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项目基础信息

◎品牌：华润置地

◎区位：广州长隆万博CBD

◎项目地址：广州·长隆万博CBD·汉溪大道东

◎占地：约33495㎡

◎在售产品：约700-7100㎡企业总部尊系资产、汉溪大道临街餐饮铺

--尊级产品--

700-7100㎡低密办公，可拼可合，大独栋、小独栋灵活组合，满足不同规模企业需求

LOGO专属展示位，尊享CBD芯封面形象

预留燃气餐饮功能商铺，可商可办，业态百变

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--尊级格局--

超高赠送、买三层享七层，酒店式独立专梯

首层约9米层高大堂，尽显尊崇企业风范

负一层约7米层高专属空间，可自由改造艺术展厅、阶梯路演等

约4.5米天台花园，具备顶层酒会、宴会沙龙等多元需求

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--尊级环境--

前庭后院、私享露台，4.5米天台花园，可打造咖啡书吧、户外社交场所

户户有景，灵活开闭窗户，亲自然办公体验

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【广州新中心·长隆万博CBD】

--世界级CBD--

◎大湾区发展极核，北承珠江新城，南接“湾区门户”南沙自贸试验区，西连“湾区枢纽”广州南站，东靠“湾区智囊”广州大学城，承接多元资源，辐射带动力显著。

◎中国商务区总部经济竞争力20强，日均客流量约30万人次，年均客流量超1亿人次，潜在客户庞大，助力企业提升知名度与影响力。

--世界级产业中心--

◎长隆万博商务区内近2.8万家企业进驻；

◎4家世界级独角兽（希音、广汽埃安、小鹏汇天、探迹）落户番禺，占全市21%，全市最大的3个独角兽2个在番禺。

--世界级商圈--

◎广州十四五规划确定长隆万博商圈为广州第二世界级地标商圈，规划总建筑面积约548万㎡（规模相当于10个天河城），约368万㎡地上空间，约180万㎡地下空间（珠江新城地下空间的3倍）。

◎聚合14大地标商业体，随着约24万㎡万象商业加入，“街区+Mall”全新消费场景，未来将再度提升片区商业格局。

编辑

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--世界级文旅名片--

◎长隆旅游度假区，广州唯一5A级综合性主题度假区，年均游客量超2000万人次（数据来源：马蜂窝大数据中心），庞大流量为总部企业带来强曝光。

◎长隆最新规划结合新中轴线南延，新建超级乐园，与长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界、乐园枢纽，一同构建长隆度假区“一心四园”格局（信息来源：广州房产）。

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--世界级枢纽交通--

全维交通脉络，为商务出行及通勤提供便利方式，为物流运输提供便利条件，助力企业业务拓展。

◎毗邻广州南站：自驾10min、联通大湾区及北京、上海、成都等一二线城市。

◎3地铁4轨交：地铁3/7/18号线交汇，3站琶洲，4站广州南站，4站珠江新城；广东城际、广佛环线联通湾区五大城市，30分钟可达白云机场，1小时大湾区通勤圈。

◎3干道5高速：汉溪大道、番禺大道、南大干线环伺，塑造番禺一核两翼的核心布局。新光快速、华南快速、南沙港快速、东新高速、广明高速，15min番禺广场、20min琶洲、25min珠江新城。

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【显赫人士的资产臻选】

以独特的地理位置和独栋稀缺性，打造尊系资产，

为峯层领袖定制独特的商务优势和身份价值。

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【尊级之作 花园式低密企业独栋】

--尊级设计--三大国际大师联袂打造

建筑：GAD建筑设计

代表作杭州西溪首座，宁波中心、杭州字节跳动总部大厦、深圳湾超级总部住宅项目；

荣膺德国if设计大奖、英国Dezeen Awards 设计大奖、意大利A’Design Award 铂金等奖项。

【华润置地·万博企业中心·全球尊系资产】

长隆万博·全国TOP级CBD

建面约700-7100㎡全球尊系总部资产

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