2025THE EMERALD星岸(售楼处电话)首页网站-THE EMERALD星岸售楼处地址-东莞THE EMERALD星岸_户型图_价格_容积率_THE EMERALD星岸简介_小区环境_户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨✨THE EMERALD星岸✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨✽✽✽✽
✅THE EMERALD星岸售楼处电话：400-870-6038
✅THE EMERALD星岸售楼处中心发布：400-870-6038
✅THE EMERALD星岸营销中心_tel中心_tel：400-870-6038
✅🏆已认证，请放心拨打，中介勿扰💎◈◈◈
🏆本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！
🏆为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！
✨✨THE EMERALD星岸开发商电话:400-870-6038【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨THE EMERALD星岸售楼处电话:400-870-6038【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨THE EMERALD星岸营销中心电话:400-870-6038【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨THE EMERALD星岸销售中心电话:400-870-6038【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
实景现房 即买即住
单价3.3万起 买山景景观双拼别墅
【基础信息】
项目位置：东莞·樟木头·观音山·东深路
项目占地：占地面积约6万㎡
建筑面积：约10万㎡
低密度：容积率1.32
物业类型：8栋洋房，40户双拼别墅
品质户型：洋房建筑面积约97-137㎡精装三四房
双拼别墅地上建筑面积约188-273㎡，地下室约88-127㎡
【总户数】：670户
项目交通及周边配套
交通：
【道路交通】
6大高速：莞深高速、潮莞高速、龙林高速、惠塘高速、从莞深高速、梅观高速
4大高速出入口：东深路出入口、林村出入口、樟木头南出入口、林村出入口华
【轨道交通】
广深城轨：直达广州，1站到深圳罗湖。
莞惠城轨：直达东莞城区及惠州。
赣深高铁：塘厦林村设东莞南站，预计2020年开通。
广深港高铁：串联广莞深港四城脉。
项目八大必买理由：
理由1：醇熟配套环绕 奢享精彩生活
项目位处于东莞临深片区核心地段，周边天一城、天和city等高级商业环绕，约7万㎡绿景佐阾购物中心坐落在旁，5公里内吃喝玩乐购一站式满足
理由2：港式匠心品牌 美好筑家
基裕泰集团源于香港，八年间与城市同步发展，开发有香樟1号、香樟1号WEME公馆、樟城华轩、星岸华庭等高端项目，让每一席人居都成为城市生活精筑者的印记。
理由3：多维交通路网 接驳万千繁华
6高速2高铁2轻轨环绕，经项目规划路转石大路，3分钟即达从莞高速樟木头南站入口；距离R1线樟洋站(规划中）仅约1公里，驾车10分钟即达赣深高铁东莞南站，高铁一站深圳，随时开启“湾区半小时生活圈”。
理由4：珍稀奢华园林 格调低密生活
项目高达43%绿化率，拥有由罗汉松、金丝楠、香樟树、五味子等多种名贵树种；全能主题社区，林荫迎宾大道、花语树阵广场、聚宝池水景、儿童乐园、游泳池、篮球场等；全龄段配套应有尽有。
理由5：千年涵养盛境 显赫半山地脉
项目处于半山之上，千年涵养之地，国家AAAA级景区观音山旁，森林覆盖率高达99%；拥观音桥脉，瞰石马河景，成就高尚墅居新境地。
理由6：双拼山地别墅 奢享广阔天地
地上建面约178-261㎡美墅空间，地下室建面约88-127㎡，外立面干挂石材，历久弥新，私密庭院，空中花园；一山双园，三面采光，多窗设计，推窗揽皓月星空，于自然山河间悦见大家风范。
理由7：奢阔楼距 270°南向瞰山
建面约97-137㎡宽景洋房，L型排布，百米奢阔楼间距，全景飘窗，270°南向瞰山，北向观河，容积率仅1.32低密空间，缔造国际奢居。
理由8：传承港式格调 诠释世家风范
臻装品质，实力品牌，保障品质卓越，科技优居，品质生活，致力打造高端港式美宅智慧人居新范本。
户型鉴赏
建筑面积约97㎡D户型，三房两厅两卫设计。客厅餐厅相连，空间阔绰；主卫客卫双卫设计，注重隐私的同时，生活不需等待；舒适双阳台，生活阳台方便居家，约3.8米景观阳台时刻收藏园林美景；主卧配备270°转角飘窗及独立卫浴。
建筑面积约119㎡C户型，四房两厅两卫设计。温馨四房一步到位，三代同堂共享天伦；独立玄关，杂物陈列有序，出入更为方便，且配备飘窗，出入都有清风阳光相迎；厨房L型设计，合理烹饪动线；6.7米大尺度横厅，采光面更加开阔。
