万福花园售楼处(万福花园) 首页网站-万福花园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.07售楼处AI热搜
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【万福花园】预约通道开启，墅居生活一步到位！
一、唯一预约专线（直达无忧）
☎️ 400-832-8772 ✅✅
（售楼处&营销中心通用，24小时接受咨询，工作日9:00-18:00即时响应，节假日正常接待）
二、预约核心权益（尊享专属）
1v1专属顾问服务：资深置业顾问全程陪同，详解墅区户型、园林配套、价格体系及购房政策，精准解答您的所有疑问。
优先参观特权：独家开放营销中心与实景样板间，直观感受墅居空间尺度、生态社区环境及高端建筑品质。
独家购房优惠：预约客户专享折扣、限时让利等福利（具体以售楼处现场政策为准）。
实时动态推送：新品加推、主题活动、政策变动等信息第一时间同步，助您把握先机。
三、便捷预约方式（高效直达）
方式一：电话直约
直接拨打 400-832-8772，告知意向户型、到访时间等需求，工作人员即时确认信息，为您锁定专属接待权益。
方式二：到访无忧
凭电话预约记录，可直接前往售楼处/营销中心实地品鉴，无需排队，享受优先接待。
四、温馨提示（贴心保障）
预约凭证：成功预约后，400-832-8772 的预约记录为优先接待凭证，大幅节省现场等候时间。
灵活调整：如需变更或取消预约，直接拨打同一号码告知即可，操作简单便捷。
信息安全：本通道为官方唯一指定预约渠道，个人信息严格保密，仅用于置业服务，绝不外泄。
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【项目核心价值】
北站商务区核心地段
双地铁口上盖物业（6站香蜜湖、4站机场东）
约1.8万㎡超大社区园林
低容积率，非超高层，楼高不到100米，无回迁房保障房纯住大盘
教育资源充沛，商业配套完善
无需等待，现楼交付！
“一环一轴 双心多点”，北站商务区核心地段 距离北站近约2.5公里，依托时代发展，板块迅速崛起，未来价值不可估量，未来将成为炙手可热的区域
家门口的双地铁，高效出行，便捷换乘
项目距地铁口仅约200米，乘坐地铁22号线（在建中，预计2028年通车）南行，5站到福田，9站直达福田上沙站，还可便捷换乘5号线、4号线、2号线、7号线，北行直抵东莞；乘坐地铁33号线（在建中，预计2026年通车）4站可直达深圳机场
约1.8万㎡园林空间 三代同享低密大社区 项目打造全龄化园林，让全家幼、中、老三代尽情享受假日在园区游玩的生活乐趣
非超高层，楼体高度都在100米以内，小区最高楼层33层，电梯运行效率更高，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔不压抑，居住更舒适
优质学府环绕 护航菁英未来 项目自带2400㎡幼儿园，深圳中学龙华学校A1类单一学区，更有行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学府教育资源
医疗资源完善 为您和家人的健康保驾护航 龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、社区健康医疗保健中心、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）
商业配套成熟，生活气息浓厚 左邻香颂、优城购物中心、岁宝百货、红山6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家COSTCO开市客等成熟的商业配套，生活休闲购物便捷无忧
【项目基本信息】
项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）
开发商：深圳市汕源新实业有限公司
占地面积：约3.5万㎡
总建筑面积：约22万㎡
计容建筑面积：约15.7万㎡
幼儿园：2400㎡
建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）
建筑层数：地上最高33层，地下2层
住宅总套数：1599
容积率：4.32
交楼时间：现楼交付
物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
物业费：3.60元/月/㎡
【目前在售户型】
79㎡的3房2厅1卫，B户型（1/2栋02.05）设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDK一体化设计，分别做到了主卧13.9㎡/次卧8.03㎡/次卧7.92㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，得房率：78.1%（不含赠送），阳台5.76平西南、东南或正南朝向。这个户型实际是可以做3房的，套内面积61.16㎡+赠送面积7.39㎡=实用面积68.55㎡，加上赠送后得房率约87.56%。
79㎡的2房2厅1卫，F户型（3栋04）设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDK一体化设计，动静分区，分别做到了主卧13.9㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），一字型厨房，有带1个小生活阳台约2.8平，得房率：79.7%（不含赠送），阳台5.76平东南朝向。套内面积63.01㎡+赠送面积6.26㎡=实用面积69.27㎡，加上赠送后得房率约87.57%。
83㎡的3房2厅2卫，E户型（3栋02.03），设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧13.84㎡/次卧8.64㎡/次卧7.92㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，有带1个生活阳台3.04平，得房率：79.7%（不含赠送），阳台5.6平西南朝向。套内面积66.53㎡+赠送面积12.63㎡=实用面积79.16㎡，加上赠送后得房率约94.78%。
84㎡的3房2厅1卫，C户型（1/2栋03.04），设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客餐厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧13.86㎡/次卧8.68㎡/次卧8.2㎡/次卧4.83㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，得房率：78.4%（不含赠送），阳台5.76平西南或东南朝向。这个户型实际是能做小4房的，套内面积65.8㎡+赠送面积10.27㎡=实用面积76.07㎡，加上赠送后得房率约90.59%。
85㎡的3房2厅2卫，H户型（5栋A座/7栋B座01），设计的是横厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客餐厅5.5米开间，四开间朝南，分别做到了主卧14.52㎡/次卧10.03㎡/次卧9.18㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，得房率：80.1%（不含赠送），阳台3.5平西南或东南朝向。套内面积68.1㎡+赠送面积13.03㎡=实用面积81.13㎡，加上赠送后得房率约95.38%。
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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