准】精装修

【【产权年限】70年

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小区环境

从项目的整体看，沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，打造时尚“城市天际线”

再看金众的设计图中，一一来看，大门让人眼前一亮，现代中式建筑精髓融合现代化格调，沿袭了金众公馆系的基因。超尺度设计，高端大气，美感外溢且内外协调。

项目示意图

将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中；极致挑高尺度，尽显恢弘气度。

项目实景图

小区引进凤凰木、乌桕、朴树等树种，一园之中，四季皆有景！

项目示意图

金众云山海公馆是蛇口赤湾唯一一个落地花园项目，在小区居住可以像是生活在大自然的怀抱里。

架空层还设有全龄多功能空间，满足不同业主谈话、喝茶、会客、健身等多重需求，配备建面约250㎡分龄段游泳池，这些都是未来真实的生活场景。

项目实景图

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【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】

东区建面约116-155㎡4-5房，西区建面约129-174㎡4-5房 高端品质改善产品

🔘优质朝向：西南/东南楼栋布局，保留更佳的采光及景观视野

🔘全屋飘窗：全屋房间、厨房都配置飘窗，更多灵动空间

周边配套

交通方面：地铁交通：步行约200米，即可抵达2/5号线的赤湾站，项目与深圳首条环形地铁15号线紧密相连，为您的出行增添更多选择与便利，此外，周边更有12号线、28号线（规划中）以及24号线（规划中）等地铁线路汇聚，后期连接前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖等城市价值核心区。

干路交通：1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等多条主干道，想去前海、宝中、福田，说走就走！

水路交通：10分钟车程可达太子湾邮轮母港，连接香港、澳门及大湾区城市，甚至可直接邮轮出国旅游。

教育方面：社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）。

商圈方面：直线距离约1.8公里可享受约46万㎡太子湾商圈，包括K11、兰桂坊(建设中)等商业高端，真正实现地铁一站即达。

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文体方面：【区域高端休闲生活配套】

📍湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院

📍涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇

📍深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂

📍深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会

生态方面：【自然人文 大美臻境】

⛰三山为庭：大南山拥有充足的负氧离子含量，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸

一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹

🏞七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺

⛩人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记

户型鉴赏

户型、景观、资源等延续高标准营造，方寸精工雕琢，重构蛇口人居侈度。

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就产品营造而言，东区建面约116㎡/117㎡爆款户型焕新归来。

建面约116㎡多功能四房，U型明厨设计，客餐厅精致一体连通阳台，空间宽绰通透；主卧套房奢适舒阔，带独立卫浴+宽景飘窗，高阶雅致奢享；

建面约117㎡通透大横厅，阳光盛景无限，卧室均设置飘窗，不仅空间利用率更高，且采光观景更佳。主卧配置独立卫浴和步入式衣帽间，起居更私密、舒适；

建面约155㎡全明奢阔五房震撼发售，藏品级宽绰大户，一体化大横厅设计，尽揽一方山海景致，以宽奢尺度延展家庭想象，满足三代同堂居住需求。

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