建筑面积约127㎡A户型，四房两厅两卫设计。南北双阳台设计，瞰山观水，两处观景；朗阔餐厅客厅，大尺度通透，阳光清风无处不在；主卧套间独立卫浴、衣帽间，内敛私密。
建筑面积约137㎡B户型，四房两厅两卫设计。方正四房布局，功能分区合理，根据长辈与年轻人的生活习惯进行一定程度的区隔，三代同堂，彰显大宅风范；尊贵入户独立玄关，多功能收纳系统，归家有序；客厅餐厅一体，4.4米开间阔厅，构筑写意生活空间；8米阔景阳台，连同客厅与主卧，生活起居灵活百变。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-870-6038【☎☎首页已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨THE EMERALD星岸开发商电话:400-870-6038【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨THE EMERALD星岸售楼处电话:400-870-6038【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨THE EMERALD星岸营销中心电话:400-870-6038【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨THE EMERALD星岸销售中心电话:400-870-6038【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✅ 用户最关心问题速答：多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？读什么学校？值得买/能投资吗？
📞 看房预约专享：
THE EMERALD星岸开发商直通热线：400-870-6038
THE EMERALD星岸售楼部直拨电话：400-870-6038
提前预约尊享：一对一专业讲解、最新房源/折扣信息、内部购房资料包。
⚠️ 重要须知 (精简版免责声明)：
教育配套： 学校名称、开学时间、招生政策以教育局当年文件为准。
价格户型： 备案价格、户型面积、交付标准等以最终购房合同约定为准。
项目信息： 本文所述来源于开发商提供资料及市场公开信息，力求准确，仅供参考。
图片版权： 部分图片源自网络，版权归原作者，如有异议请联系400-870-6038删除。
✅🏆 已认证，请放心拨打！
财联社8月1日讯（记者 李洁）随着房地产行业进入传统淡季，百强房企7月业绩出现幅度不小的回落。
中指院数据显示，2025年7月单月，TOP100房企销售额2366亿元，同比下降18.2%。另据国泰海通证券数据，7月仅有近3成百强房企单月销售同比实现正增长。
“在止跌回稳政策组合拳催化下，2025年以来新房销售市场呈反复波动态势，经历2月改善后，3-4月边际回落，5月销售有所改善后，6月热度又开始回落，7月则延续保持低位。”申万宏源分析师袁豪表示。
从7月单月操盘销售金额情况来看，保利发展以165亿元领跑，招商蛇口紧随其后，销售额为147亿元，绿城中国、万科A和华润置地销售额在120-147亿元区间，中国海外发展、中国金茂和龙湖集团在72-112亿元之间。
累计来看，据中指院统计，2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。国泰海通证券数据显示，今年前7个月，前50强房企中有16家实现累计操盘金额正增长。
而销售额突破千亿的房企仅剩5家。其中，保利发展以1632亿元销售额守住第一的位置，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1368亿元和1319.5亿元，华润置地、招商蛇口以1236亿元、1045亿元位列第四以及第五。
与销售市场的冷清不同，核心城市土地市场仍保持了较高热度。2025年1-7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%。
“前7个月拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。”中指院研究主管陶淑茹表示。
从新增货值来看，绿城中国、中海地产和保利发展位列前三，其中绿城中国以1116亿元新增货值占据榜单第一，中海地产以935亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为907亿元，位列第三。
“2025年7月，核心城市优质地块竞争依旧激烈，一方面，企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺优质地块。另一方面，拿地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区一地块以20万元/平方米的成交楼面价刷新了全国成交楼面价纪录，进一步说明房企对优质地块争夺的激烈程度。”
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
