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新余楼市发布 2025-05-11 14:12:39
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南山·西丽·国际科教城 约109-168平3-5房高颜值、高品质、山水奢宅南山轻奢高品住宅,地铁直连。精装修、一手现楼,即买即住!

汉园茗院(A区)占地面积:2万总建面:约17万㎡业态:高端住宅、精品商业 产权:70年(2018-2088年)总楼层:45-46层(共5栋)层高:3.0米梯户比:3梯3户、4户、5户总户数:1014户本次推售:419户主力面积:约109-121-158-168㎡使用率:85%单价:约6.5万交房标准:精装交房时间:2025年4月车位比:1:1.07(1088个)管理费:5.6元楼盘地址:南山·西丽大学城,地铁5号线(长岭陂站)A1出口

汉园茗院·核心价值点【人文殿堂 中国硅谷】🏢留仙洞超级总部基地 上升科创制高点深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地,已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。● 60万高端就业人口● 1500家企业● 约3000亿元产业集群西丽湖国际科教城 上品人文生活西丽湖国际科教城定位世界一流大学城,集合全市约70%科教机构创新载体,约68%院士级人才。●19处高效合作院区● 省级鹏城实验室● 7所诺贝尔奖科学家实验室● 350家科创机构创新载体● 两院院士78人● 全职院士28人

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大沙河创新走廊 产业发展黄金轴深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。

【上品生活 繁华都芯】🚇多维交通脉络 举步同频世界🚄双高铁主动脉 一键畅达全国占据全城双TOD中轴,举步西丽高铁枢纽,一站直达深圳北站。🚊西丽高铁新城:13台25线,超越“深圳北站”的交通能级,同时引入深惠城际,深莞增城际2条铁路,无缝衔接片区生活。

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🚅深圳北站:11台20线,深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽,日均客流高达14.9万人。🚉地铁多轨并行,轻松速联全城:坐落于5号线长岭陂站地铁口,便捷换乘4、6、7、13号线(建设中),直达南山、福田CBD。🚆路网紧密交织,便捷通达城芯:坐拥“三横三纵”城市主干道,经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道,快速出入南山、福田、宝安等核心区。

🌲繁华自然交汇 生活上乘之境🎓高等学府:南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。🏫中小学校:道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。🌱优质幼儿园:自建约2700㎡九班制幼儿园。

🏞山水园景约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。

🏥高校附医项目3公里内,云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。

🛍繁华商业项目2公里内,举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。

【人生进阶 上品住区】🌿大师艺术园林 静谧自然住区艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造,将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景,形成全龄段共享空间。🔭都芯奢阔空间 上善人居理想高层住宅景观视野开阔,远眺长岭陂水库,俯瞰塘朗山。🚗超高车位比 彰显从容生活车位比高达1:1.07,执行人车分流管理模式,保证社区景观空间和行走安全。

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【111平3房 样板房实拍】

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【户型鉴赏】

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【实景图】

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