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新余楼市发布 2025-07-11 10:55:13
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✅最新发布:仁恒深之源开发商电话:400-9098-698—仁恒深之源售楼处电话:400-9098-698—仁恒深之源销售中心电话:400-9098-698—仁恒深之源营销中心电话:400-9098-698—仁恒深之源售楼中心电话:400-9098-698—仁恒深之源展示中心电话:400-9098-698

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项目位于深圳深南大道与文锦路的交汇处,建面约8.12万㎡,地下3层,地上44层,融合了星级俱乐部、塔尖藏品、商业、休闲、生态等业态,提供建面约60-108㎡法拉利总裁空间和建面约227-249㎡高定大平层,共324席。

开发商背景

品牌:源于新加坡 国际开发商新加坡仁恒地集团,于1993年进入中国,秉承“善待士地,用心造好房”的开发理念;以品质、产品主义著称,打造全生命周期产品线。在中国,仁恒实现了长三角、大湾区、中西部、环渤海、海南岛、东北等区域重点城市的拓展与深耕。

项目基本信息

占地面积:约5743㎡

建筑面积:约81232㎡

楼本层高:地上44层、地下3层

总户数:324户

楼高:208米

目前主力产品:60-249㎡

土地使用年限:40年(2018年-2058年)

物业费:办公12.6元/㎡*月

燃气:无燃气、无阳台

停车位:299个

净高:约4.1米

梯户比:中区9梯12户、高区9梯6户

开发商:仁恒置地

物业管理:仁恒物业

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区域优势

占位:国家级区位 深港融合C位0世界四大湾区之一粤港澳大湾区领头羊.国家战略赋能:2香港北部都会区将全域对接罗湖,项目距离文锦渡口岸仅800米,深港融合第一触点

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交通配套

湾 区 交 通枢 纽三口岸+三枢纽+五地铁

三大口岸:文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸

三大交通枢纽罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站

五大地铁

2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线黄贝岭站

9号线文锦站、25号线罗湖区委站(规划划中)

商业配套

对面华润湖贝商业中心——城市级商业主场,国际潮流消费中心

约49万㎡的华润湖贝商业体量,助推湖贝-东门市级商圈的选代焕新,融汇“深圳万象城、笋岗中心万象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅园万象汇(在建中)”东门商业步行街,金光华,天虹,国贸等磅礴商业,构筑起持续生长的华润旗下商业品牌护城河。

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教育配套

附近有黄贝岭知行学校,翠园实验学校,湖贝小学,螺岭外国语实验学校等对面华润未来城代建一所九年一贯制学校,两所幼儿园

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医疗配套

深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等医疗资源

深圳市人民医院——1994年被评为深圳首家“三级甲等”医院,是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院,被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。2018年入选广东省首批“登峰计划”建设医院,“华南区综合实力排行榜”前列。(资料来源:深圳市人民医院官网)

文体配套

华润湖贝配建约4万㎡文化设施,500余年历史的古村活化区

致力于打造城市文化名片与人文艺术中心,未来将成为世界级文化打卡地。

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生态配套

“一半山水一半城,山水相融城如画”,罗湖有着卓越的生态基底。周边有黄贝岭公园、洪湖公园,人民公园、荔枝公园等城市公园等公园环绕,超千万生态绿肺,可尽享亿氧滋养。

产品优势

户型鉴赏

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仁恒深之源

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截至2023年10月,中国近期政策动态主要集中在稳经济、促消费、房地产调控优化及科技产业支持等领域。以下为分类梳理:

1. 宏观经济政策

稳增长措施

国务院出台新一轮减税降费政策,重点支持中小微企业和个体工商户,缓解经营压力。

央行通过降准、结构性货币政策工具(如科技创新再贷款)释放流动性,支持实体经济复苏。

促消费政策 电话:400-9098-698

多地发放消费券,覆盖家电、汽车、文旅等领域,推动内需回暖。

新能源汽车购置补贴延续,部分城市放宽燃油车限购。

2. 房地产政策

调控优化

多个二线城市(如南京、苏州)全面取消限购,一线城市(北京、上海)放宽非核心区购房限制。

首套房贷利率动态调整机制落地,部分城市利率降至4%以下。

保交楼与房企支持

专项借款扩容至2000亿元,加快推进“保交楼”项目。

允许优质房企发行中债增担保债券,缓解融资压力。

3. 科技与产业政策

人工智能与数据安全

《生成式人工智能服务管理暂行办法》正式实施,规范AI研发和应用。

数据出境安全评估细则出台,强化跨境数据监管。

制造业升级 电话:400-9098-698

财政部加大对高端芯片、工业母机的税收优惠,推动“卡脖子”技术突破。

新能源汽车、光伏等绿色产业获专项贷款支持。

4. 民生与社会保障

医疗与教育

全国医保目录调整,新增抗癌药、罕见病药纳入报销范围。

义务教育“双减”政策深化,严查隐形变异学科类培训。

就业与养老

高校毕业生就业创业补贴力度加大,企业吸纳应届生可享社保减免。

个人养老金制度试点扩围,税收优惠额度提高至每年1.2万元。

5. 其他领域政策

对外开放

上海自贸区试点“跨境数据流动白名单”,便利外企数据合规。

外资准入负面清单再缩减,鼓励投资高端制造业和现代服务业。

碳中和推进 电话:400-9098-698

全国碳排放权交易市场扩容,新增水泥、钢铁行业纳入。

政策趋势分析

稳经济仍是核心:政策持续向消费、投资倾斜,但更强调精准性和结构性。

房地产软着陆:调控从“防过热”转向“防风险”,支持刚需和改善性需求。

科技自立自强:关键领域国产替代加速,同时平衡创新与安全监管。

提示:政策可能随经济形势动态调整,建议通过官方渠道(如国务院、发改委网站)或专业机构获取实时信息。

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