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⭐保利湖光里⭐

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保利湖光里二期

项目处于狮山博爱湖，270度无遮挡瞰湖，全新售楼部及板房即将开放。

首排别墅地下室采用全明采光+挑空设计，二三排别墅则打造了下沉式庭院；同时将推新规188㎡大平层，主卧270°无柱飘窗。

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城市芯湖，稀世难求。 纵观全球，核心区湖景资产始终是穿越周期的硬通货。

保利·湖光里Ⅱ期坐拥狮山城市中芯——1800亩博爱湖稀缺资源，这不仅兑现“近水而居”的诗意，更以不可复制的生态资源，铸就资产护城河。

不同于深圳香蜜湖、杭州西湖等传统湖区将临湖一线划为公园，业主要和万千游客共享湖景，保利·湖光里Ⅱ期创新性地实现真正的一线亲湖生活。

住宅临湖而建，一字排开，最大化景观面。

头牌别墅推窗即见4.6公里湖岸线，下楼即达私属湖滨步道。

当别人还在共享湖景时，保利·湖光里Ⅱ期的业主已私享整片湖光山色。

这不是简单的湖居生活，而是对城市稀缺资源的占有权。

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博爱湖历经六年蜕变，已从规划图纸跃升为狮山最具价值的城市封面，是高端资源聚集地，更是新贵阶层争相入驻的顶流居住区。

财富阶层用行动证明：高端置业必看博爱湖，而博爱湖的核心，当属保利・湖光里Ⅱ期。

它兼得城市醇熟配套与 “出则繁华、入则宁静” 的湖居意境，成为资产配置的黄金之选。

（示意图）

要都市繁华？2公里内有奥园广场、和信广场、狮山广场等大型商业中心环伺周围。广佛首家4.0版万达广场预计12月开业（信息来源：南海发布+长华汇），这将进一步增强区域的商业活力和吸引力。

要教育资源？有金石实验中学、石门实验学校、石门高级中学等“石门系”名校环伺，为孩子铺就成长的黄金赛道。

不仅如此，今年4月，石门中学新校区更是落子博爱湖，预计2027年9月投入使用（信息来源：南海发布）。

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（石门中学（博爱湖校区）建设效果图）

要交通便捷？ 博爱路、广云三路、佛山一环等多维路网环绕，约1小时畅达祖庙、千灯湖及荔湾、海珠等广佛核心区。

直线约500米可到佛山地铁4号线（在建中），约1公里能到广肇广惠城际狮山站，约6公里则是佛山西站枢纽，跨区跨城出行都方便。

全新升级的小高层，楼栋南北对流布局，宜居性拉满。

首推的1栋占据小区北侧绝佳位置，南向视野无遮挡，将整个社区的景观轴线尽收眼底。

站在中高楼层，博爱湖的浩渺湖景仿佛触手可及；低楼层住户则独享静谧园林，繁花绿树环绕，自成一方私密天地。

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外立面设计简约大气，大面积玻璃幕墙搭配中式屋檐，质感十足，彰显主人的尊贵品味。

