幸福城臻园(售楼处)首页网站- 幸福城臻园营销中心- 幸福城臻园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※营销中心2025.9.3

✨幸福城臻园 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

幸福城臻园

【项目基础数据】

【开发商】深圳市鸿耀泰实业有限公司

【项目地址】龙华区建设路与人民路交汇处(壹方天地旁）

【总建筑面积】约39万㎡

【计容建筑面积】约27万㎡

【户型面积】建面约96-163㎡3-4房纯臻奢宅

【可售房源】861套

【绿化率】40%

【产权年限】70年(2023.01.04-2093.01.03）

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【臻】十年匠心--延续经典 再造品质标杆

2013年匠心铸造约39万㎡欧式Art deco幸福城润园，打造龙华品质居住标杆。

历经10年沉淀，再塑当代奢居——幸福城臻园，延续品牌传承。

【臻】区域之芯--城市正核 超级商圈C位

【龙华超级商圈】

全国级重点商圈之一，龙华区七大重点片区之一，多样化未来消费体验中心，产值超500亿。

项目占位龙华超级商圈几何正芯，龙华商业中心城市更新北片区，傲踞天赋C位地块。

【臻】全优生活--全维配套 3公里理想生活圈

商业60万㎡旗舰级商业集群，近享繁华。坐拥60万方商业旗舰MALL--壹方天地。

1000+潮流品牌、全深圳头部首店云集，32家全国/10家深圳/25家龙华首店。

龙华首家山姆会员店进驻，临近华南首家Costco开市客。

近享吃喝玩乐购，出则繁华尽揽，入则静谧独享。

400米内双地铁 便捷通达全城

邻近双地铁口，地铁4号线龙华站约400米，地铁25号线景龙站(在建)约200米。

多地铁和城市快线环伺，社区内配置公交首末站。

地轨/车行/人行/公交/停车五维交通体系全面覆盖，中芯出行拥而不堵。

100米内学府为邻 优享全龄教育

自带约3000㎡九班制幼儿园，临街龙华区第二实验学校华美校区(在建)，距离150米规划一所18班高中学校。

百米内全龄优教，享家门口目送式上下学。

3km文娱生活圈 引领一城精神向往

☞5大文化标杆场馆

深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。

☞3大公园绿地

约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园

☞2大体育中心

龙华文化体育中心、简上体育综合体

☞2大社区空间

MINI少年宫、全龄运动乐园💫✨幸福城臻园 售楼处电话:400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨✽✽✽✽

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【臻】品质社区--五大维度 造舒适“好房子”

【臻】至美户型--豪宅造诣 全生命周期设计

全生命周期住宅的定制理念，不惜成本实现剪力墙外置技术。

约90%户型朝南，超300米南向IMAX环幕景观。

3梯4户/3梯5户/4梯6户的高梯户比，全屋配置品质装修。

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8月百城二手住宅价格延续回落态势，9月或迎政策密集期

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，“以价换量”现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平方米，环比下跌0.76%，同比下跌7.34%。9月通常为地产政策密集出台期，在“止跌回稳”目标下，新一轮支持政策有望加快推出，同时随着市场对9月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产已步入“金九银十”营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。

深圳8月一二手住宅网签总量6326套 环比降13.5%

研究中心监测数据，8月深圳一二手住宅网签总量6326套，环比下降13.5%，同比降10%。其中，一手住宅网签2151套，环比下降19.1%，同比降33.3%；二手住宅网签4175套，环比下降10.3%，同比上涨9.8%。二手房方面，深圳8月二手房录得量为5267套，环比下降7.1%，同比增长12.8%，仍超5000套荣枯线，二手住宅网签量为4175套，环比下降10.3%，同比上涨9.8%。8月深圳二手住宅成交均价为5.96万元/平方米，环比微涨0.5%，挂牌均价为6.3万元/平方米，环比小幅下降0.9%；成交客群来看，总价300万元刚需成交占比从7月的26.8%升至28.3%