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越秀·天悦云湖项目位于科技城核心启动区：项目不但位于白云湖数字科技城中心，更是落在其发展最早、成熟最快的启动区上。
产业集群加速，产业红利裂变，项目凭着C位优势，足以尽数收下这千亿产业集群红利。
约100米地铁口：8号线亭岗站真·地铁上盖，换乘之王+文化长廊+科创聚集区，全线11个换乘站接驳13条地铁线，直达荔湾/琶洲。
立体交通TOD：项目3公里范围内可接驳华快-庆丰站、许广-庆丰站，双高速贯通全城。
多样化商圈：小区配建约3000㎡多元商业区，10min生活圈内，庆丰广场、万民广场等盛业配套满足休闲需求。
【医疗】周边广安医院、东方医院、石井人民医院3家医疗机构配套，另外已敲定广州市人民医院在区域内落址一所三甲医院；
【教育】项目配套幼儿园1所，周边3公里范围内红星小学（区级公办）、滘心小学（区级公办）、石井中学（市级公办）等学府林立。
建面约87㎡ | 3房2厅2卫
约3米净层高，明朗舒适四开间布局
客餐厨一体化，灵活满足全家志趣
主套置观景飘窗，清晨飘窗晒太阳，傍晚阳台叹落日
建面约102㎡ | 4房2厅2卫
四开间大气格局，通透明朗
约6米长阳台，享IMAX惬意景致
雍容主卧套间，尊贵生活尽情享受
建面约94㎡ | 4房2厅2卫
94平带主套，市面同面积多一房，空间使用更灵动
采用经典竖厅，带市面罕见约6.2米宽景阳台
餐厅带飘窗设计，与客厅形成南北对流，采光更通透
双向望景，四开间一线瞰中心园林泳池，一房一景，惬意十足
建面约107㎡ | 4房2厅2卫
明朗四开间朝南，约6.7米的超大南向巨幕阳台
全景式的飘窗，让采光铺满各一寸分区
U型厨房采用折叠式的隔断，随心自在开放
敞阔四房舒居，温馨三代同堂
建面约127㎡ | 4房2厅2卫
奢阔主套，私享“L”型豪华衣帽间及景观飘窗
LDK(餐客厨一体)横厅设计，家庭互动更便捷
约6M超长景观阳台设计，带南北对流飘窗
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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