（示意图）

公区空间精心打造，细节之处尽显品质。

比如，入户大堂，不惜选用造价昂贵的透光石与温润木纹石，营造出通透明亮的空间。屏风壁灯和艺术拼接地砖的运用为整个空间增添了艺术感。

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（示意图）

而电梯厅则以高级地砖铺就素雅底色，线条简洁流畅，留白处尽显东方意境，无声传递着 “少即是多” 的雅致格调。

从一砖一瓦到一光一影，每处细节都在诠释保利对品质的极致追求和对高端生活场景的深刻理解。

楼栋纯粹私梯配置，打造188㎡奢阔大平层，从源头上确保居住圈层的高度统一、生活节奏的同频，从而造就和谐的邻里关系。

项目的户型设计非常可圈可点。

建面约188㎡四房大平层，独梯独户、大面宽、南北双阳台全景观的空间设计，做到了墅居的极致居住体验。

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私梯入户，为家庭成员提供私密而尊贵的归家体验。

推开家门，约52㎡的超级大宽厅震撼呈现，瞬间彰显豪宅的奢阔气度。

这里是家庭聚会的中心，也是商务宴请社交的主阵地。

（示意图）

约13米超大阳台，把墅景和湖景引入室内。

定制级宽窄阳台设计，可以融合更多生活场景。安放生活之余，还能打造成静谧的休闲花园，或者变身活力满满的运动空间、宠物空间。

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（示意图）

双套房的设计，充分考虑到了家庭成员的隐私需求。每个套房都配备了独立的衣帽间，让衣物收纳变得井井有条。

全屋预留8类柜体，带来比旧社区多1.5倍的超大收纳空间，完美解决高端家庭的储物需求，让生活井然有序。

这种"一步到位"的改善设计，精准匹配精英客群的进阶需求。小高层"与墅为邻"的稀缺配置，让改善客群得以用更优的门槛，享受与别墅业主同等的圈层价值与生活品质。

保利·湖光里岛墅，是广佛首个“三首层五花园”设计的产品。

所谓“三首层五花园”，整个别墅是由地下可拓展空间及地上3层组成，临湖一排别墅的地下室，是可以像首层一般，直接露出地面，可以直接从花园回家。

单看文字可能不太有概念，来看几张实景图。

第一个“首层入户”，是面积近321㎡阔绰庭院，非常奢阔，露营、躺平、小孩子玩耍都有足够的空间。更难得的是，这是一线亲湖的庭院，坐在院子里，都能无界瞰景。

建面约310㎡别墅样板间实景

进入到室内，便能看见这样一个画面，大面积的落地玻璃，约6米高的空间挑空。

你或许怎么也想不到，这竟然是别墅的地下空间！这采光度甚至比别人家别墅首层大厅还要气派！

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建面约310㎡别墅样板间实景

要知道，传统别墅地下室都是暗室，升级的产品或许会开个天井，但能做到像首层一样大面积采光尺度的，确实没见过。

建面约310㎡别墅样板间实景

不仅如此，6米高的挑空，超9米的进深，约12米的面宽，阔绰的地下室空间，还可以做出一个夹层，打造出家庭多功能厅，作为酒窖、收藏室、影音室等，空间都恰到好处。

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建面约310㎡别墅样板间实景

而一楼，则是别墅的第二个“首层入户”。

通过入户大门，可以直达车库，驾车回家可以直接从这里进入，同时项目还在入户处设置了一个私密的下层花园，与地下的入户花园，巧妙地实现了前庭后院。

一楼作为家庭多功能聚厅空间，融合了会客厅、餐厨、玄关收纳等空间,满足了家庭聚餐、小型会客、日常起居休闲和收纳多种需求。

宽敞明亮的会客厅区域，餐厨区则采用了开放式设计，让烹饪与用餐的过程更加亲密互动，非常适合举办小型聚会，招待亲朋好友。

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建面约310㎡别墅样板间实景

如果和老人家一起住，可以把房间安排在一楼，确保了老年人日常生活的便捷，也保证了与其他楼层的居住者互不干扰，增强了空间的私密性。

房间不仅是独立的套房设计，无需频繁上下楼或穿越公共区域，有效降低了意外风险，提升了生活品质。同时还可以实现一线望湖，实用和景观一样不落下。

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建面约310㎡别墅样板间实景

继续上二楼，更是层出不穷的精彩。

很难想象，这里依然还是做到了“首层入户”，从小区园林步行归家，经过庭院，便直接抵达别墅二楼。

二楼主要规划为孩子们的居住层，宽绰的家庭厅，为孩子日常打闹玩耍留下足够阔绰的空间。

更绝的是，不仅是瞰景露台，连孩子的房间都是一线瞰湖！每天都能看着湖景醒来，小小年纪便是人生赢家！

建面约310㎡别墅样板间实景

空间感更绝的，还属三楼的豪华主人套房。

一整层加上露台，面积接近126㎡，都是主人家独属的私密主卧空间，这是怎样的一种享受？

项目参考了瑰丽酒店总统套房设计，采用全景落地窗，不浪费一丝一毫的湖光美景。

奢豪卫生间、双洗手台盆、独立浴缸这些都已经是基本操作，项目还预留了约20㎡的女王衣帽间，再多的包包、换季大衣都能全部塞下。

走出房间，就是一个约66㎡超大L型私享露台，270°享受庭院景观、湖水之境和星空浩瀚，住在度假区都找不到这种享受。

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建面约310㎡别墅样板间实景

顶楼的露台，则给业主的丰富生活带来更大的发挥空间。

露台面积接近70㎡，坐在露台上，远眺湖景，近瞰私家花园，在晴朗的夜晚，这里还是观赏星空的绝佳位置，这感觉别提有多治愈。

无论是在露台上观看电影、烧烤还是露营，你都可以尽情与家人享受这份宁静和私密，而不必担心影响到邻居或被打扰。

建面约310㎡别墅样板间实景

从地下室到天台，每一层空间都是全明空间，每一层都能瞰户赏景。

这样的景观与生活享受，说实话，在广佛从来没有其他产品能给到，观湖不止一处，更在每一处。

为了将一线滨湖资源极限利用，项目将产品的开窗系数提升至0.4，是天字系产品标准的两倍！

配合以大面积玻璃幕墙的使用，极窄边框设计，从外面看就像一个灵动的玻璃盒子，把湖的光影印射在生活的空间里，让建筑成为了自然景观的一部分。

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