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1、位置：广州-增城-科教城旁

2、占地面积：约27.6万㎡

3、建筑面积：约81万㎡

4、容积率：总体2.0，四期臻院仅0.6

5、绿化率：30%

6、总户数：总体约5200户，四期臻院约359户

7、四期臻院：小高层176户，别墅183户

8、车位配比：四期621个（1 : 1.7）

9、物业费：小高层2.8元/㎡，别墅5元/㎡

10、交付标准：小高层为精装交付

【超大盘‼】80万㎡成熟大城 超高人气小区

项目开发至今8年，小区发展成熟，即住即享各类现成配套，已拥超4900户业主，入住率高达70%，是一个难得的拥有浓郁居住氛围的小区。

【读名校‼】暨大附小&朱村二幼 公办学校建在社区里

【暨南大学附属崇德小学】暨大附小背靠知名“双一流”的暨南大学，继承了暨南大学的优良学风和教学理念，校长和老师由天河暨大附小调派，保证了师资的实力，教育经验丰富。作为暨大附小首个公办分校，开设24班制，为业主的孩子提供优质的教育。

【朱村二幼】18班制公办幼儿园，开展5大特色课堂与6大户外活动。全日制公办幼儿园以其完善的设施和优美的园区环境，赢得了家长们的广泛喜爱。

目前，两所学校均已开学，目前仅优先面向户籍业主招生。

【齐配套‼】别墅级配套 小区配套满足全面生活所需

1）约3000㎡星级运动会所（涵盖恒温泳池、篮球场、羽毛球场、瑜伽室、儿童乐园等）

2）2家生鲜超市（惠嘉隆超市、匠心优鲜超市已运营）

3）约2000㎡有氧运动馆（篮球场、羽毛球场等）

4）约8000㎡风情商业街（超50个商家已进驻，涵盖生活各方面所需）

5）约1.5万㎡社区生态园林（涵盖亲子双泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等）

6）社区内配建社区卫生服务中心、公共图书馆

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▼低密住宅实景图赏析

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