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✨✨✨三正鹏程上花园☃☃☃

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临深“凤岗”新房加推，成熟片区 国家“4A”级旅游景区旁

临深置业选招商 央企品牌 匠心打造 首期35万起，

龙岗16栋花园小区：现房、现房、现房，首付50万，即得精装3房。

【三正鹏程上花园（一期）简介】

占地面积：约5.4万㎡

建筑面积：约25万㎡（项目一、二、三期总建面近80万㎡）

容积率：3.35

绿化率：30%

楼栋数：12栋高层（25-32F）

总户数：1491户

停车位：1852个

在售楼栋：1-7栋热销中

在售户型：约88-239㎡3-5房

交楼标准：88-126㎡精装交付，153-239㎡毛坯交付

项目地址：东莞·凤岗·雁田·天安数码城旁

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【买房就选三正，奢享品质人居】

一、最懂莞深美好生活，匠心开发商

三正集团，26载精耕发展，诚信立业。三正地产，24载布局莞深核心，在凤岗精心打造三正卧龙山花园、水月湾、财富新地花园及商厦、半山逸品、瑞安居、上河坊等多个经典楼盘，栋栋高品质、盘盘经典，盘盘热销。

二、科创产业巨头，与您为邻

项目位于凤岗雁田，三面临深，直入深圳核心，坐拥优质地段和高端产业资源：约150万㎡凤岗天安数码城、约180万㎡京东智谷、约100万㎡天安·深创谷、约110万㎡京东云谷，一线科创产业巨头，构筑莞深城市新中心，发展潜力不言而喻。

（凤岗天安数码城效果图）

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（京东智谷效果图）

（京东云谷效果图）

三、多维路网交汇，畅达莞深

项目位于“4轨道5干道6高速”莞深地理中轴区域，多维路网交会，通达性高，畅达莞深要地。

【4轨道】

①深圳地铁10号线：距离双拥街站约4km，1站到平湖，直达福田口岸，10号线东延段规划的龙平路站距离项目约3km；

②深圳地铁17号线：鹅公岭站（规划中）距离项目仅2公里，直达罗湖；

③东莞地铁16号线：规划从东莞南站经清溪至凤岗，在项目周边设立站点；

④深惠城轨：凤岗站（规划中）距离项目约1公里，预计最快2022年开工；

【5干道】东深公路、凤深大道、龙凤大道、丹平快速、龙平西路，半小时到达罗湖中心区， 45分钟内畅达福田、南山等；

【6高速】武深高速（离凤岗出入口仅500米）、珠三角环线高速、清平高速、深圳外环高速、沈海高速、水官高速，构筑30分钟莞深生活圈。

四、六大商业环伺，尽享繁华

项目周边生活配套齐全，享受华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、龙岗万达广场、星河COCOPark、平湖华南城等商业环绕，无论是购物潮流、享受美食、或观影娱乐，皆可一站式满足。

五、家门口的一站式教育名校✨✨三正鹏程上花园售楼处电话:400-873-6605【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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项目自建两所社区幼儿园和一所小学，家门口还有雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、外国语学校（规划中）、龙岗国际大学城等学府林立，真正为您提供“优质教育"的保障。

六、自然生态萦绕，涵养健康

近距离享受东深景观河、滨水绿地公园、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、体育公园等数千万平方生态景观，呈半包围形态环绕，满满负离子，人居与自然相拥，涵养生命大境，每一口呼吸都是健康。

七、高定美学立面，历久弥新

在建筑立面上，项目采用超配高质铝单板幕墙与中空节能LOW-E玻璃，更引进高水密平开系统门窗，艺术与耐磨性并存，形成恒久弥新，高定现代主义美学。

八、一线品牌匠装，善待生活

项目基本栋栋南向设计，夏而不热，冬而不冷，享无界瞰景视野。屋内荟萃一线品牌精装，包括钢木复合入户门、凯迪仕智能门锁、摩恩智能马桶、老板厨电三件套、欧派橱柜等，为业主匠筑真正的品质生活“理想家”。

九、多元化户型空间，诠释理想✨✨三正鹏程上花园售楼处电话:400-873-6605【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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项目户型打造建面约88㎡至239㎡，涵盖三室、四室、五室，大户型尺寸宽绰，居家互动、会客交友都没问题，小户型小而精致，两人世界、三世同堂都能满足，居家功能、景观阳台齐备，精准布局，最大化利用空间。

(样板房效果图）

十、三正品质物业，呵护美好

三正物业，以每一位家人的需求为源点，实行“365天*24小时”的管家服务，无论是设施维护，还是生活问题的解决，皆严阵以待，让美好生活实至名归。

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（三正物业实拍图）

【户型鉴赏】

A1户型：88㎡（三室两厅两卫）

A2户型：98㎡（三室两厅两卫）

A3户型：106㎡（三室两厅两卫）✨✨三正鹏程上花园售楼处电话:400-873-6605【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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B1户型：115㎡（四室两厅两卫）

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B2：126㎡（四室两厅两卫）

B3户型：153㎡（四室两厅三卫）

C户型：166㎡（四室两厅三卫）

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D户型：239.9㎡（五室两厅两阳台）

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。