官方认证:悦千山雅园悦千山雅园售楼处电话丨悦千山雅园官方网站-营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.12售楼处✦Ai热搜

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【悦千山雅园】VIP版客户笔记

项目基础信息：

开发商：深圳东海成投资有限公司

物业：深圳亨盛物业管理有限公司（万科管理）

物业费：4.98元

批地时间：2013.01.31，住宅70年产权

占地面积：7790平㎡， 建筑面积：33707㎡

容积率：3.2

绿化率：30%

总户数：356户

在售面积段：64-68-88-91㎡

梯户比-总层高：1栋（小高层）总高25层，

2梯15户，2栋总高32层，2梯11户。

朝向：户户南北通透

室内层高：5.6米

学区：（百年名校）乐群实验小学，

盐田实验中学

交楼标准：毛坯现楼，部分带装修

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项目六大核心价值点：

1：【匠心户型】：户型超稀缺罕见，

小高层，低密度板楼，户型方正，

南北通透，5.6米层真复式

2：【优质学区】：

省一级公立学校—乐群实验小学，

市一级一流学校—盐田实验中学，

两大备受片区追捧的优质教育资源，

与项目仅一路之隔

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3：【优质配套】：周边生活配套齐全，医院、学校、商业、市场、健身绿道等一步到位!

4：【山环海绕】：背靠马峦山，对望梧桐山，远眺大鹏湾，视野无遮挡，空气负氧离子爆表

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5：【湾区核心】：湾区利好即是港口利好，

深圳17大重点区域之一一盐田河临港

产业带+33个城市更新项目，

片区腾飞指日可待

6：【灵巧户型，百变空间】

市内罕见的小面积住宅物业，

使用率100%

在售户型：

建面约64-68平三房

建面约88平可做4+1房

建面约91平可做5+1房

使用率超100%，户户南北通透

户型图：

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样板房图片：

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样板房视频：

小区平面：

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