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##福创科创芯园###
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福创科·创芯园定位为先进制造生产基地，以电子信息、智能制造装备、新材料新能源为主导，新一代信息技术为基础的3+1的新型产业体系，未来拟将成为中堂镇北海产业园的先行示范园。总占地面积5.48万m²，规划总建筑面积达20.3万m²，总投资约6亿元。预计建成投产后，年产值10亿元以上，年纳税约7000万元。
近年来，随着东莞制造业在相关政策的引领下持续向中高端发展，尤其是今年8月，2022东莞全球招商大会召开，东莞承诺，“有空间，进莞来”，只要是符合东莞高质量发展需要与产业规划的好项目，就一定有地可落、有空间可发展。未来东莞还将继续大力整备推出更多的连片土地，面向全球“挂榜招商”，持续向科创进发，向先进求索的高质量发展之路迈进。
北海产业园示意图
在“科技创新+先进制造”的大背景下，东莞致力于成为粤港澳大湾区不可或缺的创新成果转化基地和先进制造基地。东莞的六大片区也将在发展奋进中，迎来各自的发展机遇。其中，水乡新城片区作为东莞水乡特色发展经济区，将加强与广州和深圳的对接，加快推进水乡产业转型升级和城市升级。
广深科创走廊与水乡特色发展经济区
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中堂镇作为水乡功能区八大核心单元之一，倾力打造培育竞争新优势和新动能的重要平台，被赋予引领中堂实现“弯道超车”和高质量发展的重任。经过两年建设，已陆续落户10大省市重大项目，总投资98余亿元，预计年产值不低于103亿。
福创科·创芯园落位北海产业园，是10大省市重点项目之一，华迅控股集团布局北海产业园的第一个园区，定位为“东莞制造硅谷 龙头集群基地”。福创科·创芯园以产业园为空间承载，以产业运营为核心，打造独具特色的“生产、生活、生意、生态”四维一体的产服体系，致力于构建湾区制造生态，加速诞生下一个“硅谷”，让一批批高成长企业深耕在东莞，打造一个汇聚了龙头企业、高新技术企业、专精特新、瞪羚企业成长的集群基地。
项目实景图
项目构建 以高端智能装备为主导，电子 信息、新材料新能源、生产性服务业为辅的1+3的新型产业体系 ，打造先进制造业产业服务平台。园区不仅有高标准的生产空间——4.0高标厂房，倍增企业生产力 ；而且园区配 套齐全，一站式企业服务中心、智慧饭堂、人才宿舍、便民商超、篮球场等，助力企业招才引才，安心发展。
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（智慧饭堂示意图）
福创科·创芯园作为华迅控股集团布局中堂北海产业园的先发之作，目前园区已引进近10家智能装备企业，未来将继续深耕制造领域，以高品质工业空间与精细运营、集成服务，为科技创新+先进制造营造产业生态，助力区域产业升级发展，推动城市经济发展。
❑独家视点：
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开#######福创科创芯园售楼处中心电话☏：400-835-9190☏【售楼处认证电话】✨（中介勿扰）
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华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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