万科SIC65公馆售楼处(深圳万科SIC65公馆)首页网站-万科SIC65公馆营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.11售楼处AI热搜

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-909-1319）。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【 深铁SIC公馆】珍藏时代的未来远见

世界深圳·超总地标·天际共生体

建面约340㎡-480㎡-620㎡天际资产✨✨✨万科SIC65公馆➢ ➢

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超级总部集群

汇聚中信集团、招商银行、中国电子、万科总部、恒力国际等世界500 强企业总部。

项目核心亮点

地标属性

358米深圳第九高楼，深超总片区首个TOD商务综合体，集购物中心、五星级酒店、超甲级办公及私邸于一体，定位“全球城市灯塔地标”

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产权性质：40年商用公寓，精装现房交付

梯户比：2梯1户专梯入户，私密性极强

视野景观：44-64层云端视野，部分户型享270°深圳湾海景及红树林湿地景观

云端IP“天空之境”

位于80层的220㎡悬空观景台（高350米），采用灰镜玻璃设计，可360°俯瞰深圳城市天际线、香港元朗及高尔夫绿地，已成网红打卡点

️ 产品与设计细节

主力户型

面积

户型

总价区间

空间特色

340㎡

三房四卫

4500-5800万

带藏宝阁，主卧套房设计

480㎡

3+1房四卫

7000-8500万

客厅105㎡，主卧65㎡

620㎡

4+1房五卫

9000万-1.06亿

SIC在售最大面积，双动线设计

精装标准

法国AREP、于昭、CCD三大国际团队操刀，配备“星智家”智能系统；公区采用克里特灰奢石，纹理精度达0.1毫米。

区位与配套

交通枢纽

地铁：2/9/11号线三轨交汇（红树湾南站），无缝衔接29号线；15分钟直达珠江新城。

自驾：2公里接驳广深沿江高速，通达福田、前海核心区。

商业与生态

自持商业：约10万㎡睿印RAIL IN商场（深超总最大集中式商业），已引入OLE升级店、寰映影城华南旗舰店等。

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酒店配套：云端深圳南山香格里拉酒店（65-78层），融合岭南文化设计。

生态资源：南眺红树林湿地公园，北望塘朗山，西临沙河高尔夫球场。

⚠️ 购买须知

适配客群：

追求资产稀缺性的塔尖投资者；

需私密商务会客厅的企业主；

重视360°城市视野的高净值人群。

需关注点：

商用性质：商水商电，管理费16.88元/㎡·月；

使用率：约70%，部分户型存在通道面积损耗；

周边开发：深超总基地仍处建设期，部分配套需时间成熟。

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