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===基础指标 ====

•总占地面积：约4.2万㎡

•总建筑面积：约31万㎡

•规定容积率 ：≤5.37

•绿化覆盖率 ：约40.01%

•开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

•总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

•停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

•推售楼栋：9栋，共154套

•楼 栋 高：32层，标准层高约3米

•梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

•推售户型：建筑面积约104㎡、120㎡

•项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

9栋同样东南向无遮挡看民治水库山水景观，价格可参考8栋，8栋折后均价5.7万/㎡，104㎡总价560-615万，118㎡总价640-680万。

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深圳城芯双中轴交汇处，南北为港深科创中轴（也被称为梅观科技走廊），由北至南依次串联着东莞松山湖、光明科学城、观澜高新园、华为、富士康、华南物流园、梅林关片区、香蜜湖新金融中心、福田中心CBD、河套深港合作区。

项目区位规划图

“好交通”——速达福田等核心区

项目直线距离10号线南坑站约600米，周边还有10号线光雅园站、5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳福田等各核心区域。

项目交通示意图

“好园林”——龙华首个新中式岭南园林

鹏宸云筑大规模运用了岭南建筑美学，通过提取丰富的岭南元素，让项目成为一个具有岭南文化特色的山水雅集居所。

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项目入户大堂实景图

项目停车场地下大堂实景图

项目架空层实景图

同时，借鉴了岭南四大名园之一的“可园”，用现代手法重新演绎，建造出一座约3.4万平方米的岭南东方诗意园林景观，利用场地高度差特点，采用叠石理水的传统造园手法，打造青石飞瀑相依的场景。

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深圳·中建鹏宸云筑

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

寄黄几复

黄庭坚·北宋

我居北海君南海，

寄雁传书谢不能。

桃李春风一杯酒，

江湖夜雨十年灯。

持家但有四立壁，

治病不蕲三折肱。

想见读书头已白，

隔溪猿哭瘴溪藤。