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【深业山水东城】国企深业 约45万㎡山水纯居大城丨诚邀品鉴

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深业山水东城项目体量约45万㎡，内部打造有生鲜市场、商业、服务配套等，是一个集居住、商业、幼儿园于一体的大型高尚综合体社区。

深业山水东城位于锦龙大道与振碧路交汇处西南向，这里——

原是沙湖国际生态新城整村统筹旧改；

因其中轴线上的地理位置（距离市政中心2km，距离商务中心1km，碧湖深港国际生命健康城与慢生活生态休闲区交汇处）；

区域形成了城市与自然对话的场所，更成为坪山未来中央生活住区。

为什么深业山水东城能享受到居住的美好，核心原因便在于其“大城”风貌兑现的发展红利。

作为坪山的大规模旧改，沙湖整村统筹片区占地面积64.1㎡，总建面约220万㎡，目前片区吸引了包括深业等多家品牌房企，超强阵容塑造一个宜居大城。

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在交通上，深圳生活圈快速直达。

项目临近14号线坪山首站（锦龙站），从坪山首站坐车4站可到大运站，10站到罗湖北站，12站到岗厦北站。

除了公共交通之外，坪山中轴居住区还享有南坪快速、坪盐通道、东部过境（预计2022年底通车）3条环线入口，开车可快速达到深圳龙岗、福田、罗湖等各中心区域。

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在教育方面，深业山水东城享全龄优质资源，享受“目送式”入学的安心和优质教育资源带来的放心。

项目附近有一所21班幼儿园，中小学教育方面，周边还有锦龙小学、中山小学、新合实验学校（九年一贯制）、中山中学5所优质学府，师资力量强劲。

深圳实验学校坪山高中园与项目距离也很近，该学校与深圳实验学校一脉相承，深圳市政府重点建设的市直属公办学校，3所54班公办普通高中，提供8100个学位，预计今年9月开学。

另外在为生活增添便利性的商业方面，项目自带7600㎡的高端社区商业，周边更享力高金街、坪山天虹商场、六和城、潮商广场等丰富的商业设施。

值得一提的是，坪山地标“坪山之眼”（规划中）与项目的距离约为2KM，该项目拟建约250米超高层建筑，将打造3.5万㎡的国际星级品牌酒店，1.5万㎡的精品酒店，还有4.3万㎡的集中式商业。

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而在居住环境方面，这里更是被城市难得的生态绿地环绕，不仅有马峦山景观，步行即享超3200万㎡的城市级山水。

居于城市中心却享受山水景观带来的绿氧，两大城市级主题公园（4A级景区马峦山郊野公园+大山陂水库）和区级儿童公园（坪山儿童公园）。真实的实现半边山水半边城的诗意生活。

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在产品上，项目即将推出建筑面积约80-107㎡3-4房精研住宅，其中主力户型建筑面积约80㎡3房1卫、96㎡3房2卫、107㎡4房2卫，多尺度户型满足城市居民的不同生活需求。

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1、[宏观] 深圳市统计局：2024年，深圳市城镇非私营单位就业人员年平均工资为174478元，同比增长1.5%。其中，城镇非私营单位在岗职工年平均工资为177057元，同比增长1.4%；

2、[交通] 深圳地铁8号线三期工程实现“双电通”，大鹏首条地铁线年内开通，形成一条横贯南山、福田罗湖、盐田和大鹏新区的轨道交通骨干线路（共设43座车站）；

3、[规划] 龙岗区坪地街道的坪地兰陵学校改扩建工程距离正式投入使用又近了一步，本次拟扩建为72班九年一贯制学校；

4、[入户] 东莞入户门槛大降：入户年龄从35岁放宽到40岁，社保从3年放宽到1年；

5、[补贴] 从东莞万江街道新村社区获悉，该社区制定合法夫妻的生育补助方案，生育二孩的一次性补助为10000元，生育三孩的一次性补助为20000元；

6、[报告] 《2025广东省房地产企业综合竞争力研究报告》发布：2024年广东省新房市场改善型住房需求持续释放，刚需企稳回升；

7、[新盘] 新鸿基地产香港屯门NOVO LAND第3A期项目计划发售的160个单位，超额认购逾34倍；

8、[土拍] 武汉挂牌12宗地块，总起拍价36.65亿元，网上拍卖定于7月22日9时30分开始；

9、[意见] 海南拟推公积金新政：新增个人房贷“商转公”贷款方式；

10、[土拍] 合肥14宗地总收金58.52亿元，华润、中海联合体等包揽多地，其中包河区BH202507号地块溢价率15.57%。