中冶逸璟广场(售楼处)中冶逸璟广场首页网站-中冶逸璟广场营销中心-中冶逸璟广场欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

♎中冶逸璟广场♎

♎中冶逸璟广场售楼处电话: 400-937-9250【已认证】

♎♬中冶逸璟广场꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

基本信息

开发商：广州中冶名捷置业有限公司

物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司

占地面积：1.1万㎡

总建筑面积：7.45万㎡

户型面积：30-76㎡（主力30-34㎡双钥匙）

价格区间：约120万起

装修标准：豪装8000元/㎡

实用率：71%（实际使用率130-170%）

绿化率：35%

总栋数：2栋

总层数：15#：21层 14#：16层 （其中1-2层为商业）

层高：4.5米

总户数：1180套

几梯几户：10-12层：9梯47户

拿地时间：2016年

交楼时间：2022.12.30

产权年限：40年

国匠央企实力品牌世界地标建造者中冶置业，是国务院国资委首批 16 家房地产央企之一；上属中冶集团，中冶置业集团巩固以中高端住宅开发为主，商业地产、物业管理为辅的“一主两翼”业务体系，倾力打造以“德贤系”、“锦绣系”、“逸璟系”为代表的高端地产，以“中冶•盛世国际广场”命名的商业综合体品牌，以“和悦系”为代表的商业品牌和“舍”字系长租公寓品牌。中冶置业还与清华大学、北京大学、SOM、KPF、华为、京东、阿里等国内外知名机构建立战略合作关系， 成为国际“金钥匙”物业联盟成员，更是世界地标建造者—北京鸟巢、上海迪士尼、火神山雷神山

♎♬中冶逸璟广场꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

中心地段不可复制一区、一谷、一湾，

海珠醇熟商圈环绕；中冶·逸璟广场位居湾区核心，广深港澳科技创新走廊交汇的创新节点，成为广州的开放门户与创新枢纽。广州市政府着力打造“一区、一谷、一湾”，将涌入大量创新产业精英人才。

一区一谷一湾”分别指以琶洲粤港澳大湾区数字经济创新试验区、中大国际创新谷、海珠创新湾为支撑，构建创新格局。据悉，目前琶洲数字经济改革创新试验区已囊括了腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米等互联网巨头，它们纷纷选择在这里建设全国总部或区域型、功能型总部大厦，计划总投资725亿人民币。

社区自带10000方高端商业；四大醇熟商业体——万科里、广纸天地汇、燕汇广场及华新广场共同构建江燕商圈；1刻钟车程可达乐峰、江南西核心商圈；

四地铁汇聚之地10分钟步行距离，轻松畅达全城2号线：江泰路站（北至嘉禾望岗，南至广州南站）；8号线：宝岗大道站（西至凤凰新村，东至万胜围）；广佛线：燕岗站（西至佛山，东至沥滘站连接地铁3号线）；11号线：广州第一条地铁环线（2022年），串联天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大中心城区。

教育、医疗名校、重点医院林立项目周边名校林立，如昌岗中路小学，宝玉直小学，市五中，市六中等学校，大中小幼儿一站式教育资源云集；

邻近南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，还有海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等重点医院分布左右，医疗资源丰富。

五星国际品质生活五星级酒店式金钥匙物业比肩五星甲级写字楼建筑质量中冶·逸璟广场配备亿级顶豪同级别物业服务；国家一级物业，享108项高端定制服务；全屋托管/出租托管/5分钟响应……领潮国际范儿，满足多样化生活需求，打造以社群为中心的生活方式。现代化全公建立面造型，中空玻璃幕墙设计，不仅保证了外立面历久弥新，更是保证了室内采光、隔音防晒效果的更大化。市场罕见的将功能间配置做到一层一主题，后期可配设影音区、健身房、洗衣房、社交厨房、私人物品存贮的MINI仓、晾晒区、桌球、自动贩卖机、共享工作空间、特设女士楼层等。

♎♬中冶逸璟广场꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

当时代奔涌向前，产品硬实力不再是衡量品质的唯一标准，以服务与体验感构筑的细节，成为层峰人士的新追求。中冶·逸璟广场对标国际公寓尊崇服务体验，为城市层峰人士提供国际化服务礼遇，携手金钥匙物业联盟，以“专业化、国际化、个性化”的标准，为城市层峰人群带来全新体验，以贴心优质的服务温暖生活，每时每刻营造尊崇仪式感体验。

国际金钥匙组织起源于法国巴黎，是世界公认的高端礼宾服务。多用于超五星级酒店、私人岛屿等，源于1929年的西方皇室金钥匙私人定制服务，早已成为高端奢宅“软实力”的重要砝码，匹配层峰人士不凡人生。

越是细微，越见功力。中冶•逸璟广场不惜花费更高的成本，甄选瑞士弗兰卡、德国西门子&高仪、意大利伊莱克斯、阿里斯顿等国际品牌，品质比肩国际标杆公寓。这样的贴心细节，在众多公寓市场里，是很少见的。项目预装“小冶”智能家居系统，无感通行，一键掌控全屋家居；精装交付，省去装修成本，缩短空置时间，收房即可放租，收益更有保障。

