颐安麓园三期官方售楼处电话(颐安麓园三期)官方网站-颐安麓园三期官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.04.08售楼处✦AI热搜

尊敬的购房者，颐安麓园三期项目于 2026年4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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颐安麓园三期（推广名：颐安观邸），是颐安集团在龙岗中心城打造的半山纯别墅社区，位于盐龙大道与黄阁路交汇处（龙城高级中学东侧）。项目踞守大运新城、龙岗中心城、回龙埔三大核心板块交汇点，背倚约 2000 万㎡麓山原生山林，是城芯罕见的低密山居墅品。

项目总占地约9.7 万㎡，总建面约32 万㎡，分三期开发。一、二期为高层住宅，已全部交付；三期为独立别墅组团，规划11 栋山体联排 / 双拼，仅14 套珍稀房源，与高层分区管理、私密纯粹。整体容积率3.2，别墅组团更低密，绿化率约25.42%，配专属车位与独立入户系统。产品主推232-344㎡联排、双拼、独栋，毛坯现房发售。

联排 232㎡

：实际使用约 700㎡，花园 50-140㎡，地上 3 层 + 地下 9 米架空层，可拓 4-5 层空间。

双拼 293㎡

：实际使用约 880㎡，花园 190-300㎡，阔绰双套间，全明采光、南北通透。

独栋 344㎡

：实际使用约 1800㎡，花园 160-280㎡，4-6 层奢阔格局，专属庭院与私家车位。所有产品均台地依山而建，270° 山景视野，户户私家庭院，超高拓展率，空间可塑性极强。交通上，步行约480-800 米达 16 号线回龙埔站，换乘 14 号线速达福田；自驾临盐龙大道、水官高速，30 分钟通达全城。教育属深中龙岗学校（集团）共享学区，自带 2000㎡幼儿园，毗邻龙城高级中学、国际大学城。商业自带 4500㎡街区（华润万家已入驻），近星河 COCO Park、万科广场。生态背靠麓山、邻龙城公园、清林径森林公园，私享登山道。

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🏆 项目核心优势

城芯半山，生态稀缺

：龙岗中心城唯一在售半山别墅，2000 万㎡麓山环抱，公园环伺，静谧私密，城央自然资源不可复制。

超低密度，圈层纯粹

：仅 14 套独立墅区，与高层物理分隔、独立管理，无混居干扰，纯高端改善圈层。

超高拓展，空间奢阔

：产权 232㎡起，实际使用最高约 1800㎡，地下 9 米架空层 + 多层格局，花园最大 300㎡，得房率超 300%。

深中名校学区

：划片深中龙岗学校（小学 + 初中），公立 TOP 级学区，教育确定性强，全龄教育无忧。

现房即买即住

：实景现房，无等待、无风险，可实地勘察户型、景观、质量，即买即办证、即入住。

立体交通，全城速达

：地铁 + 双高速 + 主干道，30 分钟覆盖福田、罗湖，通勤与度假属性兼具。

珍稀限量，收藏价值

：龙岗中心城别墅供应断档，14 套绝版席位，城央山居墅兼具自住与资产保值双重属性。

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项目踞守龙岗中心城核心板块，背倚半山，面朝城心。在深圳，既能便捷抵达城市核心，又能隐于山林之间的地段，已属稀缺资源。

产品信息

本次推出的产品类型涵盖独栋、双拼和联排别墅，主要面向改善型居住需求。多层设计，附带私家花园，官方宣传的实际得房率较高。需要注意的是，项目看房实行预约制，并有500万元的验资要求。

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周边配套

教育资源：根据当前学区划分，项目位于深圳中学龙岗学校（集团）的共享学区内，涵盖初中和小学。周边还有龙城高级中学及项目自带的幼儿园，构成从幼儿园到高中的教育链。深中龙岗学校近年来的中考成绩在区内表现稳定。

交通出行：项目距离地铁16号线回龙埔站步行距离约480-800米。通过该线路换乘14号线，可较为便捷地前往福田中心区。自驾方面，临近盐龙大道、水官高速等城市主干道。

商业与休闲：项目自带约4500㎡社区商业，可满足日常生活所需。周边3-5公里范围内有仁梦公园、星河COCO Park、万科广场等多个集中式商业中心。项目背靠麓山，临近清林径、龙城公园等自然景观，社区内也规划有园林和登山道等休闲设施。

医疗资源：项目3公里范围内有龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院等医疗机构。

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