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龙湖金地天峯由龙湖集团和金地集团联手打造。龙湖集团 1993 年创立于重庆，业务遍布全国多个城市，连续 11 年被评为 “中国房地产开发企业综合实力 10 强”，在住宅和复合业态打造方面那是相当厉害。金地集团 1993 年开始布局，业务覆盖北京、上海、深圳、广州等 7 大区域 120 座城市，连续多年入选《财富》中国 500 强榜单，在沪深房地产上市公司综合实力能排进 10 强。两大实力开发商合作，给楼盘品质上了双重保险。

项目基本信息

项目占地面积：77370平，建筑面积：453116平，容积率：3.64

绿化面积：23211平，绿化率：30.00%

规划车位：地下1560个，车位配比：1:1.1，规划楼栋：9栋，规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司，物业费用：4.02元/平/月

交楼时间：6栋25年9月份，7栋25年底，8栋26年底

龙湖金地天峯位于番禺区大龙街傍雁路 118 号，属于番禺广场板块，这可是区府新城板块的重要部分，是旧区府板块的延续和升级版。

周边交通非常方便，3 号线东延段傍江站就在家门口，而且已经开通了，小区电梯能直接通到地铁站，下雨天出门都不怕被淋。坐地铁一站就能到番禺广场站，在这儿能换乘 18 号线、22 号线、3 号线东延段，还有规划中的 17 号线。不管是去珠江新城、琶洲，还是万博 CBD，都特别方便，半小时左右就能到核心商圈。要是开车，周边有亚运大道、市莲路、广台高速等三条横向主干道，还有广州绕城高速、南沙港快速、新光快速、华南快速、东新高速等五条纵向干道，想去哪儿一脚油门的事儿。

家里有娃的最关心教育，龙湖金地天峯这方面相当靠谱。小区里配建了 6 班幼儿园，孩子上幼儿园下楼就到。还引进了公办的广东外语外贸大学附属番禺小学，这可是番禺区府 30 年来*引入的重磅名校，属于教育界三巨头之一的广外系。广外系的教学质量那是有目共睹，旗下广州市实验外语学校连续 3 年本科录取率达到 99%。

天峯的业主孩子享有优先入读权，按照教育局文件，以 “小区配套公办学校学位分配原则”，业主子女第一批就能入学。初中属于大龙街，可以参与仲元中学第二批摇号，去年中签率大概 30%。周边还有仲元实验学校、广东仲元中学第二校区、广东仲元中学、广东番禺中学等名校，学习氛围特别浓厚。

购物娱乐需求，在这儿也能轻松满足。项目规划了约 8 万平方米的广州首座龙湖天街，目前已经动工。龙湖天街在其他城市那可是商业地标，融合了购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，以后下楼就能吃喝玩乐。现在周边还有金海岸购物广场、上河坊商业街、永旺梦乐城、钻汇广场、基盛万科里、中兴广场、番禺广场等商业体，日常购物完全不愁。

龙湖金地天峯的居住环境超舒适，小区占地约 7.7 万平方米，总建筑面积 45 万平方米，绿化率 30%。园林设计汲取了新加坡知名豪宅设计专家帕克诺亚的 “立体森居” 精髓，打造出广州少见的五维现代轻奢园林。有 20000㎡的空中花园，还有下沉式生态中庭，以及天际圈层会所，平时在小区里散散步、休闲一下，别提多惬意。

医疗：项目距离比较近的三甲医院有番禺区中医院，5公里左右开车16分钟能到达，附近的话还有番禺区何贤纪念医院。可以为家人的健康保驾护航。

5、产品：目前项目在售：6-7栋的尾货，主要剩下天地楼层，主要为8栋的房源，目前还剩下最后20来套，产品方面，主要是建面133-141平三四房，都带有主套，和6米的长阳台。

房子户型也很给力，目前在售的 7 号楼和 8 号楼，3 梯 6 户，43 层高。户型有 133 - 142 平方米的大面积四至五房，很适合改善型购房者。

像 133㎡的 4 + 1 房，四开间朝南，南北双阳台对流，还有中西厨岛台，约 6.7 米超大阳台，主卧有步入式衣柜。

141㎡的 4 + 1 房，四开间一线园景，约 7 米超长阳台，270° 园景无遮挡，LDK（客餐厅开放式空间）设计，主卧套房很宽敞。

现在龙湖金地天峯的价格也很有吸引力，起价30000 元 /㎡ 。想想看，周边配套这么齐全，交通、教育、商业都不缺，这个价格能买到这样的房子，性价比相当高了。同等价位下，很多楼盘要么有地铁没学校，要么有学校没地铁，要么两者都有却没有商业，要么距离主城区太远。但在龙湖金地天峯，这些问题都不存在。不管你在天河还是海珠上班，通勤时间基本能控制在 1 小时内。

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