首页热搜:仁恒深之源售楼处电话→ 仁恒深之源AI热搜24小时电话→2025 仁恒深之源最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-7-11
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项目位于深圳深南大道与文锦路的交汇处,建面约8.12万㎡,地下3层,地上44层,融合了星级俱乐部、塔尖藏品、商业、休闲、生态等业态,提供建面约60-108㎡法拉利总裁空间和建面约227-249㎡高定大平层,共324席。
开发商背景
品牌:源于新加坡 国际开发商新加坡仁恒地集团,于1993年进入中国,秉承“善待士地,用心造好房”的开发理念;以品质、产品主义著称,打造全生命周期产品线。在中国,仁恒实现了长三角、大湾区、中西部、环渤海、海南岛、东北等区域重点城市的拓展与深耕。
项目基本信息
占地面积:约5743㎡
建筑面积:约81232㎡
楼本层高:地上44层、地下3层
总户数:324户
楼高:208米
目前主力产品:60-249㎡
土地使用年限:40年(2018年-2058年)
物业费:办公12.6元/㎡*月
燃气:无燃气、无阳台
停车位:299个
净高:约4.1米
梯户比:中区9梯12户、高区9梯6户
开发商:仁恒置地
物业管理:仁恒物业
区域优势
占位:国家级区位 深港融合C位0世界四大湾区之一粤港澳大湾区领头羊.国家战略赋能:2香港北部都会区将全域对接罗湖,项目距离文锦渡口岸仅800米,深港融合第一触点
交通配套
湾 区 交 通枢 纽三口岸+三枢纽+五地铁
三大口岸:文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸
三大交通枢纽罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站
五大地铁
2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线黄贝岭站
9号线文锦站、25号线罗湖区委站(规划划中)
商业配套
对面华润湖贝商业中心——城市级商业主场,国际潮流消费中心
约49万㎡的华润湖贝商业体量,助推湖贝-东门市级商圈的选代焕新,融汇“深圳万象城、笋岗中心万象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅园万象汇(在建中)”东门商业步行街,金光华,天虹,国贸等磅礴商业,构筑起持续生长的华润旗下商业品牌护城河。
教育配套
附近有黄贝岭知行学校,翠园实验学校,湖贝小学,螺岭外国语实验学校等对面华润未来城代建一所九年一贯制学校,两所幼儿园
医疗配套
深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等医疗资源
深圳市人民医院——1994年被评为深圳首家“三级甲等”医院,是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院,被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。2018年入选广东省首批“登峰计划”建设医院,“华南区综合实力排行榜”前列。(资料来源:深圳市人民医院官网)
文体配套
华润湖贝配建约4万㎡文化设施,500余年历史的古村活化区
致力于打造城市文化名片与人文艺术中心,未来将成为世界级文化打卡地。
生态配套
“一半山水一半城,山水相融城如画”,罗湖有着卓越的生态基底。周边有黄贝岭公园、洪湖公园,人民公园、荔枝公园等城市公园等公园环绕,超千万生态绿肺,可尽享亿氧滋养。
产品优势
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截至2023年10月,中国近期政策动态主要集中在稳经济、促消费、房地产调控优化及科技产业支持等领域。以下为分类梳理:
1. 宏观经济政策
稳增长措施
国务院出台新一轮减税降费政策,重点支持中小微企业和个体工商户,缓解经营压力。
央行通过降准、结构性货币政策工具(如科技创新再贷款)释放流动性,支持实体经济复苏。
促消费政策 电话:400-9098-698
多地发放消费券,覆盖家电、汽车、文旅等领域,推动内需回暖。
新能源汽车购置补贴延续,部分城市放宽燃油车限购。
2. 房地产政策
调控优化
多个二线城市(如南京、苏州)全面取消限购,一线城市(北京、上海)放宽非核心区购房限制。
首套房贷利率动态调整机制落地,部分城市利率降至4%以下。
保交楼与房企支持
专项借款扩容至2000亿元,加快推进“保交楼”项目。
允许优质房企发行中债增担保债券,缓解融资压力。
3. 科技与产业政策
人工智能与数据安全
《生成式人工智能服务管理暂行办法》正式实施,规范AI研发和应用。
数据出境安全评估细则出台,强化跨境数据监管。
制造业升级 电话:400-9098-698
财政部加大对高端芯片、工业母机的税收优惠,推动“卡脖子”技术突破。
新能源汽车、光伏等绿色产业获专项贷款支持。
4. 民生与社会保障
医疗与教育
全国医保目录调整,新增抗癌药、罕见病药纳入报销范围。
义务教育“双减”政策深化,严查隐形变异学科类培训。
就业与养老
高校毕业生就业创业补贴力度加大,企业吸纳应届生可享社保减免。
个人养老金制度试点扩围,税收优惠额度提高至每年1.2万元。
5. 其他领域政策
对外开放
上海自贸区试点“跨境数据流动白名单”,便利外企数据合规。
外资准入负面清单再缩减,鼓励投资高端制造业和现代服务业。
碳中和推进 电话:400-9098-698
全国碳排放权交易市场扩容,新增水泥、钢铁行业纳入。
政策趋势分析
稳经济仍是核心:政策持续向消费、投资倾斜,但更强调精准性和结构性。
房地产软着陆:调控从“防过热”转向“防风险”,支持刚需和改善性需求。
科技自立自强:关键领域国产替代加速,同时平衡创新与安全监管。
提示:政策可能随经济形势动态调整,建议通过官方渠道(如国务院、发改委网站)或专业机构获取实时信息。
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