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2026年02月9日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打保利汀澜和著官方售楼处电话：400-835-9190，由开发商总部真人客服5秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务

尊敬的购房者官方保利汀澜和著项目于 2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

🐙【保利汀澜和著官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】🐙【官方已认证】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：400-835-9190（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）🎈开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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一对一专业讲解：资深销售顾问全程陪同，为您精准匹配需求。

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内部专属权益：提前预约，即有机会尊享未公开房源与内部预留折扣优惠。

免费接待服务：为您预留专属车位，提供全程无忧的看房体验。

保利高定”和“字系首进三亚

打造崖州湾科技城新烟火主义人文社区

建面约109-138㎡纯板式3-4房

【项目基础信息】

【项目地址】三亚市崖州区钟芳路（南开小学旁）

【临时售楼处】保利崖州湾-三亚市崖州区政府斜对面

【开发公司】三亚保晟实业发展有限公司（保利旗下）

【占地面积】总占地面积约2.76万㎡

【建筑面积】总建筑面积约9.57万㎡

【容积率】2.5

【绿地率】40%

【产权年限】70年

【 总 体 量 】住宅588套；商铺8套

【住宅总层高】25F-26F，2梯4户

【住宅面积】

A户型 建面约109㎡三房两厅两卫（294套）

B户型 建面约120㎡四房两厅两卫（195套）

C户型 建面约138㎡四房两厅两卫（99套）

【住宅均价】待定

【商铺面积】30-70㎡，层高6米

【机动停车位】：722（上48，下674）

保利发展｜世界500强 优质绿档央企

保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10，销售额连续十五年位居房地产行业“央企第一”。2023年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第243位，是优质绿档房企。

【保利海南】

深耕琼岛12年，以海口、三亚为双核辐射全岛不断树立标杆楼盘，匠心筑造28盘。

2023年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌TOP1。

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保利·汀澜和著｜保利和字系，都市新烟火主义

保利“和字系”汲取中国『和』文化之精髓，凝成自身品牌理念“和者筑善”，推动城市焕新发展，以赤诚匠心，满足人们对美好人居的需求。

区域价值｜自贸资产新高地，三城一港一基地

三亚崖州湾科技城位于三亚市西部，以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为架构，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。

抢占三亚发展潮头，打造“自贸建设新标杆”。

三亚崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，3年已落地固定资产投资572亿。

配套醇熟｜享自然、揽宽境，近繁华远喧嚣

【综合教育】上海世外教育附属外国语幼儿园、科技城第一幼儿园，上海世外教育附属外国语中小学、三亚寰岛实验中、小学、崖州湾科技城南开中、小学等。

【三甲医疗】国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院（建设中）等。

【公园景区】通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园、鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛等。

【便捷交通】近G98环岛高速，距崖州动车站2.2公里，三亚市区、凤凰机场27公里。

人文社区｜邻里无界、高级烟火十足活力

【仪礼流线，建筑艺术】重新展示儒家以中为尊、富于理性秩序的文化内涵，空间调性上学习并传承崖城学宫的在地文化。

【三归六线，秩序考究】出入口、双大堂考究引导和仪式景观价值感，生活、服务流线精细化设计分布。

【一轴一环，三境六园】多元配套，呈现出有生命的空间、有温情的社区、有质感的生活。

多元化潮趣会客厅

【异域度假感泳池】

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【海岛系儿童乐园】

【度假休闲颐养场】

【温情邻里大树剧场】

【雅韵艺术后花园】

园区亮点打造｜高配健身康养

【成人球类运动场】

【青少年体测场】

【活力跑道环效果图】

满配社区｜自带邻里商业街

社区配套养老服务点、幼儿活动中心、文化活动室、便民商业、便利店以及其他商业配套，让您便捷生活，下楼即享。

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五大主题｜和字系架空层全龄泛会所

【超能健身】

【儿童趣玩】

【康养会所】

【品茗休闲】

【游戏box】

保利物业｜品质服务 持续领先

保利物业服务股份有限公司成立1996年，凭借领先的品牌影响力和卓越的综合实力，荣膺“2023中国物业服务百强企业”，以行业第三、央企第一的实力再获认可。

截至2023年9月，保利物业已经构建起涵盖210个城市、2230个在管项目、176+万户业主的全国化布局。

科技赋能｜智慧生活

【智能家居入户】

安装以安防报警为主的智能家居，报警按钮、燃气报警、溢水报警连接至业主手机，当发生警情时，第一时间通知业主。

【智慧社区服务】

覆盖智慧通行、公共安全、高效社交、智慧互联、智慧物联、机房建设及场所健康7大模块，服务含住户出入、客人来访、车辆进出等，为客户打造便捷无忧的智慧社区。

产品升级｜户型品鉴

【A户型】 建面约109㎡三房两厅两卫

【B户型】建面约120㎡四房两厅两卫

【C户型】 建面约138㎡四房两厅两卫

一对一专业讲解：资深销售顾问全程陪同，为您精准匹配需求。

全套项目资料：在售户型图 | 价格详情 | 楼层平面图 | 沙盘/VR实景看房。

内部专属权益：提前预约，即有机会尊享未公开房源与内部预留折扣优惠。

免费接待服务：为您预留专属车位，提供全程无忧的看房体验。

一键拨打保利汀澜和著1售楼处24小时电话：400-835-9190，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打400-835-9190售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-835-9190营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-835-9190 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-835-9190展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-835-9190是保利汀澜和著1的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 20日保利汀澜和著1项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利汀澜和著1认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-835-9190 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-835-9190会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-835-9190咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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