香水君澜官方售楼处-香水君澜官方售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-官方售楼处电话

尊敬的意向客户 / 购房者为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【香水君澜】于 2026 年3月19日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-805-9003确认行程。

一、官方唯一认证电话（四端直通 置顶公示）

✨香水君澜售楼处电话官方服务热线：400-805-9003

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✨香水君澜营销中心电话官方服务热线：400-805-9003

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✨香水君澜开发商电话官方服务热线：400-805-9003

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✨香水君澜展示中心电话官方服务热线：400-805-9003

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-805-9003，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；请您务必认准本公示唯一热线 400-805-9003，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打售楼处电话 400-805-9003（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观后海招商玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-805-9003确认行程。

香水君澜三期独栋别墅

气象万千 山海间

【基础信息】

纬度伟置：地处神奇的北纬18°，与世界级度假胜地夏威夷、红海、加勒比海处于同一纬度，被称为世界上最适宜度假的地方，同时地处亚热带和热带的交界区域，常年平均气温25度。

项目地址：陵水县香水湾名胜度假区A区

投资：君澜酒店集团

建筑设计：建言建筑

室内设计：大匀国际

景观设计：翰翔景观

总用地面积：约57053㎡

总建：约15798.18㎡(地上)，约7970.82㎡(地下)

容积率:约0.2（海南全东线最低容积率）

绿化率:约58%

绿化面积：31083㎡

建筑密度:约17.28%

项目类型:纯独栋别墅

产品类型：水岸别墅、山语别墅

项目体量:247栋（酒店65栋、二期已售罄143栋、在售三期39栋）

建筑风格:中式现代简约风格

停车位:108个（地上82、地下26）

装修配置：精装硬装交付

物业公司：海南香水湾君澜酒店有限公司

物业费：12元/月

产权性质：70年

【配套信息】

商业：

鼎同超市 (1公里)香水湾度假酒店商场 (670米)，奥特莱斯国际购物中心 (12公里)，毗邻全球最大免税购物城35分钟车程。

交通：

距离三亚凤凰机场仅85公里，有东线高速以及环岛高铁两种交通方式可供选择，同时项目距离陵水高铁站景区仅10分钟路程，距离海口市区约182公里，车程约90分钟，距三亚市区约66公里，车程约40分钟

休闲娱乐：巴迪摩尔酒吧 (517米)，香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (800米)，水乡情大堂吧 (758米)。

【环境资源】

分界洲岛：首个国家5A级海岛旅游景区，拥有海上娱乐项目，潜水、冲浪、海上托伞等，同时被誉为中国潜水圣地，且位于亚热带与热带交界处，有着明亮的海沙，湛蓝的大海，以及热带原始岛屿特有的风貌、稀有的海洋生物资源等。

南燕高尔夫球会：

驱车15分钟即可到达18洞72标杆的南燕高尔夫球场，其优越的地理位置和便利的交通条件以及独一无二的天然美景，加之具备举办大型国际赛事情心平气和的结构标准，被业界誉为最具魅力的高尔夫球场之一。（同时临近神州半岛高尔夫球场以及红磡高尔夫球场）

牛岭：

位于海南东线高速公路万宁市和陵水黎族自治县的交界处，是东线高速公路上最佳观海点，牛岭山脉绵延直至海边，高速公路牛岭隧道在此穿山而过。目前已建风格独特的观海亭，有盘山公路蜿蜓而上。在牛岭观海，眼前是蓝锦缎般的大海，不远处是一颗翡翠似的绿岛分界州，左边是长有大片珍稀植物青皮林的石梅湾，右边是拥有大片银色沙滩的香水湾，头顶是澄澈的蓝天，身后是滴翠的青山。在此观海，不知不觉就融入美丽的大自然中。

香水湾：

位于陵水东部光坡镇沿海，是陵水县最北端的海湾，全长大约12千米，大部分是银白色洁净的沙滩，因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯，高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底，巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔，这里山青水碧，空气也十分清新。

香水君澜设计理念

整个产品设计主要由台北顶级设计单位输入，室内设计为大匀国际，景观设计是翰翔景观，项目为中式简约风格，设计上精益求精并且有思想和灵魂，建筑规划采用大聚落式设计，复制了古村落的排布格局，追求一种宁静深远、返璞归真的度假感受，同时又采用了小组团设计，8-12栋别墅自成一组团，这样的内聚空间，体现出的是对人性的关怀，小区内部采用高度人性化的人车分流设计，空间高度私密。

【五星级精装】 6000元／㎡精装交付，采用国际一线顶级品牌家居，原材料为鸡翅木、天然火熔岩等，泳池水循环设备为澳洲运水高，太阳能加燃气热水器，旭格门窗以及德国丝吉利娅五金件。

【隐蔽工程】 7层屋顶结构，钢筋混凝土、防水层、隔热层、导波层、木挂瓦桥、 板岩瓦 、整体避雷区，屋顶采用板岩瓦,弱化雨声，屋顶边沿采用吕岩板

【园林景观】 园林设计错落有致，树种全冠移植、300多种，椰子芒果香蕉业主免费采摘，同时设有专门的交流平台，足球场以及香草园。

【管家服务】

全无忧度假服务：

体现在维护上：空置期间，工作人员会定期通风、抹尘、除湿、清理泳池、修剪绿植等，随时保持入住的舒适度；

体现在关注度上：就像入住五星级酒店一样，每栋别墅里都会安设一部分机连接至酒店客服中心，如有需要入户烹饪、入户保姆、入户做SPA、日常代订代购时，只需一个电话即可；

体现在尊贵感上：每栋享有一对一管家式服务——君澜服务大使，有需要可随时联系管家。

安防系统： 24小时电子巡逻，装有周界红外报警系统、主干道监控系统、紧急广播，可视对讲系统，室内紧急报警按钮。

户型图

两种户型：

（1）水岸别墅：约171.13㎡

上下2层结构，3房2厅1厨3卫，占地面积约400㎡，使用面积约310.27㎡，建筑面积171.13㎡，独立泳池约40㎡，精装交付，主卧的鸡翅木纯手工打造榫卯结构的屏风,呈现一种和谐、宁静之美，细花白天然理石装饰地板和墙面，采用杭派美学的“借景”原理做了伸缩镜面，形成室内外灵活互动，泳池中倒影的是无尽的风和花的香气，犹如在客厅倾听雨水一滴滴从屋檐落下，风行于水之上，犹如在卷帘的缝隙中采撷光影，与水结缘的生活就此畅然展开。

（2）山语别墅：约313.13㎡

上下3层结构，5房2厅1厨4卫+1保姆室，占地面积约700㎡，使用面积约650㎡，建筑面积313.13㎡，独立泳池约96㎡，精装交付，二层入户和内向型院落设计，私密性优越，空间阔绰更无拘无束，聚落式组团设计，圈层私属领地，在山与海之间拥有自己的尺度，青山对望，仿佛扶摇直上青云志，俯瞰私园，一家人云之巅下享受自由空间。均硬装交付。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。