项目外立面还加入了双银LOW-E玻璃幕墙，减少紫外线辐射，让居者尽情沐浴阳光，增强免疫力，开启城芯人居美好新篇章。

【金牌产品图鉴】双钥匙——主力29-34㎡

♎♬中冶逸璟广场꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

双层复式——33㎡三房

中空Loft——48-76㎡

公寓楼呈 L 型排布，在居住空间上享受到更强的私密性，轻松拥有独处的空间和时间，私密生活得到保障。同时也保证了视野开阔无遮挡，尽享海珠城芯臻美风光。

双钥匙户型设计，买一层享两层，复式空间，动静分区，实现空间利用的最大化。双层格局，呈现上下辉映的空间意趣，打破一层不变的生活。只需要给梦想一个空间，就可以创造你想要的奇迹，全功能蕴藏无限财富。

♎♬中冶逸璟广场꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬中冶逸璟广场꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话：400-937-9250（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-937-9250

近期，多地发布购房补贴新政。

5月29日，合肥发布购房补贴政策有关通知，对2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续实施购房补贴。

5月28日，泰州发布购房补贴发放细则，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购，补贴标准最高为购房款总额的2%。

证券时报记者梳理，近期，除了合肥、江苏泰州，广东佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。

据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国超50地发布购房补贴政策，对于多孩家庭、人才等特定人群的补贴力度更大，如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元的购房补贴，绍兴柯桥区补贴力度更大，二孩、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米、2500元/平米，最高分别可补贴至20万元、40万元。中指研究院认为，加大特定人群的购房补贴力度，能够有效降低其购房成本及购房门槛，加速其购房需求入市。

在结束了“五一”小长假这一上半年最重要的楼市营销节点后，近半个月以来，广州楼市显得稍有些沉寂，进入了需求集中释放后的冷静期，无论是新增供应，还是土地市场，从数量上看都并不多。不过，在政策面，持续促进楼市消费的金融等领域政策依然在持续释放。端午假期来临在即，对开发商而言，也是上半年业绩冲刺的最后一个营销节点，大多数开发商都将在这个假期拿出不亚于“五一”的折扣福利。结合来看，这个端午假期，仍将是楼市消费者满足自身居住需求的不错时机。

利率维持低水平 供求关系偏向买方

5月以来，国家层面多次在金融领域释放利好。“五一”假期结束后的首周，国新办便举行新闻发布会，介绍了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”的有关情况，其中，降准降息、降低公积金贷款利率直接与楼市消费相关。

5月8日，广州迅速响应央行要求，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是住房公积金贷款利率时隔一年后的又一次下调，此次下调后，广州市首套房5年期以上住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%，处于历史低位。据计算，此次利率下调后，假设公积金贷款100万元，等额本息还款30年，按新利率2.6%计算，月供4003元，总利息44.12万元，月供较原利率每月将减少133元，总利息将减少4.76万元。商业贷款方面，尽管5月中旬有消息称，广州多家银行房贷利率计算方式上调10个基点，但由于LPR下调0.1%，记者了解到，工商银行等多家国有或股份制大行的浮动利率在计算方式和LPR的一增一减后，实际利率仍为3.0%，不难看出，维持当前的商贷利率水平仍将是一段时间内的趋势。

5月19日，国家统计局发布的4月70城房价数据显示，广州二手房均价环比止跌，新房价格则环比下降0.2个百分点。据研究机构克而瑞统计，4月广州商品住宅新增供应面积86.34万㎡，环比增长69%，同比增长31%，供应面积为近一年内的次高位，仅次于2024年9月。

新规项目基本面世 产品寻求新增长点

据广州中原研究发展部数据，5月上半月，广州新增取证项目为0，新开盘项目仅2个。截至目前，2023年容积率新规后的一众新产品大多已经入市，天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺等多个成交较为活跃的热门区域均已有多个新规项目供消费者挑选。以保利天奕、天曜、龙湖央璟颂、绿城馥香园等项目为代表的一批2024年下半年拿地开发的项目已基本开盘入市。对于消费者而言，各家开发商在新规地块上能够打造出怎样的产品，足以通过目前市面上已有的项目看出端倪。

有业内人士认为，在更宽松的政策环境到来之前，除南沙区的招商林屿境这样的试点项目外，广州楼市在过去一段时间内你方唱罢我登场的实用率“内卷”将不再如过去一般突出。对消费者而言，仅考虑新规产品的情况下，当前的市场供应已足以满足“货比三家”的心态。

龙舟文化成营销活动热门元素

赛龙舟、吃龙船饭作为广州传统的端午活动在近期频频刷屏互联网，不少开发商也借此机会将项目营销活动与龙舟活动相结合。

以荔湾区花地湾附近的力诚诚汇新都项目为例，该项目紧邻花地河，端午节期间将组织龙舟体验、粽子DIY活动。同时，该项目还赞助举行2025年荔湾区端午游龙活动，将于6月14日组织各荔湾区联社组织及龙船会共约30条传统龙船进行展示。据了解，为配合端午节营销活动，项目还将推售一批一口价单位。

水系丰富的海珠区也是龙舟活动的大区之一，据了解，端午期间，位于海珠湿地附近的中海大境项目也将联合海珠国家湿地公园的龙船宴活动开展营销。据介绍，由于端午节前后恰逢中海地产司庆，该公司旗下广州多个项目均将提供包括购房折扣、物业管理费、车位折扣等在内的多重好礼。以大境项目为例，端午期间，购房折扣最高优惠可达30万元/套，重点企业团购还可享受97折优惠。