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粤海城，高端品质住宅代名词，优质楼盘项目新选择，全新布局中山价值洼地——马鞍岛，携手岛上各大知名房企，于马鞍岛片区打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！中山马鞍岛粤海城楼盘项目，交通便利，区位发达，居住于此尽享岛上万千繁华配套，拥抱知识和书本的香气，五维立体路网四通八达，24KM深中通道跨越两岸，尽在粤海城！

🏙 占地面积：98811.2㎡

🏙 建筑面积：321429.32㎡

🏙 总户数：共19栋2485户

🚗 车位数：2054个

✨ 容积率：2.5

🍃 绿化率：30.35%

💎 产品面积：79-123㎡三四房

01：欢迎品鉴（中山-粤海城）

一桥前海 一线临海

深中首站 · 前海对岸 · 滨海大城

面积约79-123㎡一线海景低密品质住宅

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作为粤港澳大湾区核心发展板块之一，马鞍岛一直是比较多人关注的板块，其中粤海城位于马鞍岛北部最开发区域现享完善配套现备受关注！

早期粤海一线看江楼栋基本在2.9万单价以上，现在直降40万，团购优惠低至1.8万/㎡，同时江景户型可内部选房。

02：潜力、优缺点“一文细解“

项目占地约10万方，对比岛上一大众大牌项目来说，突出的亮点就是对海景房的打造，在楼间距和楼栋编排上进行了全面合理的规划，楼间距也平均能去到100米左右。

其次，小区的园林也是相当大的，足足有10万个方，而且在户型设计上全面配合内外布局。

而且项目配套非常丰富，旨在为业主提供舒适便利的居住体验。项目内规划有全年温水泳池、户外儿童游乐场、多功能活动厅、室内健身房、健康花园、社区商业等生活设施。同时，周边的医疗机构、商业集群和人文设施更是让业主生活无忧。

值得一提的是，中山粤海城的设计风格独特，采用现代简约风格，注重空间布局和功能分区。同时，户型面积涵盖79-123平方米，其中123平方米户型比较稀缺，备受购房者追捧。而且，粤海城的容积率达到了2.5，绿化率更是高达30.25%，为业主提供更好的生态环境和居住舒适度。

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中山粤海城是马鞍岛上面积规模、豪华程度都名列前茅的优质楼盘之一。项目以高端品质人居为主线，通过粤海置地前期的精心设计和施工，加入对马鞍岛地理因素的理解，重新诠释什么叫品质家居豪宅。

03：价值-配套品鉴

中山粤海城位于马鞍岛北部，紧邻深中通道第一出口，一桥可快速通达前海。将打造为约31万㎡大型低密双园林滨海大城，尊享马鞍岛内约900米一线海景，打造具备国际质感的缤纷海岸风景，拥有一处享受海洋的最佳空间；茶余饭后和家人悠然漫步约10万㎡度假式花园，与大自然拥抱；项目自建约2600㎡幼儿园教育配套，让孩子成长无忧；匠心设计建面约78-120㎡一线滨海品质奢宅，满足不同家庭的生活需求。

户型品鉴：

约79-123㎡一线滨海品质奢宅

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项目地处马鞍岛北侧核心，距离深中通道口2公里，待通车后能快速直达深圳，升值潜力巨大。

目前项目周边有翠湖公园、翠亨新区综合市场等生活配套，距离附近西湾外国语学校1.6公里。

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