热搜焦点:中建鹏宸云筑售楼处电话→中建鹏宸云筑首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.19

🦄【中建鹏宸云筑售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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基础信息

【总占地面积】：约4.2万㎡

【总建筑面积】：约31万㎡

【规定容积率】 ：≤5.37

【绿化覆盖率 】：约40.01%

【开 发 商】 ：中建壹品&湖北文旅

【总 户 数】：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

【停 车 位】：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

【首推楼栋】：8栋楼尊，共154套

【楼 栋 高】：32层，标准层高约3米

【梯 户 比】：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

【首推户型】：建筑面积约102-103㎡、118㎡、139㎡

【项目地址】：龙华·8号仓旁·华南数字超核

（1）港深科创中轴，串联五大产业总部基地

港深科技中轴之上，向南连接河套深港科技创新合作区、福田CBD，向北连接坂雪岗科技城，享有龙华福田双中心配套服务。

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（2）梅林关片区700亿投资，区域蝶变在即

龙华七大重点片区之一，投资700亿元，改造占地面积4.63平方公里，将新增开发量达180万平方米，中建三局集团有限公司深度参与梅林关片区开发运营，推动片区年总产值达1500亿，打造“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”。

（https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_29154419）

（3）华南数字超级总部基地，湾区高密度数字集群

对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心，四大微城市之一，产学研商住定位，世界500强海克斯康已落户，已集聚35+龙头名企，打造湾区数智产业集群，数字产业集群度达95%，驱动板块加速蜕变。

（华南数字经济超级总部基地规划信息链接：https://www.szihl.com/business/majorproject/7.html）

区位配套

交通：距离地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，约8km（直线距离）直达福田CBD，主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通，轻松畅达城芯各区腹地。

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商业：项目临近8号仓奥特莱斯，直线3公里范围内有星河cocopark、规划中的超核万象商业等配套，满足日常生活所需。

学校：项目北侧规划有广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，还有18班小学规划，近邻华南实验学校、万科双语学校。目前小学、初中学区都是华南实验学校。

休闲：项目近银湖山郊野公园，南面就是民治水库，距离超核绿芯公园也不远，北站、红山的核心配套也都能享受到。

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医疗：周边有已经开业的新华医院和深圳市第二儿童医院，这两所医院都是公立的三甲综合性医院。

户型鉴赏

项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，深圳北绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等。

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占位龙华城央湖山豪宅带正席，鹏宸云筑西区湖山进阶之作，筑就深圳改善的人居新答案。

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