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项目概况：

项目开发商为珠海景富旅游开发有限公司，而城方规划建设由四川华泰众城工程设计有限公司设计，彙聚川、徽、晋、海、岭南等派系建筑文化，造136座户型不同的中式院子

占地面积：9.3万㎡

建筑面积：11.3万㎡

分两期开发，一期共136套四合院

二期5栋7-13层小高层，涵盖LUX丽世精品酒店（与安曼、悦榕庄同一梯队的国际顶级小众精品酒店品牌）、艺术展览中心、米其林餐厅等。

主要面积段：210㎡-610㎡

主力户型：250㎡-350㎡

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横琴的这块土地本身就很珍稀，香洲埠想做一件更稀缺的作品：它不是随处可见的摩天大楼，不是日益精进的现代科技，而是一件“人类遗产”，一个“建筑艺术品”，一个有文化基因、有独特性，跟其他项目绝不同质化的传世收藏品。

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横琴·香洲埠的出现，无疑填补了中式文旅小镇产品的空白。136座四合院落，既与众不同，也与己不同，形态各异。在近年东方中式院落渐次增多的情况下，香洲埠仍然以一种自领风骚的形态屹立于南中国之滨。

不同的建筑风格，记述不同的价值追求和精神向往。山西晋商大院、巴蜀之地的杜甫草堂、徽派建筑的马头墙、岭南特色的精巧院落，承载着华夏各地的人文精神与价值主张。香洲埠，融汇川、徽、晋、海派、岭南五大建筑流派精髓，所呈现的是一个经融合、重新排列组合后的中式院落群，川派之斗拱飞檐、徽派之青砖黛瓦、晋派之紫铜梁枋、海派之拱券连廊……借技艺精湛的匠人之手在香洲埠均得以呈现，在传承中华建筑文化的同时，以不雷同、不复制的建筑艺术形态奠定其独一无二的城市地位。

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由一纸规划变成可触及可感知的恢弘院落群，自原道文化立意造院之初，香洲埠就被烙上强烈的美学印记。600余名能工巧匠宵衣旰食，传承千年古法施工，让香洲埠的每一街、每一院，都经得起时间的考验。

曲阳石雕、徽晋砖雕、东阳木雕、河北铜雕、川西灰塑，五大非遗古法，均在中国古建筑史上拥有极高的历史地位，香洲埠136院的精湛工艺——威严肃穆的石狮子、精雕细琢的飞檐斗拱、富丽华美的团花影壁，每一个细节都凝聚了传统手工工匠的心血与智慧，并彰显出强大的美学艺术价值，在日益同质化的当代城市中弥足珍贵。

建筑精品：

中国建筑源出一脉，因幅员辽阔，这些院子均博採古今中外的建筑精粹，汲取东阳木雕、曲阳石雕、河北铜雕、川西灰雕、徽晋砖雕等五大派系建筑文化，并进行工艺提升，每一栋院子都是建筑精品。为了保证工艺水平，项目建设方从四川等地请来富有古建筑修复经验的大师，还专程到山西、江西等地购买特製的青砖、砖雕。大量运用黑松、罗汉松、园林艺术化，5年潜心营造，600名非遗工匠，与杜甫草堂、大慈寺、武侯祠同宗同源。

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万古福地，绝佳堪舆

一小时顶级生活圈

横琴大道与中心大道交汇处，中心价值潜力无限

Ø 距澳门莲花口岸5分钟车程，20分钟抵达凼仔

Ø 距港珠澳大桥第一个出口8分钟，30分钟抵达香港

Ø 周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场，航班通达全球

Ø 九州港、澳门港澳码头，快速接驳香港、深圳

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商业&休闲配套

投资400亿的华润万象世界、澳门英皇地块，投资300亿的丽新星艺文创天地，紫檀文化中心，两个五星级酒店的富盈商务中心，三叠泉景区，长隆海洋王国、横琴国际网球中心等。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。