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✨半岛一号✨

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【半岛1号】

建面约78-365㎡高层/别墅

城芯百万大盘 万名业主睿选

三大商圈环绕 举步半岛学校

百万方体育公园 棕榈岛高尔夫景观

城芯唯一低密住区 中心区最高性价比

项目简介：

半岛1号位于粤港澳大湾区惠州惠阳中心区，毗邻惠阳区政府，门前依傍着天然的淡水河、半岛文化体育公园，高尔夫球场，城市绿肺相拥；

—【项目基本信息】—

项目总占地面积约100万平方米，建面120万㎡，容积率仅为1.2，是惠阳中心区首席低密度成熟大盘。

项目一共分12期开发，目前1期、2期、3期、4期、5期、11期和8期已经开发出售，居住氛围非常浓厚。半岛1号6期位于项目的北侧，占地24644㎡

，容积率2.57，主打高层业态产品；半岛1号10期位于项目的中部，占地面积72202㎡，容积率0.73，主打别墅业态产品；整体建筑和园林规划为西班牙风格，可以说是最具风情的组团。

【必买半岛1号的8大理由】

1、17载百万大盘

半岛1号经17载时光淬炼，已积淀成为涵盖别墅、洋房、高层、商业的百万大盘。目前已有近万名业主入住，是不可多得的湾区宜居大盘。

2、城芯中轴席位

半岛一号地处惠阳区政府北侧，与惠阳区政府仅一步之隔，占据城中正席；淡水河环绕，隔离城市喧嚣，繁华中独享宁静，离尘不离城，是城芯难得的静谧住区。

3、路网齐全深港速达

半岛1号地处交通枢纽处，约1公里淡水出口直通深汕高速，惠大高速、长深高速；多条线路直达高铁站惠州南站；出门即城市主干道，出行畅达无阻。

4、万象繁华尽揽

天虹商场、英之皇、天安大洋广场以及家乐福等大型商业在其左右；约2公里有惠阳三和医院、惠阳中医医院等各大医院为健康保驾护航；举步即达约100万㎡半岛体育文化公园、棕榈岛高尔夫、淡水河畔。

5、一站式菁英教育

9年制公立学校惠阳半岛学校、半岛崇雅实验幼儿园、半岛1号8期幼儿园、半岛1号11期幼儿园和崇雅艺术教育中心就在社区内，孩子步行即可享受一站式全优基础教育。孩子成长不离家，父母自然安心。

6、醇美低密住区

17年时光积淀，项目内生长十余年的园林，丰茂的林荫大道，依地势打造出静美内湖，城市中奢享出则繁华，入则宁静的纯水岸悠美住区，如同把家搬进公园里。

7、西班牙风情园林

遵循西班牙经典园林设计，在充满异域风情的园区里来一次慢跑；在铺满阳光草坪与孩子嬉戏；在休闲区的长椅上聊天或者发呆；享受西班牙风情园林带来的自由与浪漫。

8、6/10期大作 倾力呈献

半岛1号6/10期品质升级力作，为城市菁英量身打造舒适的居住空间，产品系涵盖建面约78-142㎡观景高层、建面约235-399㎡湖岛别墅。

【6期在售产品】👉建面约78-122㎡景观高层

78两房一卫 8360-8700

94三房南北通 两卫 7830-8300

98三房朝南两卫8200-8500

113四房两卫8206-8400

118四房两卫7980-8400

毛坯❗️现房❗️

首付2-3万 ➕3万可任选车位产权证

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👉样板房实景图

（98㎡样板房实景图👇 ）

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（118㎡样板房实景图👇 ）

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（122㎡样板房实景图👇 ）

【10期在售产品】👉建面约235-399㎡湖岛别墅（含叠拼、双拼产品）

半岛1号 别墅特惠

城芯珍藏 别墅现房

约235-395㎡叠拼-联排-双拼

折后特惠总价278-707万

单价10988元/㎡起

仅限2️⃣0️⃣套年终特惠福利

⭐️中心区地段 🔝压轴珍藏

⭐️成熟大社区 公园旁宜居

⭐️约0.73容积率纯别墅组团

——折后特惠总价——

✔️下叠带花园：约235平，总价约298万

✔️上叠带露台：约253平，总价约278万

✔️联排中间位：约275平，总价约363-373万

✔️联排端头位：约343平，总价约545-575万

✔️双拼：约395平，总价约682万-707万

👉样板房实景图

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🏆【必买半岛1号的8大理由】🏆

💎①：18载 城央百万大盘经18载时光淬炼，涵盖别墅、洋房、高层、商业的多业态百万醇熟大盘。近万名业主入住，湾区不可多得的宜居大盘。

💎②：城芯中轴 低密住区项目地处惠阳区政府北侧，约1.2公里惠阳区政府，占据城中正席；淡水河环绕，离尘不离城，繁华中独享宁静，是城芯难得的静谧住区。

💎③：1公里高速口 深港速达项目地处交通枢纽处，出家门即城市主干道，约1公里淡水出口直通深汕高速，惠大高速、长深高速；多条线路达高铁站惠州南站，一站深圳，两站香港；约6公里深圳地铁沙田站（在建中），高速、高铁、地铁出行便捷，深港速达。

💎④：商圈环绕 繁华尽揽项目周边天虹商场、英之皇、天安大洋广场以及家乐福等大型商业；约2公里有惠阳三和医院、惠阳中医医院等各大医院为健康保驾护航；近享约100万㎡半岛体育文化公园、棕榈岛高尔夫、淡水河畔环境资源，配套丰富。💎⑤：邻距离九年制公立半岛学校9年制公立学校惠阳半岛学校，社区内半岛崇雅实验幼儿园、半岛1号8期幼儿园、半岛1号11期幼儿园，步行即享受全优基础教育。孩子成长不离家，父母自然安心。

💎⑥：静美内湖 醇美住区18年时光积淀，项目内十余年繁茂林荫大道，依地势打造出静美内湖，城市中奢享出则繁华，入则宁静的纯水岸悠美住区，如同把家搬进公园里。💎⑦：西班牙主题园林遵循西班牙经典园林设计，在充满异域风情的园区里慢跑；在铺满阳光草坪与孩子嬉戏；在休闲区的长椅上聊天或者发呆；享受西班牙风情园林带来的自由与浪漫。

💎⑧：6/10期新作 倾力呈献半岛1号6/10期品质升级力作，为城市菁英量身打造舒适的居住空间，产品系涵盖建面约78-122㎡观景高层、建面约235-399㎡湖岛别墅。

🏆【半岛1号实景图】🏆

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【半岛1号实景图】

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-870-6038

财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。

6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。

更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

全面松绑信号明确

“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。

事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。

中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。

关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。

而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。

据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。

“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。

陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。

多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。