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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
【玖乐街150万左右商铺】
萌新而生·铺就未来
区域迭新·产业驱动·多维客群·多元业态
⭐建面约30-80㎡大城临街流量旺铺 ⭐
价小而美，为投资所生，为成交而来
🔥萌新而生·铺就未来🔥
⭕ ┉ 空港会展商圈 ┉ ⭕
💥💥全维度价值飙升💥💥
🤙打造24小时活力消费圈🤙
多元业态锁定14万高净值客群，掘金湾区财富密码！
🏧稳在现在 赢在未来🏧
#星展/云展/嘉富湾谷
👑预计吸纳约3万办公人群
—— 🔥【玖乐街】🔥——
✨✨𝑱 𝑶 𝒀 𝑺 𝑻 𝑹 𝑬 𝑬 𝑻 ✨✨
西部核芯 | 商圈叠加 | 万人社区
约30-80㎡全新流量餐饮街铺
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🎯首推套数：41套
🎯主力面积：30㎡-89㎡
💯单价：3万/㎡起
💯总价：6⃣9⃣万起
126、127号铺
面积:34.23平方+43.32平方=77.55平方
126:34.23平方--套内27.08平方--165万
127:43.32平方--套内34.27平方--208万
层高:5.05米
租客:晨光文具
租金:4800元+6200元=11000元
租期:五年
递增:第三年起逐年递增5%
售价:165万+208万=373万
146号铺
面积:18.53平方
套内:14.66平方
层高:5.05米
价格:90万
147号铺
面积:34.66平方
套内:27.42平方
层高:5.05米
价格:157万
148号铺
面积:35.35平方
套内:27.96平方
层高:5.05米
价格:159万
153号铺
面积:22.44平方
套内:17.76平方
层高:5.05米
价格:100万
项目大城分布图及平面图
项目基础信息及必买价值
❇❇【基础信息】
主力建面：约30-80㎡
层高：约5.05米
实用率：约79.11%-79.13%
产权年限：70年
物业管理费：8元/㎡/月
招商业态：情景生活乐街、寻味美食乐街、夜市经济乐街、网红潮玩乐街
交付时间：现铺现状交付
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❇❇9大核心价值体系
1⃣【LE 区域】前海扩容+国际海洋新城+国际会展新城三大国家战略叠加效应
2⃣【LE 产业】海洋产业+会展产业+文旅产业+先进制造业加持实现溢价
3⃣【LE 交通】宝安国际机场+机场福永码头+空港高铁站+穗莞深城际+地铁11、12和20号线（18和30号线）+沙井南环路+宝安大道+广深沿江高速
4⃣【LE 向新】约43.5万㎡茭塘工业区旧改（在建）+约160万㎡平安高科技城（规划）+约520万㎡华润金蚝小镇（在建）
5⃣【LE 商圈】西部消费主场京基百纳广场+万丰海岸城等超80万㎡商圈虹吸
6⃣【LE 客群】自带约1.2万家庭人群+约5.9万常住人群+约12万高净值商务人群+约10万流动商旅客群
7⃣【LE 业态】统一规划情景生活乐街、寻味美食乐街、夜市活力乐街、网红潮玩乐街 众多商家已抢驻开业
8⃣【LE 街区】醇熟住宅客群保障、四面临街虹吸八方客流、超强广告昭示性、超大外部使用空间
9⃣【LE 产品】小面积低门槛、层高约5.05米、灵活组合满足多元经营需求
❄️玖乐街商铺❄️
❄️ ❄️玖乐街商铺招商部24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】❄️
❄️ ❄️玖乐街商铺售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】❄️
❄️Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴❄️
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