兴格芳邻(售楼处)首页网站- 兴格芳邻营销中心- 兴格芳邻欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※售楼处2025.8.16
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【基础信息】
「兴格·芳邻」
占地面积：约3.3万㎡
建筑面积：约8.8万㎡
項目名稱：興格·芳鄰
總建面：約8.8萬㎡
占地面積：約3.3萬㎡
建築類別：洋房
裝修狀況：精裝
面積戶型：建面約89-122㎡三至四房
容積率：1.97
綠化率：約35%
單位總數：430戶
梯戶比：2梯2戶/1梯2戶
車位比：1：1.07
層高：16-17層
產權年限：70年
交付時間：2026年6 月
物業費：¥3/㎡·月
物業公司：格力物業
開發商：格力集團
項目位置：珠海·金灣
項目賣點
1
千億國企格力集團｜品質服務雙保障
• 格力集團為珠海市屬千億國企，信用評級“AAA級”，資產規模超千億，奮力打造一流產業綜合運營商；
• 集團四大核心板塊為“股權投資、園區開發、產業金融、服務運營”，全鏈條統籌，從拿地、建設到服務一體化管控，保障產品兌現力與服務標準。
2
金灣首個新規戶型設計｜近100%使用率
• 項目產品設計為珠海首批新規下產品，戶型方正實用，贈送空間更多（使用率近100%）；
• 89-122㎡多樣面積段選擇，滿足客戶全方位選擇。
3
航空新城純住宅板塊收官｜唯一低密純板樓
•地處航空新城核心區唯一純住宅地塊，1.97超低容積率+100%純板樓產品，真正意義上的收官稀缺資產；
• 南北通透、無遮擋、舒適度拉滿，市面上難以複刻。
4
教育資源一站式兌現｜門口即是重點學府
• 航空新城小學與廣東實驗中學金灣學校附屬初中，步行可達，真正實現“家門口的重點學區”；
• 周邊集聚多所優質幼稚園、高中與高校，全齡段覆蓋，從啟蒙到升學一站式護航成長。
5
2公里生活全覆蓋｜城市頂配生活主場
• 5分鐘生活圈覆蓋金山公園、金灣藝術中心、圖書館、市民中心、華髮商都等6大城市級配套；
• 下樓即西湖市場商業體，情侶路、金湖公園、中心河濕地等五大城市綠肺，自然與繁華共生。
6
精裝匠心兌現｜品牌配置一線水準
• 廚房四件套：老闆或同等品牌洗碗機 / 熱水器 / 燃氣灶 / 抽油煙機；
• 主次衛雙智能馬桶，全系活水即熱、恒溫舒適；
• 衛浴標配漢斯格雅 & 杜拉維特或同等品牌 —— “花灑之母” & “衛浴界勞斯萊斯”，眾多超五星酒店選用，品質與顏值兼備。
戶型展示
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