热搜TOP 半山悦海花园开发商售楼处电话(半山悦海花园)首页网站-半山悦海花园营销中心-半山悦海花园欢迎您-楼盘详情-最新价格@售楼处中心2025.10.30

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为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

楼盘基础信息

【开发商】深圳市盐田港置业有限公司

【物业公司】深圳市盐田港物业管理有限公司

【物业费】5元

【备案时间】2018-08-13

【备案价格】5.4万

【装修情况】毛坯

【交付时间】现楼

【总房源】290套住宅（BC栋30层以下）

【车位数】1108个

【车位比】1:1.27

【容积率】5.3

【绿化率】约35%

【总层高】A/D 3梯4户 栋B/C栋 4梯6户（49层）

【梯户比】B/C栋4梯6户（49层）

【占地面积】约2.1万㎡

【批地时间】2014-05-09

【在售户型】82-180㎡

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项目距离8号线沙头角站出口仅150米，完美上车 刚需首选！沙头角口岸和莲塘口岸双口岸加持下，轻松享受双城生活！

周边距离730米有广北肉菜市场(深圳市盐田区政府采购中心西北)，距离2.1公里外还有和亨城市广场。

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项目距离740米外有广东梧桐山风景名胜区，该公园面积达31.8平方公里，15个莲花山公园的规模，汇聚仙湖植物园，掌控天然“氧森”中心。

小学为林园小学距离400米；初中为田东中学

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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