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海景区内具有综合高尚品质与内涵，体现盐田区休闲社区风格与特色的社区。地处在盐田区CBD中心区，品质定位为盐田CBD中心区优质高档居住区，建筑以新颖、时尚高雅、雅俗共赏的外墙色彩和群体造型。

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项目基础信息

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蓝郡位于盐田CBD海景二路与东和路交汇处，畅享东部湾最美丽的景观资源。总建筑面积超过16万㎡，毗邻盐田CBD城市客厅景观和海滨栈道，周边建筑密度极低。以明斯克航母作为视觉中心，山海相连的碧海蓝湾作为舞台背景，一条长达8公里的木制海滨栈道，为海与人之间搭起了最好的沟通桥梁。

项目基本信息

核心价值点 【完善交通配套，极速接驳城市版图】

地铁8号线即将开通，此外还汇聚口岸、高速通道、公交始末站等重要交通枢纽，多维立体交通通达全城。

【北依梧桐山，直面世界湾，最佳人居】

19.5公里海岸绵延门前，人均海岸线享有率超全国平均水平31倍；678公顷梧桐山森林公园，超低PM2.5浓度，负氧离子含量超深圳其他区域60%；漫步于私家滨海栈道，犹如置身繁华中的桃源美地，与都市繁杂保持适当的距离，享一方天地，坐看水天一色，奢享繁华中的一方静谧。

【天赋贵胄，九运福衹之地】

得梧桐山开帐作靠，为居住业主带来高寿之微、急财之运；又得大鹏湾之水从东进入东南方，为居住业主财禄旺运，既能积累财富，也在健康方面多有利处；更有香港八仙岭文曲山及西贡南蛇尖，能利于居住业主的子女成龙成凤、才学出众。

【盐田CBD，极致空间打造】

24k金艺术级入户大堂，私家电梯入户，超低梯户比，约40平入户花园。板式住宅，南北通透，5.8米挑高中空复式，10.2米极致双厅，170%超高使用率，奢侈户型布局。

【多元配套，一站式生活】

盐田区政府、盐田区图书馆、36万㎡滨海城市综合体、海滨栈道、4.8万平米滨海中央公园、华润万家、沃尔玛综合超市等举步即达。

【顶豪圈层，新贵聚集地】 超大豪宅社区，高端富居圈层，锁定财富阶层，缔造高品质生活。

【冠懋集团深耕盐田20年，标杆品牌】

冠懋以匠心铸造蓝郡公馆、蓝郡西堤、蓝郡左岸城市海居豪宅标杆。在盐田雄踞东进门户战略背景与时代趋势之下，冠懋集团以全新打造的蓝郡公馆，全市滨海生活区高端范本。

目前，蓝郡公馆在售52-127㎡1-3房，总价2字头起，可满足全年龄段的居住需求。

项目可通燃气，景观阳台，主宾分区，动静分离，户型方正实用。

恭迎品鉴！深圳蓝郡广场

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蓝郡广场售楼处电话是多少？答：400-9963-713【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读。

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最新房产信息：

前五月楼市成交增四成 深圳房地产去化周期达到近一年来最低值

深圳新闻网2025年6月10日讯（深圳晚报记者 曹海东） 6月7日，乐有家方面提供的数据显示，龙华“中建鹏宸云筑”与南山“中海云启源境”开盘后销售喜人，鹏宸云筑最后一批244套34房当日去化超90%，中海云启源境205套34房当日卖掉80%。在多重政策利好与市场调节机制的共同作用下，深圳楼市正展现出稳健发展的新气象。

中指研究院初步统计数据显示，今年1至5月，深圳新房销售面积同比增长41%，二手房成交量同比增幅达44%。

政策层面的利好消息为市场的持续发展提供了有力支撑。最新6月6日发布的《深圳市提振消费专项行动实施方案》明确扩大住房公积金使用范围，允许符合条件的购房者提取公积金支付首付款，预计实施后将直接减轻居民购房资金压力。目前，公积金用于购房首付款的实施细则正在加速制定，预计将与现有住房信贷政策形成协同效应，进一步降低居民购房门槛。

新房市场方面，五月份全市新增预售项目7个，虽然住宅供应量环比回落62.1%，开发商采取“以销定产”策略，将资源向优质项目倾斜。龙华区中建鹏宸云筑二期去化率超过90%，光明润宏城二期去化率达到80%，显示市场对刚需改善型住房有着坚实的需求。深圳住建局数据显示，5月末深圳新房住宅可售房源26343套，较4月明显下降，去化周期缩短至7.5个月，达到近一年来的最低值。

二手房市场在区域分化中孕育新机遇。深圳住建局和深圳贝壳研究院数据显示，盐田区网签量逆势增长15.7%，龙岗区以1187套持续领跑全市，宝安、龙华等区域活跃度不减。贝壳旗下门店签约量微降2.4%，但新增客源量维持高位，买卖双方带看量同比增长超两成，预示着潜在需求正在加速转化。业主端也出现了积极信号：新增挂牌均价环比下降2.1%，议价空间扩大至7.8%，这种以价换量的策略调整，既体现了业主对市场节奏的精准把握，也为购房者创造了更优的购房时机。

租赁市场方面，在量价平衡中展现新常态。五月全市商品房平均租金稳定在74.3元/平方米，套均租金为5602元每套，租金环比微涨0.8%，租金波动幅度显著小于销售市场，显示深圳出租赁需求的稳定性。虽然成交量环比下降2.2%，但同比仍增长4.4%，市场基础依然稳固。深圳是全国人才汇聚的一线城市，随着毕业季临近，六月租赁需求预计增长15%~20%。房源供应充足与政策调控的双重作用，将有效平抑租金上涨压力。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，随着改善型新房项目供给持续扩容，存量房业主置换需求被有效激发，经过阶段性房价调整后，购房者入市意愿逐步增强。当前深圳积蓄了庞大的刚性购房需求及改善型置业需求，这种梯度化的需求结构正是支撑楼市稳健发展的核心潜力所在。

可以看到，深圳楼市新房库存结构的持续优化，二手房市场潜在需求的稳步积累、租赁领域的量价平衡，市场呈现稳健发展的轨迹。随着相关房地产政策持续释放与市场机制的不断完善，在“房住不炒”定位下，深圳楼市保持了总体稳定，逐步形成更具韧性、可持续的发展模式。