首页热搜:中洲湾迎海售楼处电话→中洲湾迎海Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.6
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⭕中洲湾迎海售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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福田核心海景大平层，直面香港🇭🇰
一层一户，一层两户，一层六户，都还有货选。
两大成熟商业体，远超26万方任意购
超近福田口岸，10几分钟两城通
基础资料
开发商：中洲地产
地址：深圳市福田区福沙路近福荣路
占地：1.86万㎡
建面：27万㎡
产权：70年（20-90年）
套数：二期560户T5栋三四单元
面积二期96-109-125㎡3-4房
车位比：二期1397个
梯户比：期4梯6户
价格：7-10万
交楼标准：精装
物业公司：中洲物业
物业管理费：8.8元/㎡
容积率：7.86
绿化：40%
交楼时间：25年底
建筑类型：住宅
层高：3.15米
使用率：75%
楼层高：55层/195米
栋数：2栋
水电：民水民电
学校：红岭实验学校九年一贯制
在售户型：7-10万
96㎡3房1卫（372套）680万-870万单价7-9万
109㎡3房2卫（95套）912-1090万单价8.3-10万
125㎡4房2卫（93套）1067-1247万单价8.5-9.9万
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福田中心中洲湾·迎海二期，推出约560套，面积96-109-125㎡，整体户型西南向（03/04/05/06），部分东北（01、02户型
【约96平三房户型】
格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
西南或东北朝向，经典竖厅，客厅出阳台，客厅阳台较小，使用率较低，卫生间对着厨房阳台墙，主卧进门有一定浪费，690万起价
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【约109平三房两厅两卫户型】
横厅户型，格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
三房，西南朝向，可看海景（有中洲湾一期的遮挡），传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡
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【约125平四房两厅两卫户型】
四面宽朝南看海，三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰，南北通透
四房，西南朝向，可看海景，传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡
【中洲湾·迎海二期】 中心与海 稀贵恒产
【正统中心 最珍贵】
福田，城市唯一正统中心，深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心，恒定时代的中心坐标。
【政策倾斜 见未来】
超300亿大金沙规划，唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，南接河套深港科创合作区，以政府资源的倾斜和前瞻的规划，成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。
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【中心海景 最豪宅】
市中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。
【立体交通 更高效】
项目位于城市地理中心，9号线下沙站，7号线/22号线（施工总承包已定标，动工在即）上沙站，未来项目一期、二期商业贯通，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。
【繁华商业 更缤纷】
中洲湾迎海二期售楼处电话400-859-7606，项目位于福田中心区，是中洲集团在深圳福田都会核心区开发的百万城邦巨著，项目临近地铁7、9号线以及规划中的22号线，南拥深圳湾15公里海岸线、红树林自然保护区。项目分两期开发，占地9.7万㎡，总建面126万㎡，是集海幕名邸、高端商务公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、高端ShoppingMall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合大城。
【教育护航 更无忧】
项目紧邻红岭双名校，举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区（直属），红岭教育集团品牌优质教育资源护航，汇聚全龄段一站式名校教育。
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【中洲品牌 有背书】
中洲，城市综合运营商，以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦等众多深圳标杆，物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家。
【百万体量 在兑现】
一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体，涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态。目前一期住宅公寓已售罄入伙，写字楼已招商运营（入驻企业包括：平安产险、海通证券、浙商银行、VFS Global等国内外知名企业），城际酒店Intercity Hotel已开业，一期约8万㎡商业已开业，40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区，华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，华南区首家teamLab未来游乐园等。
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