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❇❇深业世纪山谷❇❇

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深业世纪山谷，作为深圳房地产市场的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、优美的生态环境、丰富的配套设施以及高品质的居住体验，吸引了无数购房者的目光。在这片繁华与宁静交织的土地上，深业世纪山谷以其独特的魅力，成为了城市绿洲的典范。

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【容积率】5.78

【绿化率】35%

【停车位描述】2135（一期+二期）

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【物业费描述】9.9元/㎡·月

【楼层状况】2栋67层

【物业类别】普通住宅

【项目特色】国企开发,品牌地产,地铁沿线,改善优选,装修交付

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年

【交房时间】2026年12月20日

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

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同时享有约2000m²高端世纪会增值服务空间，为塔尖峰层人士提供全新社交新场域，世家独有气场，唯此一处！

项目西面，与全长约 13.7 公里的大沙河生态长廊隔路相望。名商高尔夫、沙河高尔夫两大高尔夫球场，带来一线果岭生态景观！

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深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！

户型及平面图鉴赏

该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，预计本月底入市，看房可约

约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

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深业世纪山谷位于深圳市南山区沙河东路218号，是深业沙河集团打造的一座集高端住宅、商务公寓、国际商业等多元业态于一体的城市综合体项目。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约39万平方米，规划有1627套住宅和公寓。

区位优势：项目地处南山区核心地段，紧邻沙河东路和深南大道，周边有多条城市交通主轴，交通极为便利。同时，项目靠近地铁1号线白石洲站，未来还有地铁20号线和29号线规划经过，进一步提升了项目的交通便捷性。

产业环境：南山区作为深圳的科技创新高地，拥有众多高科技企业和创新平台。深业世纪山谷周边汇聚了四大总部基地，包括留仙洞战略性新兴产业总部基地、深圳湾高新区总部基地、深圳湾超级总部基地、后海金融商务总部基地等，产业价值巨大。（深圳南山深业世纪山谷售楼处电话：400-859-7606）

人文艺术氛围：项目周边拥有约6平方公里的华侨城顶级人文、艺术、商业、酒店、主题公园、国际教育、娱乐等配套设施，如万象天地、益田假日广场等。此外，项目还靠近世界之窗、欢乐谷等著名旅游景点，人文艺术氛围浓厚。

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自然环境：项目北望塘朗山、南向深圳湾、西临大沙河生态长廊和高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕，自然环境优美。

户型设计：项目主力户型为67-87㎡的商务公寓以及240-280-380㎡的大平层住宅，提供多种选择以适应不同家庭需求。户型设计合理，空间利用率高，且均带阳台，拥有较好的采光和通风条件。

配套设施：项目自带1.69万㎡商业，周边还有益田假日广场、万象天地等大型商业中心，满足业主的购物、餐饮、娱乐等全方位需求。此外，项目还规划有幼儿园和九年一贯制学校，为业主子女提供优质的教育资源。

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