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新余楼市发布 2025-05-23 16:16:39
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招商雍云府由百年央企招商打造,位于深圳市龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处。数字九龙山,百年央企精筑,华为基地旁,紧邻龙澜大道30分钟畅达福田南山中心区,在售约67-110㎡2-4居,阔景美宅

雍系3.0品质之作

雍云府项目区域及楼盘介绍

招商·雍云府,位于深圳市龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁,项目西侧紧挨大水坑社区公园;北侧是九龙山智能科技城,华为新基地+美团总部均集结于此;南侧靠近万科九龙山,西侧一大片区域是福城土地整备利益统筹项目,最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里。

交通配套

【立体交通 畅达全城】

地铁:《深圳龙华十四五规划》中指出,利用6号线支线南延、18号线在九龙山设站契机,推动“产站城一体化”开发,本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里,为美好生活加速;

主干道:临近龙澜大道、观光路等主干道,接驳福龙路、侨城东路北延通道,快速通达深圳各区;

高速:临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等,便捷出行;

公交线路:直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。

招商雍云府周边配套

学校配套:招商雍云府自带1所9班幼儿园,根据2024年龙华区最新的学区划分,小学学区划分在龙华行知学校小学部、福城实验学校小学部、观澜二中教育集团龙澜学校小学部;初中学区划分在龙华行知学校初中部、福城实验学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部、龙华行知外国语学校初中部。

商业配套:招商雍云府自带有社区底商,周边规划有1个1000㎡的菜市场,附近也有万科九龙山较为成熟的社区底商,自驾15分钟内还有合正观澜汇,万悦城商业广场,福城天虹购物中心等商业MALL。

招商雍云府,占地面积约2.7万㎡,建筑面积9.5万㎡,容积率3.59,共由6栋22-31F住宅组成,其中1栋商品房31F,2/3/5栋商品房30F,6栋1单元商品房29F,6栋2单元公共租赁住房22F,4栋是9班幼儿园。

总规划1049户(其中商品房927户,公共租赁住房122户),停车位1050个(占比1:1),全部2梯6户设计。

景观园林以“借山还山,师法自然”为设计理念,以“三轴三环”为结构,以”六境九璟“为核心景观主题,打造约2万㎡全龄乐活生态公园。

▲4大活力互动空间:

望山泳池、儿童乐园、青少年运动营地、公共开放共享运动空间(24小时对外开放,与小区分开管理)

▲5重架空休闲空间:

有氧健身,儿童活动,望山休憩,休闲会客,休闲空间;

▲6大景观归家体系:

仪式感主入口、迎宾景观、礼序轴线、林隐次入口、阳光会客厅、仪式入户花园。

小区•品质

【绿建二星,匠心品质】

建筑美学的四重追求

▲第一重:现代立面风格建筑,删繁就简,简雅大气

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