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✨【云玺锦庭】宝安中心区一手豪宅，地铁口现楼115-252平3-5房✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

榕江云玺锦庭项目总建面约107219㎡（商业建面约1.15万㎡），其中住宅共有三栋塔楼（建面约4.86万㎡），户型面积为99-253㎡的2房-复式4房，一层二层为商业，三层以上为住宅。

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◆2021年入伙小区，宝安中心次新小区，户型方正，东南向，南北通透，客厅阳台，标准三房，满三年，业主诚心出售。云玺锦庭的核心优势在于无可替代的区位、顶配交通与商业资源、优质教育双学区、高端建筑品质及稀缺复式产品，尤其适合追求地段价值与长期持有的改善型买家。

◆距地铁1号线新安站C出口仅50米，属“地铁上盖物业”，通勤便利性位列深圳TOP5%。周边覆盖5号、9号、11号线及规划中的15号线地铁；快速路网连接深南大道、滨海大道等主干道，30分钟通达深圳全城，1小时覆盖珠三角

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◆步行5分钟可达深圳西部最大购物中心壹方城（36万㎡），800米内覆盖欢乐港湾、海雅缤纷城等6大商业综合体；1公里范围内有宝安体育中心、图书馆、青少年宫；2公里内规划深圳书城湾区城、演艺中心等

◆对口宝安实验学校（九年一贯制，宝安区前十），新增500米内的海天学校，周边2公里有7所优质学校

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◆位于宝中CBD+TBD双核心区，紧邻前海CAZ中央国际住区，是深圳城市新封面，坐享前海扩容的发展红利；外立面采用3.0厚铝板+顶级氟碳涂层，耐候性强，历久弥新；部分复式户型赠送空中花园，配备腾讯企鹅智家系统，含高空抛物监控、人脸识别、公共区域WiFi全覆盖；室内标准恒温泳池（宝中罕见）、高端会所（健身房、儿童乐园、艺术客厅）。融合海洋元素的立体园林，设三重主题泛会所；

云玺锦庭是一座精心设计得恰到好处的建筑，空中廊桥、顶部的空中庭院，将原本独立的两栋建筑在高空连接起来，形成无障碍观景平台，是居民观看日落、欣赏城市夜景的绝佳去处。空中云厅采用满足适应活动的低照度，用一系列漫射、低矮的点光源进行装饰。连廊下层采用不锈钢进行装饰，利用精细工艺打磨出不同程度的哑光，从而映射出 “月下星光” 的光影意境。

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【园林价值】与海洋元素融合，园林与会所共生，业主尊享社区交际空间

项目园林设计汲取海洋元素为园景主题，营造生态自然的立体园林景观，园林内设有3重主题泛会所，包括玺映艺术客厅、童趣谷、云尚CLUB会所（内含图书馆、健身室及室内恒温泳池等设施），打造专属云玺业主的社区交际场所，为业主创造更多园林生活空间。

【智慧社区】：链接全网智慧社区，打造360°全价值智能生活范本

项目联合腾讯大数据互联网，打造打造湾区首个企鹅智家智慧社区，兑现科技、安全高效等多重智能生活体验。

✔高空抛物监控系统：社区内部设有24小时400万高清摄像头高清摄像头拍摄监控高空抛物。

✔智慧人脸识别系统：系统化本地储存业主及家人人脸信息，保密级安全管理，业主信息将统一储存在门禁、对讲、闸机、储物机等系统内，定制加密保护，实现全社区刷脸通行，方便业主生活。

✔无线WIFI系统：社区公共区域实现无线WIFI全覆盖，在社区内部区域链接云玺锦庭即可免费网络，让所有业主在社区内随处可实现高速网上冲浪。

✔公共区域监控系统：公共区域安装有300余个梳子高清监控摄像机，并且实行实时录像，安全管家24小时值班，日夜守护业主安全。

✔其他包括：社区可视对讲系统、智能化停车场；远程水电、燃气抄表及物业管理费缴纳服务等物业管理系统，均在通过榕御汇及社区物业互联网管理系统进行线上作业。

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户型图

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