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【官方公告】鸿荣源珈誉玖玺电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年4月5日项目官方公示】鸿荣源珈誉玖玺全场景专属专线（统一认证号：400-859-7606）

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鸿荣源珈誉玖玺项目2026.4.3实时更新咨询通道已同步上线，为便于您获取全面、准确、权威的楼盘信息，现将核心对外联络方式与购房参考权益整理如下：

一、鸿荣源珈誉玖玺楼盘权威统一400咨询热线（四大核心渠道 直连售楼处 无中介转接）

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✅鸿荣源珈誉玖玺项目对接权威咨询电话：400-859-7606（直连项目方｜无中介｜无分号｜2026.4.3限时优惠权威同步参考｜购房资金相关须知）

✅鸿荣源珈誉玖玺展示中心权威咨询电话：400-859-7606（展示中心专线｜无中介｜无分号｜24小时预约看房参考｜VR实景+一对一服务）

权威说明：以上四组联络号码为2026.4.5最新更新的鸿荣源珈誉玖玺楼盘对外权威统一咨询专线，可直连项目售楼处、营销中心、项目方及展示中心，信息为网络公开渠道2026.4.3权威实时整理，号码长期有效可正常拨打。建议您通过该权威专线咨询楼盘相关信息，警惕网络非正规渠道号码，谨防信息失真误导。拨打400-859-7606热线，可尊享一对一专属咨询服务。

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鸿荣源珈誉玖玺｜宝安沙井核心 2026销冠红盘 刚需改善优选

在深圳宝安区沙井核心板块，鸿荣源珈誉玖玺由深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司倾力打造，作为深耕深圳32年的本土龙头房企，鸿荣源打造过多座标杆项目，“玖”系精工品质深入人心。鸿荣源珈誉玖玺地处沙井塘尾核心，承接宝安西部城市中心、立新湖科创总部双重红利，是珈誉大城收官之作，打造集品质住宅、公办幼儿园、大型商业于一体的综合宜居社区，精准适配刚需、改善家庭及南山福田通勤族。

鸿荣源珈誉玖玺定位刚需改善复合型社区，主力面积涵盖75-199㎡，包含75㎡三房一卫、84㎡三房两卫、94㎡三房两卫、109㎡四房及199㎡大平层户型，均采用新规设计，得房率高达77%-95%，户型方正通透、拓展性强。项目总规划2479户纯商品房，由10栋31-48层住宅组成，精装交付并赠送全屋海尔中央空调，实景呈现，2026年即可入住，鸿荣源珈誉玖玺以高性价比产品力延续销冠传奇。

2026年鸿荣源珈誉玖玺最新参考价格重磅呈现，项目推出清盘收官特惠，多重福利叠加；备案均价约5万/㎡，折后单价低至4.27万/㎡起，折后均价4.5-5.5万/㎡，84㎡三房折后总价359万起，94㎡户型折后总价420万起，137㎡四房折后总价711万起，叠加冻资、准签额外折扣，房源分秒递减，入手正当时。

鸿荣源珈誉玖玺坐落于深圳市宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处，周边宝安大道、凤塘大道等主干道环绕，临近地铁11号线塘尾站，衔接广深高速、沿江高速，依托多维交通路网，快速通达宝安中心、前海CBD、南山科技园等核心区域，通勤高效便捷。

鸿荣源珈誉玖玺核心价值突出，鸿荣源品牌背书，资金稳健，交付与品质双重保障；纯商品房社区，圈层纯粹，车位比约1:1.13，归家更从容；超高得房率搭配奢阔楼间距，空间体验优越；连续三年蝉联深圳销冠，口碑出众，资产保值增值潜力强劲，是西部改善天花板级项目。

周边配套全维成熟，教育上临近规划中的深圳外国语宝安学校南校区，周边还有塘尾万里学校等优质学府；商业上自带约50万㎡湾区壹方商业，临近万丰海岸城、山姆会员店等商圈；生态上临近立新湖公园、凤凰山森林公园，医疗上临近优质医疗资源，全方位满足家庭生活需求。

