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招商太子湾总建筑面积约170万平方米，是集商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态于一体的世界级滨海城市综合体。项目以约22万吨级邮轮母港为依托，不仅提升了区域的国际化水平，更为居民提供了便捷的海上出行体验。太子湾·瑞玺作为该综合体内的品质公寓项目，以其卓越的设计理念和高端的定位，成为了项目中的亮点。

太子湾泓玺大厦和望海大厦项目，位于南山区招商街道太子湾片区，总建筑面积约20万㎡，规划打造成集商务办公、公寓和商业为一体的大型滨海综合体，成为太子湾片区的门户新地标。

作为深圳蛇口片区“邮轮母港+国际海洋城”双核驱动的现象级顶豪公寓，太子湾泓玺自面世以来便自带流量光环

周边配套：蛇口“顶配生活圈”的AB面

1. 交通

•地铁：2号线蛇口港站（步行200米）+12号线太子湾站，但当前地铁运力饱和，高峰期拥挤。

•自驾：望海路快速化改造（2025年完工）+微波山隧道（10分钟直达前海）

2. 商业与教育

•商业体：自建46万㎡滨海商业（含K11亚洲旗舰店+兰桂坊），目前依赖海上世界商圈。

•学校：7所国际学校环绕（如太子湾国际学校），但缺乏传统名校，教育溢价需长期观察。

3. 生态与人文

•15公里滨海长廊+大南山绿肺，但低楼层受邮轮汽笛声干扰；

•V&A博物馆+深圳歌剧院加持艺术氛围，但文化场馆运营效果待验证。

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分布在8-33层，03户型西南跟西北看海跟大小南山，04户型主要看大小南西北看部分海景。

户型分布在高区33-47层，4个户型朝向，也可以两套打通做620㎡大户型，东南跟西南主要看海景，太子湾泓玺售楼处电话4008615107，西北跟东北斗可以看部分海景+大小南山景观

分布在8-31层有3个朝向，东南，西南看海，东北看大小南山+部分海

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