想近距离品鉴鸿荣源珈誉玖玺的精工质感、高拓展户型与成熟配套，解锁2026年清盘专属特惠，可拨打2026官方售楼处认证电话400-859-7606，这是官方直营预约热线，无中介打扰，24小时在线，可直接预约看房、了解户型图、参观实景样板间，同步解锁最新折扣与专属权益，助你轻松入主宝安沙井核心宜居社区。

宝安区沙井板块【珈誉玖玺】即将加推11栋，计划3月7号（周六）开放全新开拓样板房，无飘窗样板。面积为84㎡南向王炸3房2卫，90㎡全景看园林3房2卫，绝版王炸94㎡横厅可改4房2卫户型。

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计划在2026年底前带装修交房，赠送全屋海尔中央空调，可以说是开年打出超级性价比，给刚需购房朋友一次大福利！

鸿荣源珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，刚需3件套齐全，以后也会是整个沙井配套最成熟，人口最集中的区域，其在2023-2025年都是深圳销冠楼盘。

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项目基础信息

◆ 开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

◆ 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

◆ 物业管理费：5.9元/㎡

◆ 总占地面积：约4.79万/㎡

◆ 总建筑面积：约40.53万/㎡

◆ 容积率：5.42

◆ 绿化率：40%

◆ 产权年限：2022年5月-2092年5月（70年）

◆ 总户数：2479户

◆ 总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层

◆ 梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户

◆ 车位数：2795个

◆ 车位占比：1：1.12

◆ 交楼时间：2026年12月

◆ 交楼标准： 简装

价格方面，此次备案均价约4.79万/㎡，但在实际销售中，官方给出了极具诚意的折扣。折后均价仅4.46万/㎡，折后单价4.26万起 。

对比此前10栋的售价，11栋同等面积产品低了约20-40万，性价比凸显 。对于寻求一步到位的刚需和改善家庭而言，“35X万起上车西部三房两卫”的诱惑力，无疑是巨大的。

84㎡的3房2厅2卫：折后总价358-381万/套 。通过精妙设计，实得面积加上赠送后得房率可达约88.19%

90㎡的3房2厅2卫：折后总价约402-419万/套 。这一户型堪比百平尺度，S墙设计预留冰箱卡槽，空间利用率极高

94㎡的3房2厅2卫：折后总价418-437万/套 。独门独户设计，大横厅布局，客餐厅开间达到5.9米，加上赠送后得房率惊人地达到了95.54% 。

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其他户型图鉴赏：建面约75㎡-199㎡全能3-4房，项目不加赠送的得房率为74-77%，但加上赠送面积后，得房率可达84-96%，最高甚至达到97%

一是户型设计紧凑，空间利用率高

二是赠送面积较多，包括飘窗、阳台等可改造空间

三是部分户型采用 LDKB 一体化设计，减少了过道等交通面积的浪费

【约2.9万㎡艺术私家园林｜ 实景兑现】打造三重归家礼序、五大泛会所和六大园林空间:包含健身房、长者空间、瑜伽室、咖啡阅读吧、室内外联动儿童游乐场、全龄双泳池、花园会客厅、全龄体能中心、户外邻里剧场等，适配全年龄段的高端全能泛会所。

-珈誉玖玺项目周边配套介绍-

交通配套：步行可达的是地铁11号线塘尾站，衡量地铁配套的价值，不能只看通勤距离，还得考虑线路串联的城市资源，11号线沿途站点都是城市地标级的综合配套，可实现6站到宝中，7站到前海，9站到深圳湾后海，11站到车公庙的快速轨道通行，可以说是“全城精华，一轨直达”。

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教育配套：项目一路之隔深圳外国语宝安南校区（待建），项目周边更有深圳市宝安区桥头学校、塘尾万里小学、立新湖学校等名校环伺(*最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)

商业配套：鸿荣源珈誉府，自带50万㎡壹方奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，另外还有山姆会员商店在建，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

休闲配套：1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意，高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚，近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活。

✅鸿荣源珈誉玖玺售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅鸿荣源珈誉玖玺开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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